Zur Miete: Etagenwohnung Gaiastraat in Leiden

Beschreibung

Schöne Wohnung mit Energieeffizienzklasse A+++ ab dem 1. August 2026 verfügbar

Dieses neue Stadtviertel befindet sich nur einen Steinwurf vom pulsierenden Zentrum von Leiden entfernt und ist die ideale Kombination aus Wohnen, Arbeiten, Studieren und Entspannen.

Nachhaltiges Wohnen mit Energieeffizienzklasse A+++
Dieses Gebäude ist komplett gasfrei und auf dem Dach befinden sich etwa 1.050 Solarpanels, die saubere Energie liefern. Für Heizung und Warmwasser wird ein nachhaltiges Wärme-Kälte-Speichersystem (WKO) verwendet. Dadurch bieten die Wohnungen nicht nur Komfort, sondern sind auch nachhaltig und umweltfreundlich.

Grün, sozial und geräumig
HOF36 ist ein Ort, an dem Grün, Gemütlichkeit und Raum Hand in Hand gehen. Es bietet Ihnen als Bewohner eine nachhaltige Wohnung in einer grünen Umgebung, sogar mit einem gemeinschaftlichen Dachgarten. Und das Beste daran: Alles ist mit dem Fahrrad von den Hotspots im Zentrum von Leiden erreichbar.

Ideale Lage:
Egal ob Sie öffentliche Verkehrsmittel, das Fahrrad oder das Auto wählen, die Lage ist hervorragend erreichbar. Mit dem pulsierenden Zentrum von Leiden nur 10 Minuten mit dem Fahrrad entfernt, dem nahegelegenen Bahnhof Lammenschans in Fußnähe und der günstigen Lage in der Nähe der Autobahn A4 sind Sie immer schnell unterwegs zu Ihrem Ziel. Außerdem befinden Sie sich in kurzer Entfernung zu großen Städten wie Den Haag und Amsterdam und sind nah an der Küste, Keukenhof und dem Grünen Herzen. Sogar der Flughafen Schiphol ist in zwanzig Minuten erreichbar.
• 8 Min. zu Fuß - Bahnhof Lammenschans
• 10 Min. mit dem Fahrrad - Bahnhof Leiden Centraal
• 20 Min. mit dem Auto – Strand Noordwijk
• 10 Min. mit dem Zug – Den Haag

Diese Vierzimmerwohnung befindet sich im dritten Stock des Gebäudes. Mit einer Wohnfläche von ca. 96 m² bietet sie ausreichend Platz, um komfortabel zu leben, zu arbeiten und zu entspannen. Die drei Schlafzimmer mit Flächen von 19 m², 12 m² und 5 m² bieten zahlreiche Möglichkeiten für unterschiedliche Wohnwünsche.

Die moderne Küche ist voll ausgestattet mit hochwertigen Einbaugeräten, darunter ein Induktionskochfeld, Kombi-Ofen/Mikrowelle, Dunstabzugshaube, Kühl-Gefrierkombination und Geschirrspüler. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über ein separates, schwebendes WC. Das stilvolle, bis zur Decke geflieste Badezimmer ist mit einem Waschbecken mit Spiegel, einem Handtuchheizkörper, einer Duschwand, einer zweiten Toilette und einer komfortablen Badewanne ausgestattet, was zusammen einen luxuriösen und zeitgenössischen Look ergibt.

Praktischer Komfort findet sich im 4 m² großen Abstellraum, in dem sich auch der Anschluss für die Waschmaschine befindet. Zuletzt hat die Wohnung einen eigenen Balkon von etwa 4 m², auf dem Sie die frische Luft genießen können.

BITTE BEACHTEN: Der Grundriss dieser Wohnung könnte gespiegelt sein. Die Fotos stammen von einer vergleichbaren Wohnung.

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