à louer: Appartement Sint Maartenstraat 32 dans Oosterhout

Description

APPARTEMENT SPACIEUX DE 3 PIÈCES LIVRÉ EN 2022 !!

Cet appartement moderne et spacieux est situé au rez-de-chaussée d'un petit complexe d'appartements, à distance de marche du centre-ville d'Oosterhout. Le bien dispose de 2 chambres, d'un salon spacieux, d'une cuisine moderne (avec lave-vaisselle) et d'une salle de bain, d'une buanderie et de toilettes séparées. À l'arrière du complexe se trouve un abri à vélos et une place de stationnement privée. Le logement est ENTIEREMENT SANS GAZ, le chauffage est assuré par une pompe à chaleur. Certificat énergétique A++.

L'appartement est idéalement situé par rapport à toutes les commodités publiques, le centre-ville est à distance de marche, et des magasins de quartier se trouvent également au coin de la rue. Le bus pour Breda s'arrête de l'autre côté de la rue. De l'autre côté se trouve également le joliment aménagé 'Lukwelpark'.

AGENCEMENT:

À l'arrière du complexe, vous accédez directement à votre propre entrée. Le terrain comprend la place de stationnement privée et le local à vélos (environ 6 m²), équipé d'électricité.

En passant par l'entrée, vous atteignez le hall avec accès à toutes les pièces.

Le spacieux salon (environ 35,5 m²) avec cuisine ouverte est doté de grandes fenêtres et d'un balcon français avec des portes doubles. La cuisine moderne (2022) est équipée de divers meubles de rangement en bas et en haut, d'un évier, d'une plaque de cuisson à induction à 4 feux, d'une hotte en inox et d'un lave-vaisselle.

Chambre 1 : chambre spacieuse de 11,0 m² environ.

Chambre 2 : environ 10,6 m², située du côté de l'entrée.

La salle de bain est entièrement carrelée et équipée de deux lavabos et d'une grande douche à l'italienne.

Toilettes séparées avec WC suspendu et lavabo.

Spacieuse buanderie avec les arrivées nécessaires pour les appareils électroménagers et emplacement de la pompe à chaleur.

GÉNÉRAL:

Certificat énergétique A++. LE LOGEMENT EST ENTIEREMENT SANS GAZ.

Le bien loué comprend 1 place de stationnement privée. Il y a suffisamment de stationnement public (gratuit) disponible dans les environs immédiats.

Le loyer est hors charges de service de 71 € par mois (les charges de service comprennent ; nettoyage des fenêtres extérieures, nettoyage/entretien de l'extérieur, frais de gestion et d'administration).

Le loyer est hors eau et électricité.

Durée de location : disponible immédiatement. Le contrat de location à durée indéterminée est d'une durée minimale d'un an.

Dépôt : 1 306 €

Intéressé ? Pour être éligible à ce bien locatif, vous devez répondre à certaines conditions. Comme ligne directrice générale pour la norme de revenus, le revenu mensuel brut (d'un emploi fixe) doit être d'environ 2 à 3 fois le loyer mensuel, en supposant qu'il n'y ait aucune autre obligation de paiement directe (remboursement de dettes, pension alimentaire, etc.).

Aucun droit ne peut être dérivé du contenu de cette brochure et des informations qui y sont contenues, qui sont destinées à des fins d'information uniquement. Nous nous réservons le droit de modifier et/ou d'ajuster cette brochure. Aucune réclamation ne peut être faite à ce sujet. Les plans d'agencement, les photos et les dimensions ne sont qu'indicatifs, peuvent différer de la situation réelle et sont uniquement destinés à donner une idée de l'agencement.

----- Après une invitation à une visite, le contact se fera directement avec le propriétaire/gestionnaire du bien. Tout accord éventuel se fait entre le candidat locataire et le propriétaire du bien.