à louer: Appartement Gaiastraat dans Leiden

Description

Bel appartement avec étiquette énergétique A+++ livré en 2024.

Ce nouveau quartier urbain est à deux pas du centre animé de Leiden et représente la combinaison idéale de la vie, du travail, des études et de la détente.

Vie durable avec l'étiquette énergétique A+++
Ce complexe est entièrement sans gaz et le toit abrite environ 1 050 panneaux solaires qui produisent de l'énergie propre. Pour le chauffage et l'eau chaude, un système durable de stockage de chaleur et de froid (WKO) est utilisé. Les appartements offrent donc non seulement du confort mais sont aussi durables et respectueux de l'environnement.

Vert, social et spacieux
HOF36 est un lieu où la verdure, la convivialité et l'espace vont de pair. Il offre aux résidents des appartements durables dans un environnement verdoyant avec même un jardin commun sur le toit. Et ce qui est formidable, c'est que tout est à distance de vélo des points d'intérêt du centre de Leiden.

Vie extérieure avec style
Presque tous les appartements de HOF36 disposent de leur propre balcon, terrasse ou loggia, permettant à la vie extérieure de s'intégrer dans les complexes.

Emplacement idéal :
Que vous choisissiez les transports en commun, le vélo ou la voiture, l'emplacement est très facilement accessible. Avec le centre animé de Leiden à seulement 10 minutes de vélo, la gare NS Lammenschans à distance de marche et la position avantageuse près de l'autoroute A4, vous êtes toujours en route vers votre destination en un rien de temps. De plus, vous êtes à proximité de grandes villes comme La Haye et Amsterdam, et proche de la côte, de Keukenhof et du Cœur Vert. Même l'aéroport de Schiphol est accessible en vingt minutes.
• 8 min. à pied - Gare NS Lammenschans
• 10 min. à vélo - Gare NS Leiden Centraal
• 20 min. en voiture – Plage de Noordwijk
• 10 min. en train – La Haye

Cet appartement de quatre pièces est situé au cinquième étage de l'immeuble. Avec une surface habitable d'environ 96 m², ils offrent tout l'espace nécessaire pour vivre, travailler et se détendre confortablement. Les trois chambres, avec des surfaces de 19 m², 12 m² et 5 m², offrent de nombreuses possibilités pour diverses préférences de vie.
La cuisine moderne est entièrement équipée d'appareils électroménagers encastrés de haute qualité, y compris une plaque de cuisson à induction, un four combiné/micro-ondes, une hotte aspirante, un réfrigérateur-congélateur et un lave-vaisselle. De plus, les appartements disposent d'un WC flottant séparé. La salle de bain élégante, carrelée jusqu'au plafond, est dotée d'un lavabo avec miroir, d'un radiateur pour serviettes, d'un mur de douche, d'un deuxième WC et d'une baignoire confortable, offrant une apparence luxueuse et contemporaine.
La commodité pratique se trouve dans le débarras intérieur de 4 m², où se trouve également le branchement pour le lave-linge. Enfin, chaque appartement a son propre balcon d'environ 4 m², où vous pouvez profiter de l'air frais.

REMARQUE : le plan d'étage de cette propriété peut être inversé. Les photos sont d'une propriété similaire.

Chez NederWoon Agents Immobiliers, nous faisons de notre mieux pour fournir des informations fiables et à jour. Nous visons des données exemptes d'erreurs et complètes, mais nous ne pouvons malheureusement pas garantir que tout soit toujours parfait. Par conséquent, vous ne pouvez pas tirer de droits des informations sur notre site Web. N'hésitez pas à nous contacter pour les dernières mises à jour.