à louer: Appartement Parallel Boulevard 45 dans Noordwijk

Description

Magnifique appartement-penthouse avec vue dégagée sur Noordwijk et un aperçu de la mer, à vendre et à louer !

Situé au dernier étage d'un petit immeuble avec seulement 7 appartements, ce spacieux et exceptionnellement bien entretenu penthouse se trouve au 45, Parallel Boulevard à Noordwijk aan Zee – un emplacement privilégié où la vie au bord de la mer est combinée avec tranquillité, vie privée et la vitalité d'un charmant village.

Avec une superficie utilisable d'environ 150 m², cet appartement offre un espace exceptionnellement grand. En 2007, l'appartement a été presque entièrement reconstruit intérieurement, avec tous les plafonds dotés d'un plâtre lisse et des finitions de haute qualité, y compris une nouvelle cuisine artisanale, de nouvelles salles de bains, toilettes, etc.

Le salon lumineux avec de grandes fenêtres et une cheminée à gaz conviviale offre une vue imprenable sur Noordwijk. Depuis un coin de la pièce (actuellement aménagé en coin bureau), vous pouvez même profiter d'une belle vue sur la mer. À côté se trouve le coin repas et la cuisine/salle à manger en forme de L, équipée d'appareils intégrés étendus : congélateur, réfrigérateur, lave-vaisselle, four, plaque de cuisson à induction, chauffe-eau, et hotte aspirante. Un mélange de goût entre savoir-faire et confort.

Le penthouse dispose de trois chambres à coucher de taille normale et d'un total de trois salles de bains. La chambre principale est équipée de sa propre salle de bains, tandis que la deuxième salle de bains et des toilettes séparés offrent un confort supplémentaire pour les résidents et les invités. La troisième salle de bains est actuellement utilisée comme espace de rangement mais peut facilement être reconvertie en salle de bains complète.

Un point fort est la terrasse spacieuse d'environ 22 m² à l'avant, favorablement située au sud-est. Cette terrasse ensoleillée est directement attenante au salon et offre une vue unique sur Noordwijk. Grâce à ses dimensions généreuses, il y a largement assez d'espace pour une grande table à manger, un coin salon et des plantations vertes. Ici, vous pourrez profiter du soleil du matin jusqu'à l'après-midi, de l'air frais de la mer et de la vue panoramique – un endroit parfait pour de longues soirées d'été ou pour recevoir des invités. De plus, l'appartement dispose d'une seconde terrasse, plus petite, à l'arrière, idéalement située pour le soleil du soir.

Services dans le complexe
Le complexe dispose d'un parking privé, où les résidents peuvent facilement et en toute sécurité garer leur voiture et où chaque appartement peut disposer d'une place de parking. De plus, il y a un ascenseur qui vous emmène directement au dernier étage. L'appartement dispose également d'une grande cave au rez-de-chaussée, idéale pour les vélos, les affaires de plage ou du stockage supplémentaire. La contribution de service à l'association des propriétaires s'élève à 300,36 € par mois, ce qui permet d'assurer un excellent entretien et de bonnes installations communes.

La région
L'emplacement sur le Boulevard Parallel signifie que vous êtes littéralement à quelques minutes de la plage et des dunes – idéal pour une promenade matinale, une journée estivale à la plage ou un dîner avec coucher de soleil dans l'un des nombreux pavillons de plage. À distance de marche, vous trouverez également la Hoofdstraat, le cœur commerçant animé de Noordwijk, avec une large offre de mode, de boutiques et de magasins spécialisés. De nombreux restaurants, cafés et terrasses sont également à portée de main, vous permettant de profiter pleinement de l'atmosphère accueillante de la station balnéaire.
Noordwijk offre également un riche mélange de nature et de culture. Des pistes cyclables et des sentiers de randonnée vous emmènent à travers les dunes et les champs de fleurs, tandis que des villes comme Leyde, Haarlem et Amsterdam sont facilement accessibles en voiture ou par les transports en commun.

En résumé
Ce penthouse combine la tranquillité et l'intimité d'un grand environnement résidentiel avec le confort et les commodités d'un village balnéaire dynamique. Avec trois chambres, trois salles de bains (l'une étant actuellement utilisée comme rangement), un salon charmant avec cheminée à gaz, une cuisine artisanale luxueuse avec des appareils intégrés étendus, des plafonds à stuc lisse, deux terrasses – dont une terrasse de 22 m² orientée au sud-est – une place de parking privée, un ascenseur et une cave spacieuse, l'appartement est en excellent état d'entretien et prêt à emménager. De plus, la contribution de service à l'association des propriétaires, à 300,36 € par mois, est très avantageuse. Grâce à la rénovation interne complète de 2007, ce penthouse est prêt à emménager et offre un confort moderne dans un emplacement unique.

Location temporaire – Loi sur le vide
Ce bien est proposé à la location temporaire sur la base de la loi sur le vide en plus de la vente. Le bien restera à vendre pendant la durée de la location. Le contrat de location sera d'une durée minimale de six mois et pourra ensuite être résilié par le locataire et le propriétaire en respectant les délais de préavis légaux. Le locataire ne bénéficie pas de protection locative. La location est soumise à l'obtention d'un permis selon la loi sur le vide par la municipalité.
Loyer : 3000 € par mois.

Intéressé ?
Êtes-vous à la recherche d'un penthouse spacieux, élégant et prêt à emménager dans un emplacement unique à Noordwijk aan Zee ? Veuillez nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Nous serions ravis de vous faire visiter personnellement afin que vous puissiez apprécier l'espace, la tranquillité et la vue par vous-même.

Certaines images sont des impressions artistiques, ces rendus sont uniquement à des fins d'illustration de la décoration et du finition possibles de la propriété.