Zur Miete: Etagenwohnung Clermontlunet 18 C in Maastricht
Auf der Karte anzeigen- 104 m²
- 3 Zimmer
-
Teilmöbliert
Beschreibung
Wunderschöne, geräumige 2-Zimmer-Wohnung zur Miete in einer TOP-Lage im Zentrum (Wyck) von Maastricht
TOPPER! Diese wunderschöne, geräumige UNMÖBLIERTE 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 105 m2 ist zur Miete im Ceramique, im pulsierenden Zentrum von (Wyck) Maastricht, angeboten von IMMOSA IMMOBILIEN.
Die Wohnung, die 2018 vollständig renoviert wurde, bietet viel Tageslicht, eine loggia nach Osten, 2 geräumige Schlafzimmer, einen separaten Abstellraum und einen privaten Stellplatz in der Tiefgarage. Sie liegt im zweiten Stock des schönen Gebäudes 'La Fortezza' am Rand des Stadtteils Wyck/Ceramique.
Die Wohnung ist günstig gelegen; angrenzend an die historische Altstadt und in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten, Bahnhof, AZM und Autobahnanschlüssen.
Ideal für einen Expats oder ein arbeitendes Paar oder Master/PhD-Studenten, keine Wohngemeinschaften oder Bachelor!
AUFTEILUNG:
Untergeschoss:
Privatparkplatz.
Erdgeschoss:
Zentrale Eingangstür mit Gegensprechanlage, Videointercom, Briefkasten, Aufzug und Treppenhaus.
Private Abstellfläche ca. 7 m2.
Zweites Obergeschoss:
Gemeinsame Halle mit 3 Treppenhäusern und Stromzählerkästen.
Geräumige Diele/Eingang 410 x 215/175.
Wohnzimmer ca. 830 x 470 / 320 mit Zugang zur loggia/Balkon ca. 6 m2.
Offene Küche 325 x 296 mit modernen Kücheneinrichtungen ausgestattet mit Kühlschrank, Geschirrspüler, Kombi-Ofen/Mikrowelle, Induktionskochfeld und Dunstabzugshaube.
Abstellraum ca. 6 m2 mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner.
Gesamte Wohnfläche: 104 m2
Vollständig geflieste und luxuriös ausgestattete Badezimmer 400 x 180 mit begehbarer Dusche, Badewanne und festem Doppelwaschtisch mit Möbeln.
Modernes WC mit Waschbecken.
Schlafzimmer I: 690 x 295 (21 m2).
Schlafzimmer II: 440 x 390 (17 m2).
Loggia/Balkon ca. 6 m2.
ALLGEMEINE INFORMATIONEN:
Die Wohnung ist UNMÖBLIERT und komplett mit Doppelverglasung und schönem Laminatboden ausgestattet.
2018 wurde die Wohnung renoviert, die Küche und die Toilette wurden erneuert, eine neue Innentür wurde installiert und das Bad wurde teilweise erneuert und 2022 vollständig gestrichen.
Ideal für Expats oder berufstätige Personen, (keine Studenten). Minimale Mietdauer beträgt 24 Monate.
Mietpreis:
Kaltmiete € 1.645,00
Betriebskosten € 180,00 +
Gesamter Mietpreis € 1.825,00, INKLUSIVE PRIVATPARKPLATZ IM UNTERGESCHOSS!
Mietpreis ist EXKLUSIVE: Gas/Strom/Wasser/Internet und Gemeindesteuern.
NICHT FÜR STUDENTEN ODER WOHNGEMEINSCHAFTEN GEEIGNET!
Übertragung
- Mietpreis
-
€ 1.825 pro Monat
- Inklusive: Unterhaltskosten
- Preis pro m²
- € 18
- Angeboten seit
- 03-04-2026
- Status
- Zu vermieten
- Verfügbar
- Zum 15-07-2026
- Bürge
-
€ 3.200
- Einrichtung
-
teilmöbliert
- Zustand der Wartung
- ausgezeichnet
Fläche und Inhalt
- Wohnfläche
- 104 m²
- Grundstücksfläche
- 110 m²
- Inhalt
- 322 m³
Bau
- Immobilienart
- Etagenwohnung
- Haustyp
- Portikuswohnung, Appartement
- Art Gebäude
- Bestandsgebäude
- Gebäude & Baujahr
- 1999
- Lage
-
- An einer ruhigen Straße
- An Bootsgewässer
- Im Zentrum
- In einem Wohnviertel
- In der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln
- In der Nähe einer Schule
- In der Nähe eines Einkaufszentrums
- geschützte Lage
Einteilung
- Anzahl Zimmer
- 3
- Anzahl Schlafzimmer
- 2
- Bad
- 1
- Anzahl Wohnebenen
- 1
- Etage
- 3
- Grundriss & Ausstattung
-
- Mechanische Lüftung
- Abstellraum
Außenbereich
- Balkon
- Nicht vorhanden
- Dachterrasse
- Nicht vorhanden
Energie
- Isolierung
- Zweischaliges Mauerwerk, Doppelverglasung, vollständig isoliert, Dachisolierung, Wanddämmung
- Heizung
- Fernwärme
- Warmwasser
- Zentralheizung, Fernwärme
- Energieeffizienzklasse
- B
Abstellraum
- Scheune/Abstellplatz
- Vorhanden
Parkplätze
- Vorhanden
- Ja
- Parkplatztyp
- öffentlich
Garage
- Vorhanden
- Ja
Sehenswürdigkeiten
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