Zur Miete: Etagenwohnung Gaiastraat in Leiden

Beschreibung

Wunderschöne Wohnung mit Energieeffizienzklasse A+++ wird 2024 fertiggestellt.

Dieses neue Stadtviertel liegt nur einen Steinwurf vom pulsierenden Zentrum von Leiden entfernt und ist die ideale Kombination aus Wohnen, Arbeiten, Studieren und Entspannen.

Nachhaltig wohnen mit Energieeffizienzklasse A+++
Dieses Gebäude ist vollständig gasfrei und auf dem Dach befinden sich etwa 1.050 Solarmodule, die saubere Energie liefern. Für Heizung und warmes Wasser wird ein nachhaltiges Wärme- und Kältespeichersystem (WKO) genutzt. Dadurch bieten die Wohnungen nicht nur Komfort, sondern sind auch nachhaltig und umweltfreundlich.

Grün, sozial und räumlich
HOF36 ist ein Ort, an dem Grün, Gemütlichkeit und Raum Hand in Hand gehen. Es bietet Ihnen als Bewohner eine nachhaltige Wohnung in einer grünen Umgebung mit sogar einem Gemeinschaftsdachgarten. Und das Schöne daran: alles ist mit dem Fahrrad von den Hotspots im Zentrum von Leiden erreichbar.

Leben im Freien mit Stil
Fast alle Wohnungen in HOF36 verfügen über einen eigenen Balkon, eine Terrasse oder Loggia, sodass das Leben im Freien in die Gebäude übergeht.

Ideale Lage:
Ob Sie sich für öffentliche Verkehrsmittel, das Fahrrad oder das Auto entscheiden, die Lage ist hervorragend erreichbar. Das pulsierende Zentrum von Leiden ist nur 10 Minuten mit dem Fahrrad entfernt, der nahegelegene Bahnhof Lammenschans ist zu Fuß erreichbar, und die günstige Lage in der Nähe der Autobahn A4 sorgt dafür, dass Sie immer in kürzester Zeit zu Ihrem Ziel gelangen. Darüber hinaus befinden Sie sich in kurzer Entfernung zu den großen Städten wie Den Haag und Amsterdam und sind nah an der Küste, Keukenhof und dem Groene Hart. Auch der Flughafen Schiphol ist in zwanzig Minuten erreichbar.
• 8 Min. zu Fuß - Bahnhof Lammenschans
• 10 Min. mit dem Fahrrad – Bahnhof Leiden Centraal
• 20 Min. mit dem Auto – Strand Noordwijk
• 10 Min. mit dem Zug – Den Haag

Diese Vierzimmerwohnung befindet sich im fünften Stock des Gebäudes. Mit einer Wohnfläche von etwa 96 m² bieten sie ausreichend Platz, um komfortabel zu wohnen, zu arbeiten und sich zu entspannen. Die drei Schlafzimmer mit Flächen von 19 m², 12 m² und 5 m² bieten zahlreiche Möglichkeiten für unterschiedliche Wohnwünsche.
Die moderne Küche ist mit hochwertigen eingebauten Geräten ausgestattet, darunter ein Induktionskochfeld, ein Kombi-Backofen/Mikrowelle, eine Dunstabzugshaube, eine Kühl-Gefrier-Kombination und ein Geschirrspüler. Darüber hinaus verfügen die Wohnungen über ein separates schwebendes WC. Das stilvoll bis zur Decke geflieste Badezimmer ist mit einem Waschbecken mit Spiegel, einem Handtuchheizkörper, einer Duschwand, einer zweiten Toilette und einer komfortablen Badewanne ausgestattet, was insgesamt einen luxuriösen und zeitgemäßen Eindruck vermittelt.
Praktischer Komfort findet sich im integrierten Abstellraum von 4 m², wo sich auch der Anschluss für die Waschmaschine befindet. Schließlich hat jede Wohnung einen eigenen Balkon von etwa 4 m², auf dem Sie die frische Luft genießen können.

BITTE BEACHTEN: Der Stimmungsgrundriss dieser Immobilie kann gespiegelt sein. Die Fotos stammen von einer ähnlichen Immobilie.

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