Zur Miete: Etagenwohnung Lammenschansplein 19 in Leiden

Beschreibung

Möbliertes 3-Zimmer-Apartment mit Balkon!

Suchen Sie eine helle, geräumige und bezugsfertige Wohnung? Dann ist dieses möblierte und dekorierte Maisonette am Lammenschansplein 19 in Leiden genau das Richtige für Sie. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen, ist praktisch aufgeteilt und liegt am Rand von Leiden. Mit dem Park Cronesteyn nur wenige Minuten entfernt, guten Verbindungen zur A4 und N11 und Einkaufsmöglichkeiten um die Ecke wohnen Sie hier komfortabel und zentral. Die Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer, eine moderne Küche, drei geräumige Schlafzimmer, ein luxuriöses Badezimmer und einen Balkon in Südostlage.

Aufteilung und Merkmale der Wohnung
Über den großzügigen Flur gelangen Sie in das helle Wohn- und Esszimmer, wo die großen Fenster und der freie Blick sofort ins Auge fallen. Durch das viele Tageslicht und die frische Ausstattung fühlt sich der Raum offen und einladend an. Das Wohnzimmer ist komplett möbliert und mit einem sauberen Laminatboden ausgestattet. Die moderne halboffene Küche (2023) ist in einer praktischen Anordnung gestaltet und mit verschiedenen Einbaugeräten ausgestattet, darunter ein 4-Kochfeld-Induktionsherd, eine Kühl-Gefrierkombination, ein Ofen und ein Geschirrspüler. Vom Küchenbereich aus genießen Sie außerdem einen freien Blick über die Stadt. Auf dieser Etage finden Sie auch ein separates WC (2023) und einen Hauswirtschaftsraum mit viel Stauraum und einer Waschmaschine.

Im Obergeschoss befinden sich drei geräumige, helle Schlafzimmer, die alle möbliert und mit Laminatböden ausgestattet sind. Das schöne Badezimmer (2023) ist modern eingerichtet mit einer Dusche, einem Waschbecken, einem WC und einem Handtuchheizkörper. Kurz gesagt, ein komfortabler Ort zum Entspannen.

Darüber hinaus gibt es im Erdgeschoss einen gemeinsamen Fahrradraum, ideal für die sichere Abstellung Ihres Fahrrads. Das Apartment verfügt außerdem über eine Video-Gegensprechanlage, die zusätzlichen Komfort und Sicherheit bietet.

Besonderheiten

• Sofort verfügbar;
• Ca. 94m2;
• 3 Schlafzimmer;
• Möbliert und dekoriert;
• Freier Blick;
• Zentrale Lage;
• Aufzug vorhanden;
• ÖPNV-Anbindungen in Laufnähe;
• Abgeschlossener Fahrradabstellraum;
• Balkon in Südostlage;
• Kürzlich renovierte Küche, Bad und WC;
• Mietpreis € 1.975,- p.m.;
• Einkommensanforderung: 3 x Monatsmiete;
• Keine Wohngemeinschaften, Studenten oder Bürgen.

Lage und Erreichbarkeit
Die Lage dieser Wohnung ist ideal für alle, die ruhig wohnen, aber trotzdem alle Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe haben möchten. Das Einkaufszentrum De Luifelbaan ist 7 Minuten mit dem Fahrrad entfernt und bietet eine breite Palette an Geschäften, Sporteinrichtungen, eine Hausarztpraxis und eine Zahnarztpraxis. Das Zentrum von Leiden ist in 10 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar und dank mehrerer Busverbindungen in der Nähe ist auch der öffentliche Verkehr hervorragend geregelt. Mit dem Auto sind Sie hier zudem sehr gut erreichbar: Die N11 in Richtung Alphen aan den Rijn und Utrecht sowie die A4 und A44 in Richtung Amsterdam und Den Haag sind in kurzer Fahrzeit erreichbar. Auch der Bahnhof Leiden Centraal und der Bahnhof Lammenschans sind leicht und schnell erreichbar.

Diese Informationen wurden sorgfältig von Eefje Voogd Makelaardij B.V. zusammengestellt. Wir können jedoch nicht für eventuelle Unvollständigkeiten oder Fehler haftbar gemacht werden. Die Messanweisung, die auf NEN2580 basiert, bietet eine klare Methode zur Messung der Nutzfläche. Es kann vorkommen, dass die Messergebnisse abweichen, sodass die Fläche von der bei ähnlichen Objekten abweichen kann. Sie können keine Rechte aus den Unterschieden zwischen der angegebenen und der tatsächlichen Größe ableiten. Für eine präzise Maßangabe empfehlen wir, selbst zu messen (oder messen zu lassen).

Diese Immobilie wird von einem MVA-zertifizierten Expat-Broker angeboten.