à louer: Appartement Lammenschansplein 19 dans Leiden

Description

Appartement meublé de 3 chambres avec balcon !

Vous êtes à la recherche d'un appartement lumineux, spacieux et prêt à emménager ? Alors ce duplex meublé et décoré au Lammenschansplein 19 à Leyde est exactement ce qu'il vous faut. La propriété est répartie sur deux étages, bien agencée et située à la périphérie de Leyde. Avec le parc Cronesteyn à quelques minutes, de bonnes connexions vers l'A4 et N11, et des commodités au coin de la rue, vous vivrez ici de manière confortable et centrale. L'appartement dispose d'un salon lumineux, d'une cuisine moderne, de trois chambres spacieuses, d'une salle de bains luxueuse et d'un balcon orienté au sud-est.

Agencement et caractéristiques de la propriété
À travers le hall spacieux, vous entrez dans le salon et la salle à manger lumineux, où les grandes fenêtres et la vue dégagée attirent immédiatement l'attention. Grâce à la lumière naturelle abondante et à la finition fraîche, l'espace se sent ouvert et accueillant. Le salon est entièrement meublé et dispose d'un joli sol en stratifié. La cuisine semi-ouverte moderne (2023), conçue dans un agencement pratique, est équipée de divers appareils intégrés, dont une plaque de cuisson à induction à 4 feux, une combinaison réfrigérateur-congélateur, un four et un lave-vaisselle. De plus, depuis la cuisine, vous pouvez profiter d'une vue dégagée sur la ville. À cet étage, il y a aussi un WC séparé (2023) et une buanderie avec beaucoup d'espace de rangement et une machine à laver.

À l'étage supérieur, vous trouverez trois chambres spacieuses et lumineuses, toutes meublées et équipées de sols en stratifié. La belle salle de bains (2023) est aménagée de manière moderne avec une douche à l'italienne, un meuble vasque, des toilettes et un radiateur à serviettes. En résumé, un endroit confortable pour se détendre.

De plus, il y a un local à vélos commun au rez-de-chaussée, idéal pour ranger votre vélo en toute sécurité. L'appartement dispose également d'un système de vidéophone, offrant un confort et une sécurité supplémentaires.

Caractéristiques particulières

• Disponible immédiatement ;
• Environ 94m2 ;
• 3 chambres ;
• Meublé et décoré ;
• Vue dégagée ;
• Emplacement central ;
• Ascenseur présent ;
• Connexions de transport en commun à distance de marche ;
• Local à vélos fermé ;
• Balcon au sud-est ;
• Cuisine, salle de bains et WC récemment rénovés ;
• Loyer € 1 975,- par mois ;
• Exigence de revenu : 3 x loyer mensuel ;
• Pas de partage de la propriété, étudiants ou garants.

Emplacement et accessibilité
L'emplacement de cet appartement est idéal pour tous ceux qui aiment vivre tranquillement tout en ayant toutes les commodités à portée de main. Le centre commercial De Luifelbaan se trouve à 7 minutes à vélo et propose un large éventail de boutiques, d'installations sportives, d'un cabinet médical et d'un cabinet dentaire. Le centre de Leyde est accessible en 10 minutes à vélo et grâce à plusieurs lignes de bus à proximité, les transports en commun sont également très bien organisés. En voiture, cet endroit est également très accessible : la N11 en direction d'Alphen aan den Rijn et d'Utrecht, ainsi que l'A4 et l'A44 en direction d'Amsterdam et de La Haye, sont à courte distance. La gare Leiden Centraal et la gare Lammenschans sont aussi facilement et rapidement accessibles.

Ces informations ont été soigneusement compilées par Eefje Voogd Makelaardij B.V. Cependant, nous ne pouvons être tenus responsables d'éventuelles inexactitudes ou erreurs. L'instruction de mesure, qui est basée sur NEN2580, fournit une méthode claire pour mesurer la surface utilisable. Il se peut que les résultats de mesure diffèrent, ce qui peut faire que la surface soit différente de celle d'autres objets similaires. Vous ne pouvez tirer aucun droit des différences entre la taille indiquée et la taille réelle. Pour des mesures précises, nous vous recommandons de mesurer vous-même (ou de faire mesurer).

Ce bien est proposé par un courtier expat certifié MVA.