à louer: Appartement Sint Annadal 15 F dans Maastricht

Description

Kracht Agents immobiliers propose à la location un appartement (partiellement) meublé avec 2 chambres, situé dans un quartier vivant et facilement accessible à Sint Annadal, Maastricht. L'appartement est situé au 6ème étage (avec ascenseur !) dans un complexe central, à quelques pas du centre de Maastricht, du centre commercial Carré et du centre commercial Brusselse Poort, des transports en commun et des voies rapides.

Agencement :
À un bel emplacement à Maastricht, en face du tribunal, se trouve l'Annadalflat. Ici, vous avez l'opportunité de vivre de plain-pied dans cet appartement bien agencé d'environ 87 m2, comprenant un salon/salle à manger spacieux. L'appartement a un bel emplacement et une belle vue, avec un large balcon orienté à l'ouest. L'appartement est accessible par l'ascenseur et dispose d'un débarras privé au sous-sol (environ 6 m2).

Sous-sol :
Dans le sous-sol, se trouve le débarras privé d'environ 6 m2.

Rez-de-chaussée :
L'Annadalflat dispose d'une entrée couverte avec des portes coulissantes et un hall très représentatif. Dans la première partie du hall se trouvent les boîtes aux lettres, et dans la seconde partie se trouvent les ascenseurs, un pour les étages pairs et un pour les étages impairs. Bien sûr, vous pouvez également utiliser les escaliers pour accéder à l'appartement.

6ème étage :
À peu près au milieu de la galerie se trouve la porte d'entrée de cet appartement bien agencé. En entrant dans le hall spacieux en forme de L, vous trouverez accès à presque toutes les pièces.

Directement à gauche se trouve la cuisine fermée (environ 3,48 x 1,85) équipée d'une cuisine complète, avec réfrigérateur, lave-vaisselle, hotte aspirante, plaque de cuisson à induction, four solo et micro-ondes.
À côté de la cuisine se trouve une réserve (environ 3,04 x 1,32) avec la chaudière (propriété) et le raccordement pour la machine à laver.

Sur la droite du hall se trouve le vestiaire.
Un large passage relie le hall au salon/salle à manger, dont l'accès mène à un balcon offrant une vue particulièrement belle. La salle à manger dispose de deux armoires murales ; pratiques au quotidien.

Non seulement le salon, mais aussi les chambres donnent sur le balcon. Cette première chambre est un peu plus petite et dispose d'un placard à portes coulissantes intégré, idéal comme bureau à domicile. La deuxième chambre dispose de suffisamment d'espace pour un lit double et une armoire. Vous disposez également d'une niche avec des étagères.

La salle de bain entièrement carrelée (environ 2,6 m2) est équipée d'une douche et d'un meuble-lavabo avec miroir et éclairage. Dans le couloir se trouvent également les toilettes, le compteur électrique et le placard mural.

Espace extérieur : Depuis le salon et la chambre, vous pouvez accéder au large balcon (environ 8,82 x 0,93). L'orientation ouest vous permet de profiter du soleil jusqu'à tard dans la soirée.

Parking : Stationnement payant ou avec permis dans les environs immédiats du complexe.

Loyer 1 055 € par mois hors charges.
Frais de service du complexe : 89,32 € par mois.
Acompte pour les frais de chauffage : 150,00 € par mois.
Total 1 294,32 € par mois hors électricité et internet.
Dépôt de garantie : 2 000 €.

Conditions de location :
– Location temporaire max. 12 mois ;

• Location aux jeunes jusqu'à 27 ans, doctorants ou couples étudiants ;
• Animaux de compagnie non autorisés ;
  – Exigence de revenu brut : 3,5-4 x le loyer net ;
  – Pas de colocation autorisée ;
  – Non-fumeurs uniquement.

Toutes les dimensions et données mentionnées sont indicatives et sous réserve de la situation réelle. Aucun droit ne peut être tiré de ces informations. Visites uniquement sur rendez-vous avec notre bureau.