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à louer: Appartement Breestraat 123 B dans Leiden

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2311 CM (Pieterswijk)
2 475 € par mois
  • 109 m²
  • 2 pièces
  • Non meublé

Description

Bel appartement dans un emplacement de choix au cœur du centre-ville avec terrasse sur le toit

Cet appartement atmosphérique est situé sur la Breestraat, une rue agréable et animée, aux troisième et quatrième étages d'un magnifique bâtiment monumental. La propriété comprend un salon spacieux et lumineux avec une belle vue, une cuisine semi-ouverte, une chambre très spacieuse avec une salle de bain et une terrasse ensoleillée sur le toit (sud-ouest) d'environ 14 m². La surface habitable est d'environ 109 m².

L'appartement est situé dans un bâtiment du XVIIe siècle, juste en face de l'impressionnant hôtel de ville de Leiden. L'emplacement est idéal à tous égards : les magasins, les restaurants, le théâtre, les musées, la gare, le LUMC et diverses institutions universitaires sont accessibles à pied ou à vélo. Les principales routes menant à La Haye, Amsterdam (A4/A44) et Utrecht (N11) sont également facilement accessibles. Le stationnement est disponible à moins de cinq minutes à pied dans le garage souterrain de Garenmarktplein ou avec un permis de stationnement dans les rues environnantes.

AGENCEMENT

Rez-de-chaussée :
Entrée commune avec cage d'escalier.

Deuxième étage :
Entrée, toilettes et escalier menant au salon. Le salon est particulièrement atmosphérique grâce au mur intérieur caractéristique en briques, aux hautes fenêtres et au magnifique plafond à poutres anciennes. La cuisine semi-ouverte est équipée d'une cuisinière à gaz, d'une hotte aspirante, d'un réfrigérateur, d'un congélateur, d'un four et d'un lave-vaisselle. Depuis le salon, il y a un accès à la terrasse ensoleillée sur le toit orientée sud-ouest : un endroit idéal pour profiter du soleil et de la vue sur les toits de Leiden en été.

Troisième étage :
Étage de couchage avec poutres en bois authentiques et lucarne. La salle de bain est équipée d'une douche, d'un meuble-lavabo, de toilettes et d'une connexion pour la machine à laver.

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES

  • Loyer : 2 475 € par mois hors charges (eau, gaz, électricité)
  • État : non meublé
  • Disponible : immédiatement pour un minimum de 1 an
  • Revenu annuel brut minimum combiné : ****** €
  • Étudiants/colocataires non autorisés
  • Animaux non autorisés

Cession

Prix de location
€ 2.475 par mois
Prix au m²
€ 23
En vente depuis
12-10-2026
Statut
À louer
Disponible
En concertation
Type de contrat
À durée indéterminée
Garantie
€ 2.475
Intérieur
Non meublé
État d'entretien
Bon/Bonne/Bien

Surface et contenu

Surface habitable
109 m²
Capacité
200 m³

Construction

Type de logement
Appartement
Type de logement
Étage supérieur, Appartement
Type de construction
Construction existante
Année de construction
1600
Emplacement
En centre-ville

Répartition

Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de salles de bains
1
Nombre d'étages
2
Étage
3
Nombre d'étages dans l'immeuble
2
Installations
  • Ventilation mécanique
  • Terrasse sur le toit
  • Douche
  • Espace de rangement
  • Toilette

Espace extérieur

Jardin
Taille
14 m²
Orientation
Orienté au sud-ouest
Entrée arrière
Pas présent
Description
zonneterras

Énergie

Chauffage
Chaudière
Eau chaude
Chaudière
Classe énergétique
G

Parking

Présent
Oui
Type de parking
Payé

Garage

Présent
Non

What's the area like?

Source : CBS 85984NED + 86134NED + 84334NED (green spaces, 2017) + Leefbaarometer 2024 CBS StatLine

  • Restaurants nearby
  • Cultural offerings
  • Sports & recreation nearby
  • Excellent transport links
  • Great shopping nearby

Qui vit a Pieterswijk a Leiden ?

Age moyen 33 ans

Household type Mostly single-person households

What's nearby? Dans un rayon de 2 km de Breestraat

  • Breestraat, Leiden Arrêt de bus
    1 min. | 65 m
  • Korevaarstraat, Leiden Arrêt de bus
    6 min. | 434 m
  • Hogewoerd, Leiden Arrêt de bus
    7 min. | 569 m
  • Jan van Houtkade, Leiden Arrêt de bus
    9 min. | 724 m
  • Hooigracht, Leiden Arrêt de bus
    10 min. | 826 m
  • Kort Rapenburg, Leiden Arrêt de bus
    11 min. | 843 m
  • Prinsessekade, Leiden Arrêt de bus
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  • Kraaierstraat, Leiden Arrêt de bus
    11 min. | 910 m
  • Paterstraat, Leiden Arrêt de bus
    12 min. | 978 m
  • Pelikaan, Leiden Arrêt de bus
    12 min. | 982 m
  • Witte Rozenstraat, Leiden Arrêt de bus
    13 min. | 1059 m
  • Noordeinde, Leiden Arrêt de bus
    13 min. | 1073 m
  • Steenstraat, Leiden Arrêt de bus
    13 min. | 1074 m

Graal Makelaardij

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