Zur Miete: Etagenwohnung Breestraat 123 B in Leiden
Auf der Karte anzeigen- 109 m²
- 2 Zimmer
-
Teilmöbliert
Beschreibung
Schöne Wohnung in bester Lage im Herzen des Stadtzentrums mit Dachterrasse
Diese stimmungsvolle Wohnung befindet sich in der gemütlichen und lebhaften Breestraat, im dritten und vierten Stock eines wunderschönen denkmalgeschützten Gebäudes. Die Immobilie verfügt über ein geräumiges und helles Wohnzimmer mit schöner Aussicht, eine halboffene Küche, ein sehr geräumiges Schlafzimmer mit Bad und eine sonnige Dachterrasse (Südwesten) von ca. 14 m². Die Wohnfläche beträgt ca. 109 m².
Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude aus dem 17. Jahrhundert, direkt gegenüber dem markanten Rathaus von Leiden. Die Lage ist in jeder Hinsicht ideal: Geschäfte, Restaurants, Theater, Museen, der Bahnhof, das LUMC und verschiedene Universitätseinrichtungen sind zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Die Hauptstraßen nach Den Haag, Amsterdam (A4/A44) und Utrecht (N11) sind ebenfalls gut erreichbar. Parkmöglichkeiten gibt es in weniger als fünf Gehminuten im unterirdischen Parkhaus am Garenmarktplein oder mit einer Parkgenehmigung in den umliegenden Straßen.
AUFTEILUNG
Erdgeschoss:
Gemeinschaftseingang mit Treppenhaus.
Zweiter Stock:
Eingang, Toilette und Treppe zum Wohnzimmer. Das Wohnzimmer ist dank der charakteristischen Ziegelinnenwand, der hohen Fenster und der wunderschönen, jahrhundertealten Balkendecke besonders stimmungsvoll. Die halboffene Küche ist mit einem Gasherd, Dunstabzugshaube, Kühlschrank, Gefrierschrank, Backofen und Geschirrspüler ausgestattet. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die sonnige, nach Südwesten ausgerichtete Dachterrasse: ein wunderbarer Ort, um im Sommer die Sonne und den Blick über die Dächer von Leiden zu genießen.
Dritter Stock:
Schlafbereich mit authentischen Holzbalken und Dachgaube. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Waschtisch, einer Toilette und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.
BESONDERHEITEN
- Mietpreis: 2.475 € pro Monat zzgl. G/W/E
- Zustand: unmöbliert
- Verfügbar: ab sofort für mindestens 1 Jahr
- Mindestgemeinsames Bruttojahreseinkommen: 95.000 €
- Studenten/Wohngemeinschaften nicht gestattet
- Haustiere nicht gestattet
Übertragung
- Mietpreis
-
€ 2.475 pro Monat
- Preis pro m²
- € 23
- Angeboten seit
- 12-10-2026
- Status
- Zu vermieten
- Verfügbar
- In Absprache
- Vertragsart
- unbestimmte Zeit
- Bürge
-
€ 2.475
- Einrichtung
-
teilmöbliert
- Zustand der Wartung
- gut
Fläche und Inhalt
- Wohnfläche
- 109 m²
- Inhalt
- 200 m³
Bau
- Immobilienart
- Etagenwohnung
- Haustyp
- Obergeschosswohnung, Appartement
- Art Gebäude
- Bestandsgebäude
- Gebäude & Baujahr
- 1600
- Lage
- Im Zentrum
Einteilung
- Anzahl Zimmer
- 2
- Anzahl Schlafzimmer
- 1
- Bad
- 1
- Anzahl Wohnebenen
- 2
- Etage
- 3
- Anzahl der Etagen im Gebäude
- 2
- Grundriss & Ausstattung
-
- Mechanische Lüftung
- Dachterrasse
- Dusche
- Abstellraum
- Toilette
Außenbereich
- Size
- 14 m²
- Orientation
- Facing Südwesten
- Rear entrance
- Nicht vorhanden
- Description
- zonneterras
Energie
- Heizung
- Heizkessel
- Warmwasser
- Heizkessel
- Energieeffizienzklasse
- G
Parkplätze
- Vorhanden
- Ja
- Parkplatztyp
- bezahlt
Garage
- Vorhanden
- Nein
What's the area like?
Quelle: CBS 85984NED + 86134NED + 84334NED (green spaces, 2017) + Leefbaarometer 2024 CBS StatLine
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Restaurants nearby -
Cultural offerings -
Sports & recreation nearby -
Excellent transport links -
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Hortus Botanicus Leiden Garten8 Min. | 656 m
€ 2.475 pro Monat
Verfügbar ab In Absprache
Vertragsart unbestimmte Zeit