Zur Miete: Etagenwohnung van Ruysdaellaan 18 in Leidschendam
Auf der Karte anzeigen- 80 m²
- 4 Zimmer
- Teilmöbliert
Beschreibung
Zentral gelegene und vor einigen Jahren VOLLSTÄNDIG RENOVIERTE Erdgeschosswohnung (ca. 80m2) mit 3 Schlafzimmern und großzügigem Garten nach Südosten zu vermieten. Die Wohnung hat das Energielabel B!
Diese angenehme Wohnung liegt wunderbar zentral und gleichzeitig sehr ruhig in Leidschendam, in der Nähe von Wassenaar und Den Haag. Die Wohnung verfügt über 3 Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer und ein separates WC. Als Sahnehäubchen verfügt die Wohnung über einen sehr geräumigen sonnigen Garten mit Abstellraum und separatem Zugang. Eine einmalige Gelegenheit an einem idealen Standort in der Nähe von Wald, Dünen und The Mall.
Lage:
Zentral gelegen in Leidschendam, nur wenige Gehminuten von der 'Westfield Mall of the Netherlands' entfernt, mit wirklich allen Geschäften, die Sie benötigen könnten. Auch die Wassenaarer Dünen und Meijendel erreichen Sie innerhalb von 10 Minuten mit dem Fahrrad.
Öffentliche Verkehrsanbindungen sind in der Nähe, darunter der Bahnhof Mariahoeve, der 10 Minuten mit dem Fahrrad entfernt ist sowie die Zufahrtsstraßen zur A4 und A12.
Aufteilung:
Eingang auf Straßenniveau. Sie betreten den Vorraum mit dem Stromkasten und erreichen anschließend den Flur der Wohnung mit Zugang zu allen Räumen.
Auf der linken Seite gelangen Sie in das erste Schlafzimmer, das zur Vorderseite liegt.
Von der Diele aus bieten schöne Schiebetüren Zugang zum Wohn-Esszimmer. Dieses Durchgangszimmer hat einen schönen Lichteinfall und blickt auf beiden Seiten ins Grüne. Der Raum hat einen geschmackvollen hellen Laminatboden und moderne Heizkörper.
An der Rückseite des Wohnzimmers befindet sich die offene Küche mit offenem Schrank für zusätzlichen Stauraum. Diese moderne Küche ist mit allen benötigten Einbaugeräten ausgestattet, darunter einem Geschirrspüler, einer Kühl-Gefrierkombination, einem Ofen und einer Dunstabzugshaube. Von der Küche aus gelangen Sie über eine Terrassentür in den großzügigen Garten. Der Garten ist nach Südosten ausgerichtet und verfügt über einen geräumigen Abstellraum und einen Hinterausgang.
Zurück im Flur haben Sie Zugang zu einem separaten modernen hängenden WC mit Waschbecken und dem Badezimmer mit Waschbeckenmöbel, elektrischem Handtuchheizkörper und separater Dusche.
Schließlich gelangen Sie in die 2 Schlafzimmer auf der Rückseite der Wohnung. Beide Zimmer bieten direkten Zugang zum Garten.
Besonderheiten:
- Wohnfläche von ca. 80m2
- Vor einigen Jahren vollständig renoviert
- Mietpreis 2.000,00 € pro Monat, zuzüglich Gas, Wasser, Strom, Internet und TV
- Energielabel B
- Kaution in Höhe von zwei Monatsmieten
- Verfügbar ab dem 1. April 2026
- Großer Garten nach Südosten mit Abstellraum und Zugang von hinten
- In ruhiger Wohngegend gelegen
- In Laufnähe zur Westfield Mall of the Netherlands
- ÖPNV-Anschlüsse und Autobahnen nach Amsterdam, Rotterdam, Utrecht und Den Haag in der Nähe
- Keine Händler und Studenten erlaubt
- Haustiere nicht erlaubt
Übertragung
- Mietpreis
-
€ 2.000 pro Monat
- Preis pro m²
- € 25
- Angeboten seit
- 07-03-2026
- Status
- Zu vermieten
- Verfügbar
- Zum 01-04-2026
- Einrichtung
- teilmöbliert
- Zustand der Wartung
- ausgezeichnet
Fläche und Inhalt
- Wohnfläche
- 80 m²
- Inhalt
- 300 m³
Bau
- Immobilienart
- Etagenwohnung
- Haustyp
- Erdgeschosswohnung, Appartement
- Art Gebäude
- Bestandsgebäude
- Gebäude & Baujahr
- 1959
- Lage
-
- An einer ruhigen Straße
- Im Zentrum
- In einem Wohnviertel
Einteilung
- Anzahl Zimmer
- 4
- Anzahl Schlafzimmer
- 3
- Bad
- 1
- Anzahl Wohnebenen
- 1
- Etage
- 1
- Grundriss & Ausstattung
-
- Kabelfernsehen
- Dusche
- Abstellraum
- Toilette
Außenbereich
- Balkon
- Nicht vorhanden
- Garten
- Vorhanden (80 m², gelegen auf/an Südosten)
- Gartenbeschreibung
- achtertuin, voortuin
- Hintereingang
- Vorhanden
- Dachterrasse
- Nicht vorhanden
Energie
- Isolierung
- Doppelverglasung, Fußbodenisolierung, Isolierglas
- Heizung
- Heizkessel
- Warmwasser
- Heizkessel
- Energieeffizienzklasse
- B
Abstellraum
- Scheune/Abstellplatz
- Vorhanden
- Beschreibung
- Vrijstaand steen
Parkplätze
- Vorhanden
- Ja
- Parkplatztyp
- öffentlich
Garage
- Vorhanden
- Nein
