- 104 m²
- 4 pièces
- 2023
Description
Vivre au bord de l'eau prend ici une toute nouvelle signification. Cet appartement spacieux d'environ 110 m² est situé à De Krijgsman, un environnement unique où l'histoire, la nature et le confort moderne de vie se fondent. Depuis le salon et le balcon, vous avez une vue sur l'IJmeer et profitez de la tranquillité, de l'espace et de la lumière. Et tout cela à seulement quinze minutes en voiture du cœur d'Amsterdam. Ici, vous ressentez quotidiennement l'impression de vacances, avec la commodité de la ville à portée de main.
Par l'entrée majestueuse, vous accédez au premier étage de l'appartement, où vous entrez dans un long couloir moderne et large. Le magnifique sol en chevron avec chauffage (et refroidissement) par le sol s'étend dans chaque pièce, donnant un aspect chaleureux et luxueux. Le salon est spacieux, lumineux et dispose de grandes portes-fenêtres qui donnent accès au balcon. De là, vous regardez sur la verdure et l'IJmeer, une vue qui ne s'ennuie jamais. Grâce aux plafonds hauts et aux grandes fenêtres, chaque coin se sent spacieux et aéré. La cuisine ouverte se connecte parfaitement au salon et est un véritable point focal : moderne, lumineuse et équipée d'appareils intégrés Siemens. Parfait pour ceux qui aiment cuisiner et se rassembler.
Les deux chambres spacieuses sont situées à l'arrière calme de l'appartement. Les deux chambres ont des portes-fenêtres menant à la terrasse privative et sont dotées du même sol en chevron élégant. Chaque chambre dispose de son propre thermostat, permettant un confort réglé séparément dans chaque espace. La salle de bain de luxe est finie de manière moderne avec une douche à l'italienne et un meuble lavabo double. Il y a des toilettes séparées dans le couloir. De plus, il y a un local de rangement pratique avec des raccordements pour la machine à laver, la pompe à chaleur et l'installation WTW.
Cet appartement dispose non pas d'un mais de deux délicieux espaces extérieurs. À l'avant, il y a un large balcon avec vue sur l'île commune et l'IJmeer - un endroit parfait pour le café du matin ou pour admirer le coucher du soleil. À l'arrière se trouve la terrasse spacieuse, abritée et entourée de verdure. Ici, vous profitez de la vie privée et du calme, avec seulement le doux bruissement des feuilles comme bruit de fond. En dessous du complexe, vous trouverez deux places de parking privées dans le garage, ainsi qu'un local de rangement avec électricité. Et si vous voulez quelque chose de plus ? Dans le port voisin, vous pouvez même acheter votre propre place de port pour votre canot - à quel point souhaitez-vous que cela soit luxueux ?
Particularités :
• Année de construction 2023
• Surface habitable d'environ 110 m²
• Deux chambres spacieuses avec accès à la terrasse
• Cuisine équipée d'appareils intégrés Siemens
• Salle de bain de luxe avec douche à l'italienne et meuble lavabo double
• Sol PVC en chevron avec chauffage et refroidissement au sol
• Thermostats propres par pièce
• Deux places de parking privées dans le garage
• Balcon et terrasse avec vue sur l'IJmeer et la verdure
• Énergétiquement neutre et durable (pompe à chaleur, WTW, isolation)
• Possibilité d'acheter une place de port dans le port voisin
• Voitures partagées disponibles via VLOTO
• Disponible immédiatement
Loods V
Loods V est situé sur l'IJmeerdijk dans une zone riche en eau avec d'anciens canaux de transport, des roues (des flaques d'eau comme vestiges d'anciennes brèches de digues de 1746) et des îles. Un rêve devenu réalité : votre propre forêt avec une île. L'île est reliée à la parcelle par un pont fixe. De l'île, vous atteignez votre place d'accostage d'où vous pouvez prendre directement la mer. La forêt et l'île sont désignées comme terrain nature, via la désignation dite Groen-2. En été, vous profitez de longues soirées d'été sur votre propre île ou vous admirez votre forêt privée depuis votre terrasse. Grâce à la désignation verte, vous êtes assuré de vivre en permanence dans la verdure.
De Krijgsman Muiden
Un nouveau quartier résidentiel a été développé à la périphérie de l'ancienne forteresse de Muiden : De Krijgsman Muiden. Situé à distance de marche de divers magasins, cafés, restaurants, marinas et du verrou dans le vieux noyau charmant de Muiden. Également à l'intérieur de De Krijgsman, il y a maintenant de nombreuses installations telles qu'un Albert Heijn, une école primaire, divers magasins, un restaurant et de nombreux terrains de jeux et sentiers de promenade. Il n'y a également pas de pénurie de transports en commun ; divers bus circulent sur différentes lignes, et il est à 10 minutes à vélo de la gare la plus proche. En résumé, un quartier résidentiel très bien situé dans la nature, entre l'IJmeer et la Vecht, et les bâtiments historiques de la Stelling van Amsterdam et de la poudrerie. À quelques pas d'Amsterdam.
‘Cette information a été compilée par nos soins avec la diligence requise. Toutefois, aucune responsabilité n'est acceptée pour toute incomplétude, inexactitude ou autre, ni pour les conséquences de celles-ci. Toutes les dimensions et surfaces indiquées sont.
Cession
- Prix de location
-
€ 3.300 par mois
- En vente depuis
- 23-01-2026
- Statut
- À louer
- Disponible
- Immédiatement
- État d'entretien
- Excellent
Surface et contenu
- Surface habitable
- 104 m²
- Capacité
- 345 m³
Construction
- Type de logement
- Appartement
- Type de logement
- Appartement avec porche
- Type de construction
- Nouvelle construction
- Année de construction
- 2023
- Emplacement
-
- Près du canal
- À la lisière du bois
- Zone boisée
- Terrain ouvert
- Vue libre
Répartition
- Nombre de pièces
- 4
- Nombre de chambres
- 2
- Nombre de salles de bains
- 1
- Nombre d'étages
- 1
- Étage
- 1
- Nombre d'étages dans l'immeuble
- 2
- Installations
-
- Connexion fibre optique
- Toilette
Espace extérieur
- Balcon
- Présent
- Jardin
- Présent
- Description de jardin
- tuin rondom
- Terrasse sur le toit
- Pas présent
Énergie
- Isolation
- Entièrement isolé
- Chauffage
- Chauffage au sol complet, Chaleur géothermique, Pompe à chaleur, Installation de récupération de chaleur
- Eau chaude
- Chaudière électrique
- Classe énergétique
- A+++
Espace de rangement
- Cellier
- Présent
- Description
- Aangebouwd steen, voorzien van elektra
Parking
- Présent
- Oui
- Type de parking
- Garage
- Description
- In parkeergarage
Garage
- Présent
- Oui
- Description
- Parkeerkelder
