à louer: Appartement van Ruysdaellaan 18 dans Leidschendam
Show on map- 80 m²
- 4 pièces
- Non meublé
Description
Appartement au rez-de-chaussée entièrement RÉNOVÉ (environ 80m2) avec 3 chambres et un jardin spacieux orienté au sud-est à louer, idéalement situé. Le bien dispose d'un label énergétique B !
Cet agréable appartement est très bien situé, au centre, tout en étant très calme, à Leidschendam, près de Wassenaar et La Haye. L'appartement comprend 3 chambres, une salle de bains moderne et des toilettes séparées. Cerise sur le gâteau, l'appartement dispose d'un très grand jardin ensoleillé à l'arrière avec un abri de jardin et un accès par l'arrière. Une occasion exceptionnelle à un emplacement idéal près des forêts, des dunes et du Mall.
Emplacement :
Très bien situé à Leidschendam, à distance de marche du 'Westfield Mall of the Netherlands' avec tous les magasins dont vous pourriez avoir besoin. Vous atteignez également les dunes de Wassenaar et Meijendel en 10 minutes à vélo.
Les transports en commun sont à proximité, notamment la gare de Mariahoeve à 10 minutes à vélo ainsi que les routes menant à l'A4 et à l'A12.
Agencement :
Entrée au niveau de la rue. Vous entrez dans un hall avec le compteur électrique, puis accédez au couloir de l'appartement qui donne accès à toutes les pièces.
À gauche, vous entrez dans la première chambre située à l'avant.
Depuis le couloir, de belles portes coulissantes donnent accès au salon-salle à manger. Cette pièce traversante bénéficie d'une belle luminosité et donne de chaque côté sur un bel espace vert. La pièce est dotée d'un charmant sol en stratifié clair et de radiateurs modernes.
À l'arrière du salon se trouve la cuisine ouverte avec un placard ouvert pour un espace de rangement supplémentaire. Cette cuisine moderne est équipée de tous les appareils intégrés nécessaires, y compris un lave-vaisselle, un réfrigérateur-congélateur, un four et une hotte. De la cuisine, vous accédez au magnifique jardin arrière par une porte-fenêtre. Le jardin est orienté au sud-est et comprend un grand abri de jardin et un accès par l'arrière.
De retour dans le hall, vous avez accès à des toilettes séparées modernes suspendues avec un lavabo et à la salle de bains avec meuble lavabo, radiateur à serviettes électrique et douche séparée.
Enfin, vous arrivez dans les 2 chambres à l'arrière de l'appartement. Les deux chambres offrent un accès direct au jardin arrière.
Particularités :
- Surface habitable d’environ 80m2
- Rénovée entièrement il y a quelques années
- Loyer 2 000,00 € par mois, hors gaz, eau, électricité, internet et TV
- Label énergétique B
- Dépôt équivalent à deux mois de loyer
- Disponible à partir du 1er avril 2026
- Grand jardin arrière orienté au sud-est avec abri et accès par l'arrière
- Situé dans un quartier résidentiel calme
- À distance de marche du Westfield Mall of the Netherlands
- Transports en commun et autoroutes vers Amsterdam, Rotterdam, Utrecht et La Haye à proximité
- Pas de revendeurs ni d'étudiants autorisés
- Pas d'animaux autorisés
Cession
- Prix de location
-
€ 2.000 par mois
- Prix au m²
- € 25
- En vente depuis
- 07-03-2026
- Statut
- À louer
- Disponible
- Au 01-04-2026
- Intérieur
- Non meublé
- État d'entretien
- Excellent
Surface et contenu
- Surface habitable
- 80 m²
- Capacité
- 300 m³
Construction
- Type de logement
- Appartement
- Type de logement
- Rez-de-chaussée, Appartement
- Type de construction
- Construction existante
- Année de construction
- 1959
- Emplacement
-
- Sur une route calme
- En centre-ville
- Dans un quartier résidentiel
Répartition
- Nombre de pièces
- 4
- Nombre de chambres
- 3
- Nombre de salles de bains
- 1
- Nombre d'étages
- 1
- Étage
- 1
- Installations
-
- TV câblée
- Douche
- Espace de rangement
- Toilette
Espace extérieur
- Balcon
- Pas présent
- Jardin
- Présent (80 m², situé sur sud-est)
- Description de jardin
- achtertuin, voortuin
- Entrée arrière
- Présent
- Terrasse sur le toit
- Pas présent
Énergie
- Isolation
- Double vitrage, Isolation au sol, Vitrage HR
- Chauffage
- Chaudière
- Eau chaude
- Chaudière
- Classe énergétique
- B
Espace de rangement
- Cellier
- Présent
- Description
- Vrijstaand steen
Parking
- Présent
- Oui
- Type de parking
- Publique/Public
Garage
- Présent
- Non
