Zur Miete: Etagenwohnung Sint Annadal 15 F in Maastricht

Beschreibung

Kracht Immobilien bietet zur Miete eine (teilweise) möblierte Wohnung mit 2 Schlafzimmern an, gelegen in einem lebhaften und gut erreichbaren Viertel an der Sint Annadal, Maastricht. Die Wohnung befindet sich im 6. Stock (mit Aufzug!) in einem zentral gelegenen Komplex, nur wenige Gehminuten vom Zentrum von Maastricht, dem Einkaufszentrum Carré und dem Einkaufszentrum Brusselse Poort, öffentlichen Verkehrsmitteln und Ausfallstraßen entfernt.

Aufteilung:
An einem schönen Ort in Maastricht, gegenüber dem Gericht, steht das Annadalflat. Hier haben Sie die Möglichkeit, ebenerdig in dieser gut geschnittenen Wohnung von ca. 87 m2 mit u.a. einem geräumigen Wohn-/Esszimmer zu wohnen. Die Wohnung hat eine schöne Lage mit schöner Aussicht und einem breiten Balkon, der nach Westen ausgerichtet ist. Die Wohnung ist mit dem Aufzug zu erreichen und hat einen privaten Abstellraum im Keller (ca. 6 m2).

Keller:
Im Keller befindet sich der private Abstellraum von ca. 6 m2.

Erdgeschoss:
Das Annadalflat hat einen überdachten Eingang mit Schiebetüren und eine sehr eindrucksvolle Halle. Im ersten Teil der Halle befinden sich die Briefkästen und im zweiten Teil der Halle befinden sich die Aufzüge, einer für die geraden Etagen und einer für die ungeraden Etagen. Natürlich können Sie auch die Treppe zur Wohnung nutzen.

6. Etage:
   Ungefähr in der Mitte des Flurs befindet sich die Eingangstür zu dieser gut geschnittenen Wohnung. Beim Betreten des geräumigen, L-förmigen Flurs finden Sie Zugang zu fast allen Räumen.

Direkt auf der linken Seite befindet sich die geschlossene Küche (ca. 3,48 x 1,85) mit einer kompletten Küchenzeile, die mit Kühlschrank, Geschirrspüler, Dunstabzugshaube, Induktionskochfeld, Solo-Backofen und Mikrowelle ausgestattet ist.
Neben der Küche gibt es einen Abstellraum (ca. 3,04 x 1,32) mit dem Boiler (Eigentum) und dem Waschmaschinenanschluss.

Auf der rechten Seite des Flurs befindet sich der Kleiderschrank.
Ein breiter Durchgang verbindet den Flur mit dem Wohn-/Esszimmer, von wo aus Sie Zugang zu dem Balkon mit einem besonders schönen Blick haben. Das Esszimmer verfügt über zwei Wandregale; praktisch im täglichen Gebrauch.

Nicht nur das Wohnzimmer, sondern auch die Schlafzimmer grenzen an den Balkon. Dieses erste Schlafzimmer ist etwas kleiner und verfügt über einen eingebauten Schiebetürkasten, ideal als Home-Office. Das zweite Schlafzimmer bietet genügend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank. Außerdem gibt es eine Nische mit Regalen.

Das komplett geflieste Badezimmer (ca. 2,6 m2) ist mit einer Dusche und einem Waschbecken ausgestattet, das mit einem Spiegel und Beleuchtung ausgestattet ist. Im Flur befinden sich außerdem die Toilette, der Stromkasten und der Wandschrank.

Außenraum: Vom Wohnzimmer und Schlafzimmer aus ist der breite Balkon (ca. 8,82 x 0,93) zu erreichen. Die westliche Ausrichtung sorgt dafür, dass Sie bis in die späten Abendstunden die Sonne genießen können.

Parken: Parken ist kostenpflichtig oder mit einem Parkausweis in der unmittelbaren Umgebung des Komplexes möglich.

Miete 1.055,00 € pro Monat zzgl.
Nebenkosten des Komplexes: 89,32 € pro Monat.
Vorauszahlung für Heizkosten: 150,00 € pro Monat.
Insgesamt 1.294,32 € pro Monat zzgl. Strom und Internet
Kaution: 2.000 €.

Mietbedingungen:
– Temporäre Miete max. 12 Monate;

• Vermietung an Jugendliche bis 27 Jahren, Doktoranden oder Studentpaare;
• Haustiere nicht erlaubt;
  – Bruttoeinkommensanforderung: 3,5-4 x die Nettomiete;
  – Keine Wohngemeinschaften erlaubt;
  – Nichtraucher.

Alle angegebenen Maße und Angaben sind indikativ und vorbehaltlich der tatsächlichen Situation. Aus diesen Informationen können keine Ansprüche abgeleitet werden. Besichtigungen nur nach Vereinbarung mit unserem Büro.