- 104 m²
- 3 pièces
-
Non meublé
Description
Magnifique appartement spacieux de 2 chambres à louer dans un emplacement TOP au centre (Wyck) de Maastricht
TOP ! Ce magnifique appartement spacieux NON MEUBLÉ de 2 chambres d'une superficie habitable de 105 m2 est à louer sur le Ceramique, dans le centre animé de (Wyck) Maastricht, proposé par IMMOSA REAL ESTATE.
Appartement récemment rénové (en 2018) avec beaucoup de lumière naturelle, loggia orientée à l'est, 2 chambres spacieuses, stockage séparé et parking privé au sous-sol, situé au deuxième étage du magnifique bâtiment ‘La Fortezza’ à la périphérie du quartier Wyck/Ceramique.
L'appartement est bien situé ; adjacent au centre historique et à proximité des commodités, de la gare NS, de l'AZM et des voies d'accès.
Idéal pour un expatrié ou un couple travaillant ou étudiant en master/PhD, pas de colocataires ni de bacheliers !
AGENCEMENT :
Sous-sol :
Place de parking privée.
Rez-de-chaussée :
Entrée centrale avec interphone, vidéophone, boîtes aux lettres, ascenseur et cage d'escalier.
Stockage privé d'environ 7 m2.
Deuxième étage :
Hall commun avec 3 escaliers et compteurs.
Hall d'entrée spacieux 410 x 215/175.
Salon d'environ 830 x 470 / 320 avec accès à loggia/balcon d'environ 6 m2.
Cuisine ouverte 325 x 296 avec équipement moderne comprenant réfrigérateur, lave-vaisselle, four combiné/micro-ondes, plaque de cuisson à induction et hottte aspirante.
Stockage d'environ 6 m2 avec branchements pour machine à laver et sèche-linge.
Superficie totale habitable : 104 m2
Salle de bain entièrement carrelée et luxueusement aménagée 400 x 180 avec douche à l'italienne, baignoire et double lavabo fixe avec meuble.
Toilettes modernes avec lavabo.
Chambre I : 690 x 295 (21 m2).
Chambre II : 440 x 390 (17 m2).
Loggia/balcon d'environ 6 m2.
INFORMATIONS GÉNÉRALES :
L'appartement est NON MEUBLÉ et entièrement équipé de double vitrage et d'un beau sol stratifié.
En 2018, l'appartement a été rénové, la cuisine et les toilettes ont été renouvelées, une nouvelle porte interne a été installée et la salle de bain a été partiellement renouvelée et entièrement peinte en 2022.
Idéal pour les expatriés ou les personnes travaillant, (pas d'étudiants). Durée minimale de location de 24 mois.
Loyer :
Loyer de base € 1.645,00
Charges € 180,00 +
Loyer total € 1.825,00, INCLUANT LE PARKING PRIVÉ AU SOUS-SOL !
Le loyer est EXCLU : gaz/électricité/eau/internet et taxes municipales.
NON ADAPTÉ AUX ÉTUDIANTS OU COLOCATAIRES !
Cession
- Prix de location
-
€ 1.825 par mois
- Y compris Frais de service
- Prix au m²
- € 18
- En vente depuis
- 03-04-2026
- Statut
- À louer
- Disponible
- Au 15-07-2026
- Garantie
-
€ 3.200
- Intérieur
-
Non meublé
- État d'entretien
- Excellent
Surface et contenu
- Surface habitable
- 104 m²
- Superficie du terrain
- 110 m²
- Capacité
- 322 m³
Construction
- Type de logement
- Appartement
- Type de logement
- Appartement avec porche, Appartement
- Type de construction
- Construction existante
- Année de construction
- 1999
- Emplacement
-
- Sur une route calme
- Près du canal
- En centre-ville
- Dans un quartier résidentiel
- Proche des transports publics
- Près d'une école
- Près d'un centre commercial
- À l'abri
Répartition
- Nombre de pièces
- 3
- Nombre de chambres
- 2
- Nombre de salles de bains
- 1
- Nombre d'étages
- 1
- Étage
- 3
- Installations
-
- Ventilation mécanique
- Espace de rangement
Espace extérieur
- Balcon
- Pas présent
- Terrasse sur le toit
- Pas présent
Énergie
- Isolation
- Isolation des murs creux, Double vitrage, Entièrement isolé, Toit isolé, Isolation des murs
- Chauffage
- Chauffage urbain
- Eau chaude
- Chauffage central, Chauffage urbain
- Classe énergétique
- B
Espace de rangement
- Cellier
- Présent
Parking
- Présent
- Oui
- Type de parking
- Publique/Public
Garage
- Présent
- Oui
Points d'intérêt
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Baron van Hövellstraat, Maastricht Arrêt de bus9 min. | 691 m
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Station, Maastricht Arrêt de bus10 min. | 769 m
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Maastricht, Maastricht Gare10 min. | 794 m
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Koningsplein, Maastricht Arrêt de bus10 min. | 799 m
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International Bus Stop Maastricht (IBSM), Maastricht Arrêt de bus14 min. | 1131 m
