à louer: Appartement Gaiastraat dans Leiden

Description

Bel appartement avec label énergétique A+++ disponible à partir du 1er août 2026

Ce nouveau quartier urbain est à deux pas du centre animé de Leiden et constitue la combinaison idéale entre vivre, travailler, étudier et se détendre.

Habitat durable avec le label énergétique A+++
Ce complexe est entièrement sans gaz et dispose d'environ 1 050 panneaux solaires sur le toit qui produisent de l'énergie propre. Pour le chauffage et l'eau chaude, un système de chaleur et de froid durable (WKO) est utilisé. Les appartements offrent donc non seulement du confort mais sont également durables et respectueux de l'environnement.

Vert, social et spacieux
HOF36 est un endroit où la verdure, la convivialité et l'espace vont de pair. Il vous offre en tant que résident un appartement durable dans un environnement verdoyant avec même un jardin sur le toit partagé. Et le meilleur dans tout ça : tout est à distance de vélo des lieux incontournables du centre de Leiden.

Emplacement idéal :
Que vous choisissiez les transports en commun, le vélo ou la voiture, l'emplacement est facilement accessible. Avec le centre animé de Leiden à seulement 10 minutes à vélo, la gare NS de Lammenschans à distance de marche et la situation favorable près de l'autoroute A4, vous êtes toujours rapidement en route vers votre destination. De plus, vous vous trouvez à une courte distance des grandes villes comme La Haye et Amsterdam, et vous êtes près de la côte, de Keukenhof et du Cœur vert. Même l'aéroport de Schiphol est accessible en vingt minutes.
• 8 min. à pied - Gare NS Lammenschans
• 10 min. à vélo - Gare NS Leiden Centraal
• 20 min. en voiture – Plage Noordwijk
• 10 min. en train – La Haye

Cet appartement de quatre pièces est situé au troisième étage du bâtiment. Avec une surface habitable d'environ 96 m², il offre tout l'espace nécessaire pour vivre, travailler et se détendre confortablement. Les trois chambres, avec des surfaces de 19 m², 12 m² et 5 m², offrent de nombreuses possibilités pour différentes demandes de logement.

La cuisine moderne est entièrement équipée d'appareils encastrés de haute qualité, y compris une plaque de cuisson à induction, un four combiné/micro-ondes, une hotte aspirante, un réfrigérateur-congélateur et un lave-vaisselle. De plus, l'appartement dispose d'un WC flottant séparé. La salle de bain élégamment carrelée jusqu'au plafond est équipée d'un lavabo avec miroir, d'un radiateur à serviettes, d'une paroi de douche, d'un deuxième WC et d'une baignoire confortable, ce qui confère un aspect luxueux et contemporain.

Vous trouverez la praticité dans le débarras intérieur de 4 m², où se trouve également le branchement pour la machine à laver. Enfin, l'appartement dispose d'un balcon privé d'environ 4 m², où vous pourrez profiter de l'air frais.

VEUILLEZ NOTER : le plan d'étage de ce bien peut être inversé. Les photos sont d'un bien similaire.

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