à louer: Appartement Havenstraat 4 B 02 dans Maastricht

Description

APPARTEMENT SPACIEUX DE 1 CHAMBRE À COUCHER. À louer dans le CHIC STOKSTRAATKWARTIER Centre de Maastricht

À LOUER BEL APPARTEMENT MAISONNETTE SPACIEUX ET LUXUEUX avec 1 GRANDE CHAMBRE À COUCHER au Havenstraat 4, dans un ENDROIT FANTASTIQUE avec 2 TERRASSES dans le CENTRE de Maastricht.

Cet appartement spacieux d'une chambre à coucher meublé/non meublé, situé au cœur du centre-ville dynamique (quartier chic de Stokstraat), représente une opportunité unique pour une personne ou un couple en activité ou étudiant. Pas de colocs ou d'étudiants. L'appartement a une superficie totale de plus de 86 m².

Pas adapté pour les étudiants ou les colocataires.

Sous-sol :
Un espace de rangement privé d'environ 8 m².

Entrée:
Entrée commune avec interphone.
L'immeuble est équipé d'un ascenseur.
Local à vélos commun.

Rez-de-chaussée :
Dès que vous entrez par la porte d'entrée, vous arrivez dans le hall d'entrée spacieux (environ 9,5 m²). Ici se trouve la chambre à coucher spacieuse (environ 14 m²), le dressing (environ 10 m²). Salle de bains spacieuse (environ 9,5 m²) équipée d'une baignoire avec combinaison douche, double lavabo avec meuble, et les raccordements pour une machine à laver et un sèche-linge. Toilettes séparées et un débarras.

Premier étage :
Depuis le hall, vous montez par l'escalier fixe au 2ème étage et arrivez au magnifique salon spacieux (environ 33 m²). De là, vous pouvez accéder à la cuisine fermée (environ 6 m²) qui est équipée de toutes les commodités et comprend : un four micro-ondes, une plaque de cuisson à induction à 4 foyers, hotte aspirante, réfrigérateur, évier avec fontaine et de nombreux placards de rangement.
Le balcon (environ 12 m²) est accessible depuis le salon et la cuisine avec une magnifique vue sur la Havenstraat et le centre-ville. De l'autre côté du salon, il y a une autre terrasse sur le toit d'environ (12 m²). Ainsi, vous pouvez profiter du soleil à tout moment.

CARACTÉRISTIQUES SPÉCIALES
Loyer :

• Le loyer de base par mois est : 1 550,00 € incluant les charges de 80,00 €
  et hors gaz, électricité, eau, internet et taxes municipales ;

À savoir :

• Surface habitable totale. 86 m² ;
• Espace extérieur : oui, terrasse d'environ 12 m² et balcon d'environ 12 m² ;
• non meublé ;
• Étiquette énergétique C ;
• Année de construction 1994 (selon BAG), surface : 0 m² (selon le cadastre) ;
• Sols : tout l'appartement est recouvert de parquet stratifié de haute qualité avec un aspect chêne, sauf pour
  la salle de bain qui est équipée de carrelage en céramique blanche ;
• Murs et plafonds : crépis et tout peint en blanc.
• Toutes les fenêtres sont équipées de double vitrage HR.
• 2 espaces de rangement privés, dont un intérieur et l'autre dans le sous-sol ;
• Chaudière à gaz de propriété, marque : Remeha, année de construction 2014 ;
• Une place de stationnement peut être louée via Q-Park juste au coin de O.L.V. Plein (Église), via des propriétaires de garages privés
  ou avec un permis de stationnement à demander à la municipalité de Maastricht ;
• Acceptation à partir du 01-07-2026.
• Durée minimale de location de 12 mois, de préférence plus longtemps ;
• Très adapté pour : expatrié, étudiant en doctorat, personne salariée ou couple ;
• Animaux domestiques, fumeurs, étudiants et colocataires ne sont PAS autorisés ;

Emplacement :
Le chic quartier de Stokstraat est le quartier historiquement riche de Maastricht avec une vue sur le présent.
L'emplacement sur la Havenstraat au centre est un avantage absolu. Vous êtes à distance de marche de plusieurs commodités telles que des magasins, des restaurants, des cafés, de la nature, des écoles et des points d'intérêt culturel. Les transports en commun et les installations médicales sont également facilement accessibles et vous pouvez rapidement explorer toutes les parties de la ville.

Avertissement :
Toutes les informations fournies par notre bureau concernant les biens immobiliers doivent être considérées comme une invitation à entrer en négociations et sont entièrement sans engagement ! Toutes les tailles et dimensions mentionnées ne sont qu'approximatives. Aucuns droits ne peuvent être dérivés de cette information limitée. Si toute documentation ou information sur un site web ne correspond pas à la réalité, la situation réelle dans laquelle se trouve la propriété, telle qu'observée par l'acheteur lors de la visite, s'appliquera, et la propriété sera vendue dans cette situation/état réel. Un plan de sol (éventuellement joint) est uniquement destiné à une indication/visualisation générale. Aucun droit ne peut être dérivé de cela.

Droits d'auteur :
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