à louer: Appartement Groningerstraatweg dans Leeuwarden

Description

123Wonen L'agent de location de Friesland propose :

Appartement moderne au rez-de-chaussée avec jardin près du centre de Leeuwarden
Groningerstraatweg, Leeuwarden

Un appartement inférieur entièrement rénové et prêt à emménager en 2020, situé dans un bâtiment caractéristique des années 1936 sur Groningerstraatweg. Ce logement
combine le charme des années 30 avec le confort d'aujourd'hui. L'emplacement est idéal : à seulement quelques minutes à vélo du centre de Leeuwarden, dans
un quartier résidentiel paisible avec tous les services quotidiens à portée de main. Pensez aux supermarchés, écoles, transports en commun et voies d'accès, tout
se trouve à courte distance ! Un logement idéal pour les jeunes couples ou les célibataires à la recherche d'un appartement prêt à emménager avec caractère, confort, un jardin ensoleillé et un emplacement central.

AGENCEMENT
Rez-de-chaussée : À l'entrée, vous trouverez une entrée soignée avec hall et accès aux différentes pièces.

Le salon spacieux et lumineux à l'avant offre de nombreuses possibilités pour un coin salon confortable et un espace repas. Grâce aux grandes fenêtres,
vous profitez ici de beaucoup de lumière naturelle. À l'arrière se trouve la chambre spacieuse, au calme et directement reliée au reste de la maison. Séparé du salon avant par de belles portes en verre teinté anciennes.

La cuisine moderne (2020) est agencée de manière pratique et équipée de divers appareils électroménagers, notamment une plaque de cuisson à gaz, une hotte, un four, un lave-vaisselle
et un réfrigérateur. Adjacent, vous trouverez plusieurs espaces de rangement pratiques pour un stockage supplémentaire.
La salle de bain est compacte mais soigneusement finie et dispose d'une douche et d'un lavabo. Il y a également un WC séparé.

Ce qui rend ce logement particulièrement attrayant, c'est le jardin ensoleillé orienté au sud à l'arrière. Depuis la cuisine et la chambre, vous pouvez ouvrir la porte dès les premiers jours de printemps et profiter immédiatement de la vie en extérieur. Le jardin est abrité et offre beaucoup d'intimité, ce qui vous permet de vous détendre ici en toute tranquillité sans être gêné par le bruit de la route. Grâce à son emplacement privilégié, vous bénéficiez également d'une grande quantité de lumière naturelle et d'heures d'ensoleillement tout au long de la journée. Il y a également un abri de jardin indépendant (environ 6 m²), idéal pour ranger des vélos, des outils ou du stockage supplémentaire.

La maison dispose d'un agencement fonctionnel où chaque mètre carré est optimisé.

ENVIRONNEMENT
La Groningerstraatweg est située dans un environnement résidentiel agréable et recherché. À distance de marche et de vélo, vous trouverez entre autres :
• Supermarchés et magasins de quartier
• Écoles et crèches
• Installations sportives
• Transports en commun
• Le centre animé de Leeuwarden
De plus, les routes d'accès vers Groningen et le reste de Friesland sont facilement accessibles.

CARACTÉRISTIQUES
-Disponible immédiatement;
-Loyer 975 € par mois, hors GWE, Internet/TV et taxes municipales;
-Partie meublée;
-Idéal pour les célibataires ou un couple;
-Les demandes de familles ne seront pas traitées, le logement n'est pas adapté à un enfant;
-Dépôt de garantie de 1 950 €;
-Aucun frais d'agence ni de frais de contrat pour le locataire.

123Wonen agit en tant qu'agent de location pour le propriétaire. Trouvez-vous cette offre sur un autre site ? Consultez notre propre site pour l'offre actuelle : ******

Pour toute information, vous pouvez contacter :

123Wonen Friesland
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