Zur Miete: Etagenwohnung Parallel Boulevard 45 in Noordwijk

Beschreibung

Magnifikes Penthouse-Apartment mit freiem Blick auf Noordwijk und einem Blick auf das Meer sowohl zu verkaufen als auch zu vermieten!

Im obersten Stockwerk eines kleinen Wohngebäudes mit nur 7 Wohnungen liegt dieses geräumige und hervorragend gepflegte Penthouse. Die Adresse ist Parallel Boulevard ****** in Noordwijk aan Zee – eine Top-Lage, an der das Wohnen am Meer mit Ruhe, Privatsphäre und der Lebhaftigkeit eines charmanten Dorfes kombiniert wird.

Mit einer Nutzfläche von etwa 150 m² bietet diese Wohnung außergewöhnlich viel Platz. Im Jahr 2007 wurde die Wohnung im Inneren nahezu vollständig neu aufgebaut, wobei alle Decken mit elegantem Stuck versehen und hochwertige Ausstattungen einschließlich einer neuen handgefertigten Küche, neuen Badezimmern, Toiletten usw. ausgewählt wurden.

Das helle Wohnzimmer mit großen Fenstern und einem stimmungsvollen Gaskamin bietet einen freien Blick über Noordwijk. Von einer Ecke des Zimmers (derzeit als Leseecke eingerichtet) genießen Sie sogar einen schönen Meerblick. Anschließend befindet sich der Essbereich und die Wohn-/Essküche in L-Form, die mit umfangreichen Einbaugeräten ausgestattet ist: Gefrierschrank, Kühlschrank, Geschirrspüler, Ofen, Induktionskochplatte, Durchlauferhitzer und Dunstabzugshaube. Eine geschmackvolle Kombination aus Handwerkskunst und Komfort.

Das Penthouse verfügt über drei vollwertige Schlafzimmer und insgesamt drei Badezimmer. Das Hauptschlafzimmer ist mit einem eigenen Badezimmer ausgestattet, das zweite Badezimmer und ein separates WC sorgen für zusätzlichen Komfort für Bewohner und Gäste. Das dritte Badezimmer wird derzeit als Abstellraum genutzt, kann aber problemlos wieder als vollwertiges Badezimmer genutzt werden.

Ein Highlight ist die großzügige Terrasse von etwa 22 m² an der Vorderseite, die günstig nach Südosten ausgerichtet ist. Diese sonnige Terrasse grenzt direkt an das Wohnzimmer und bietet einen einzigartigen Blick über Noordwijk. Dank der großzügigen Maße gibt es mehr als genug Platz für einen großen Esstisch, eine Lounge-Ecke und grüne Bepflanzung. Hier genießen Sie die Morgensonne bis zum Nachmittag, die frische Meeresluft und die Weitsicht – ein perfekter Ort für lange Sommerabende oder um Gäste zu empfangen. Darüber hinaus verfügt das Apartment über eine zweite, kleinere Terrasse auf der Rückseite, ideal für die Abendsonne.

Ausstattungen im Gebäude
Das Gebäude verfügt über einen eigenen Parkplatz, auf dem die Bewohner ihre Autos bequem und sicher parken können, und jedes Apartment kann über 1 Parkplatz verfügen. Darüber hinaus gibt es einen Aufzug, der Sie direkt in die oberste Etage bringt. Zum Apartment gehört auch ein geräumiger Abstellraum im Erdgeschoss, ideal für Fahrräder, Strandutensilien oder zusätzlichen Stauraum. Der monatliche Beitrag an die Eigentümergemeinschaft beträgt 300,36 €, was eine ausgezeichnete Pflege und Betreuung gemeinsamer Einrichtungen ermöglicht.

Die Umgebung
Die Lage am Parallel Boulevard bedeutet, dass Sie buchstäblich in wenigen Minuten am Strand und in den Dünen sind - ideal für einen Morgen-Spaziergang, einen sommerlichen Strandtag oder ein Abendessen mit Sonnenuntergang in einem der vielen Strandpavillons. In Fußnähe finden Sie auch die Hoofdstraat, das lebendige Einkaufszentrum von Noordwijk, mit einer breiten Auswahl an Mode, Boutiquen und Fachgeschäften. Auch zahlreiche Restaurants, Cafés und Terrassen liegen in Reichweite, sodass Sie die gastfreundliche Atmosphäre des Badeortes in vollen Zügen genießen können.
Noordwijk bietet zudem eine reiche Mischung aus Natur und Kultur. Rad- und Wanderwege führen Sie durch die Dünen und die Blumenfelder, während Städte wie Leiden, Haarlem und Amsterdam mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln leicht zu erreichen sind.

Zusammenfassend
Dieses Penthouse verbindet die Ruhe und Privatsphäre einer großzügigen Wohnumgebung mit der Gemütlichkeit und den Annehmlichkeiten eines pulsierenden Küstendorfs. Mit drei Schlafzimmern, drei Badezimmern (von denen eines derzeit als Abstellraum genutzt wird), einem einladenden Wohnzimmer mit Gaskamin, einer luxuriösen handgefertigten Küche mit umfangreichen Einbaugeräten, glatt verputzten Decken, zwei Terrassen - darunter eine großzügige Südostterrasse von 22 m², einem eigenen Parkplatz, Aufzug und geräumigem Abstellraum befindet sich die Wohnung in einem ausgezeichneten Pflegezustand und ist sofort bezugsbereit. Zudem ist der monatliche Beitrag zur Eigentümergemeinschaft mit 300,36 € sehr günstig. Dank der gründlichen internen Sanierung im Jahr 2007 ist dieses Penthouse sofort bezugsfertig und bietet modernen Wohnkomfort an einem einzigartigen Ort.

Temporäre Vermietung – Leerstandsgesetz
Diese Immobilie wird neben dem Verkauf vorübergehend auf der Grundlage des Leerstandsgesetzes zur Miete angeboten. Die Immobilie bleibt während der Mietdauer zum Verkauf angeboten. Der Mietvertrag wird für eine Mindestdauer von sechs Monaten abgeschlossen und kann dann von Mieter und Vermieter unter Beachtung der gesetzlichen Kündigungsfristen gekündigt werden. Der Mieter genießt keinen Mieterschutz. Die Vermietung erfolgt unter dem Vorbehalt eines von der Gemeinde zu erteilenden Leerstandsgesetzes.
Miete: 3000 € pro Monat.

Interesse?
Suchen Sie ein geräumiges, stilvolles und bezugsfertiges Penthouse an einem einzigartigen Ort in Noordwijk aan Zee? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir zeigen Ihnen gerne persönlich die Räumlichkeiten, damit Sie selbst den Raum, die Ruhe und den Ausblick erleben können.

Einige Abbildungen sind künstlerische Impressionen, diese Renderings dienen ausschließlich zur Veranschaulichung der möglichen Einrichtung und Ausgestaltung der Immobilie.