à louer: Appartement Ananasweg 122 dans Leiden

Description

Appartement moderne et spacieux de 3 chambres sur l'Ananasweg à Leiden

Sur l'Ananasweg, à la périphérie du centre-ville de Leiden, se trouve cet appartement moderne et confortable de 3 chambres dans le nouveau complexe résidentiel De Ananas. L'appartement offre environ 98 m² de surface habitable et est fini à un niveau élevé. Une maison idéale pour ceux qui souhaitent vivre tranquillement, tout en ayant la ville, la nature, les transports en commun et les routes principales à portée de main.

Disposition
L'appartement est situé au sixième étage et est accessible par une entrée centrale bien entretenue avec un ascenseur. En entrant, la finition moderne et de haute qualité se démarque immédiatement. L'appartement est accessible via une galerie surplombant le jardin intérieur commun.

Le salon spacieux dispose de grandes fenêtres, offrant beaucoup de lumière naturelle et une sensation d'ouverture. La cuisine ouverte s'assemble parfaitement avec le salon et est de style moderne. Elle est équipée d'un plan de travail en composite et d'appareils encastrés, y compris un réfrigérateur, un congélateur, un lave-vaisselle, une plaque de cuisson à induction et un four combiné.

L'appartement comprend deux chambres de bonne taille. La salle de bain est finie de manière moderne et équipée d'une douche à l'italienne et d'un lavabo. Les toilettes sont séparées. Il y a également une pièce technique pratique avec des raccordements pour une machine à laver et un sèche-linge.

L'appartement est entièrement sans gaz et équipé d'un chauffage au sol. En été, ce système peut également être utilisé pour le refroidissement. Le balcon est orienté sud-ouest et offre un agréable espace extérieur.

Bâtiment et espace extérieur
Les résidents du complexe peuvent bénéficier d'un grand jardin intérieur commun. Un endroit vert et calme où rencontrer et se détendre est au cœur de la ville.

Stationnement
Une place de stationnement est disponible à la location dans le garage souterrain en option. Les places de stationnement dans cette région sont rares et le stationnement payant s'applique dans le quartier. Le prix de location de la place de stationnement est de 75,00 € par mois.

Environnement et accessibilité
L'emplacement est particulièrement favorable. La gare de Leiden Lammenschans se trouve à environ trois minutes à pied. Un arrêt de bus est situé directement devant le bâtiment. En voiture, les routes principales, y compris l'autoroute A4, sont accessibles en quelques minutes.

Le centre historique de Leiden est à environ cinq minutes à vélo. Le Polderpark Cronesteyn est également à distance de marche, offrant des opportunités pour marcher, courir et se détendre dans la nature. Dans les environs immédiats, diverses commodités sont présentes, telles que des magasins, des clubs sportifs, des laveries et des cafés. Les possibilités de loisirs en direction de la plage et de la région du Cœur Vert sont également facilement accessibles.

À savoir

· Année de construction 2023

· Étiquette énergétique A

· Complètement sans gaz

· Chauffage au sol et refroidissement

· Cuisine et salle de bain modernes

· Stockage privé et stockage à vélos partagé

· Non adapté au partage de logement

· Disponible à partir du 1er mars 2026

· Charges de service environ 50,00 € par mois

· Provision pour le chauffage et le refroidissement environ 218,00 € par mois

· Place de stationnement optionnelle dans le garage souterrain pour 75,00 € par mois

Ces informations ont été soigneusement compilées par nos soins. Aucune responsabilité n'est acceptée pour toute incomplétude, inexactitude ou autre de ce type, ou pour les conséquences qui en découlent. Toutes les mesures et dimensions sont indicatives et ne sont pas exactes selon la norme NEN-2580.