Zur Miete: Etagenwohnung Binnendongenstraat 8 F in Helmond

Beschreibung

ZU VERMIETEN: Binnendongenstraat 8F Helmond
Miete: €1.440,- excl. €80,- Nebenkosten
Verfügbar ab 01-02-2026

ANGENEHME LAGE
An der Kreuzung zwischen Europaweg und Binnendongenstraat befindet sich Maison L'Europe. Das Gebäude wurde 2024 fertiggestellt und ist daher sehr energieeffizient. Alle Annehmlichkeiten sind in der Nähe.

AUFTEILUNG DER WOHNUNG
Allgemein:
- Eingang mit Gegensprechanlage und Briefkästen;
- Treppenhaus und Fahrstuhl zu den Etagen.

Wohnung (gelegen im 1. Stock):
- Eingang;
- Flur mit ausreichend Platz für eine Garderobe;
- Schlafzimmer 1;
- Schlafzimmer 2;
- (Teilweise) gefliester Toilettenraum mit schwebendem WC und Waschbecken;
- (Teilweise) geflieste Badezimmer mit ebenerdiger Dusche mit Glasduschwand und Waschbecken mit Spiegel;
- Technischer Raum mit Heizungsanlage, mechanischer Belüftungseinheit und Anschlüssen für Waschgeräte;
- Wohnzimmer mit offener Küche, ausgestattet mit verschiedenen Einbaugeräten einschließlich Kühlschrank, Gefriertruhe, Geschirrspüler, Induktionskochfeld und Dunstabzugshaube;
- Loggia.

AUSFÜHRUNG
- Die Böden in der Wohnung sind nicht mit Bodenbelag versehen und müssen daher vom Mieter verlegt werden (mit Ausnahme der Fliesen im Toilettenraum und Badezimmer);
- Die Wände in der Wohnung sind mit Scanfondpapier und Wandfarbe in Weiß versehen (mit Ausnahme der Fliesen im Toilettenraum und Badezimmer);
- Die Decken in der Wohnung sind mit Spritzputz versehen.

Zur besseren Vorstellung der Wohnung und der Ausführung wurden der Anzeige verschiedene Fotos einer ähnlichen Wohnung und ein Grundriss beigefügt. Möglicherweise kann der aktuelle Bodenbelag und die Ausstattung vom derzeitigen Mieter übernommen werden.
Hinweis: Aus den Fotos und dem Grundriss können keine Rechte abgeleitet werden.

PARKEN
- Das Gebäude verfügt über zugehörige Parkmöglichkeiten. Diese Wohnung hat daher einen eigenen Parkplatz auf dem zugehörigen Parkplatz.

MIETBEDINGUNGEN
Um für diese Mietwohnung in Frage zu kommen, hat der Vermieter einige Vergabekriterien:
- Ihr Brutto-Monatseinkommen muss etwa 3,5-mal die monatliche Miete betragen. Urlaubsgeld und feste Zulagen werden mitgerechnet;
- Das Einkommen Ihres Partners wird vollständig angerechnet. Bei Bewerbern, die beide eine Altersrente erhalten, können beide Einkommen zu 100 % angerechnet werden;
- Sie müssen über einen Arbeitsvertrag von mindestens einem Jahr verfügen. Null (0)-Stunden-Verträge können nicht berücksichtigt werden. Verträge über ein Zeitarbeitsunternehmen/Arbeitsvermittlungsunternehmen/Payroll-Organisation werden anhand der Bedingungen bewertet.

Weitere wichtige Informationen:
- Die Mindestmietdauer beträgt 12 Monate;
- Die Nebenkosten betragen 80 € pro Monat;
- Kaution beträgt eine Monatsmiete. Bei einem Arbeitsvertrag von bestimmter Dauer oder Haustieren gilt eine erhöhte Kaution von 2 Monatsmieten.