à louer: Appartement Doornboomstraat dans Oost West en Middelbeers

Description

Dans une villa récemment rénovée et de petite taille, nous proposons à la location quatre appartements de 2 pièces confortables, d'une superficie de 35 m2 à 48 m2. Les appartements sont situés dans un endroit central et conviennent parfaitement aux célibataires ou aux couples à la recherche d'un endroit agréable pour vivre au centre du village.

Ce petit complexe abrite quatre appartements. Les appartements 1 et 2 se trouvent au rez-de-chaussée, tandis que les appartements 3 et 4 sont situés au premier étage et accessibles par un escalier (pas d'ascenseur). Les appartements du premier étage ont une hauteur sous plafond de 2,35 mètres, tandis que celle du rez-de-chaussée est plus élevée.

Dans l'espace commun, vous trouverez les compteurs d'électricité pour tous les appartements, l'escalier menant au premier étage et les portes d'accès aux logements. Le grenier du complexe est inaccessible et ne doit pas être pénétré ou utilisé par les locataires.

Tous les appartements ont le même agencement de base, mais la superficie varie d'un appartement à l'autre. Les surfaces exactes peuvent être trouvées avec les prix de location correspondants.

En entrant depuis l'espace commun, vous accédez à un salon lumineux avec une cuisine ouverte. Cet espace de vie offre tout le confort nécessaire pour un quotidien agréable et est équipé d'un aménagement de cuisine comprenant une plaque à induction, un réfrigérateur et une hotte. Un point de connexion pour un four/micro-ondes est disponible.

La chambre est située à l'arrière de l'appartement et peut accueillir fonctionnellement un lit allant jusqu'à 1,40 m de large. De la chambre, vous avez un accès direct au balcon ou au jardin, où vous pourrez profiter de l'extérieur. Les appartements du rez-de-chaussée disposent d'un jardin avant et arrière entièrement pavé, tandis que les appartements du premier étage possèdent un balcon.

La salle de bain est accessible depuis la chambre et est agencée de manière efficace. Cet espace dispose d'une douche avec une barre de douche et d'un lavabo avec miroir. Les toilettes séparées sont soigneusement finies et accessibles depuis le salon.

Une pièce technique séparée abrite le chauffe-eau, l'installation de ventilation et le raccordement de la machine à laver. De plus, chaque appartement possède son propre espace de rangement extérieur, idéal pour ranger des vélos ou stocker d'autres affaires. Ceux-ci sont situés à l'arrière du complexe et accessibles par la sortie arrière de l'espace commun.

Ce complexe résidentiel est situé sur la Doornboomstraat, une rue conviviale et animée avec divers services à proximité. Le supermarché Jumbo et plusieurs restaurants sont accessibles à pied, offrant ainsi toutes les commodités quotidiennes à portée de main.

Les appartements sont idéaux pour les célibataires ou les couples qui commencent à louer leur premier logement. Les appartements du rez-de-chaussée conviennent aux personnes âgées qui souhaitent vivre confortablement de plain-pied dans un environnement résidentiel calme et à petite échelle.

Niveau de finition des appartements :
Lors de la livraison de l'appartement, celui-ci sera doté d'une texture blanche neutre sur tous les murs du salon et de la chambre. Dans la salle de bain et les toilettes, les murs sont entièrement carrelés. Un sol en PVC neutre a été choisi pour le salon et la chambre, et un sol carrelé pour les toilettes et la salle de bain. Le plafond est fini avec un revêtement en spray blanc. De plus, des lampes ont déjà été installées dans plusieurs espaces, notamment dans les toilettes, la salle de bain et la pièce technique. Des stores seront installés dans les salons des appartements. Les fenêtres de la chambre sont équipées de tringles à rideaux.

Description de l'installation :
Les appartements sont chauffés et refroidis par un système de climatisation. Une unité intérieure est installée dans la chambre et une dans le salon, permettant ainsi de maintenir l'ensemble du logement à une température agréable. L'eau chaude provient d'un chauffe-eau situé dans la pièce technique. Ce chauffe-eau a une capacité de 150 litres.

Prix de location de l'appartement :

• Appartement 1 €875,- (en bas à gauche) (40m²)
• Appartement 2 €875,- (en bas à droite) (35m²)
• Appartement 3 €860,- (en haut à gauche) (38m²)
• Appartement 4 €900,- (en haut à droite) (48 m²)

Coûts mensuels supplémentaires :
Place de parking – €39,- par mois
Surtaxe pour finition – €25,- par mois
Frais de service pour les parties communes – €30,- par mois

Ces montants sont facturés chaque mois en plus du loyer de base.
En tant que locataire, vous êtes responsable de la souscription d'un contrat avec un fournisseur pour l'électricité, l'eau et les données.

Conditions de location :

• Durée minimale de location de 24 mois.
• Animaux de compagnie non autorisés.
• Dépôt de garantie de deux mois de loyer de base.
• Les locataires doivent accepter et respecter le règlement intérieur.
• Augmentation annuelle du loyer conformément à la législation en vigueur pour les logements sociaux.
• Début de la période de location à la livraison (environ décembre).

Êtes-vous intéressé à louer ce bien ? Envoyez-nous un e-mail avec votre nom et vos coordonnées.
Nous vous demandons de fournir votre situation financière, votre composition familiale et votre lieu de résidence actuel à l'avance, afin que nous puissions évaluer si vous êtes éligible pour un logement.
Le cas échéant, nous vous demanderons des documents supplémentaires tels que des bulletins de salaire récents, une attestation de l'employeur ou une attestation de propriétaire. Nous vous inviterons ensuite à un entretien. Après cet entretien et un contrôle complet des documents, le bien sera définitivement attribué et vous recevrez le contrat de location à signer.