à louer: Appartement Sandtlaan dans Rijnsburg

Description

Vivre dans ce monument caractéristique de 1905 signifie profiter de la riche histoire, combinée avec le luxe d'aujourd'hui.
Venez bientôt découvrir cet appartement charmant et soigné au centre du village de Rijnsburg ?

Dans un endroit unique entre la ville et la mer, se trouve cet appartement supérieur au caractère exceptionnel et entièrement rénové. Un point de départ idéal pour ceux qui travaillent ou étudient dans la région pendant la journée et souhaitent la tranquillité d'un chez-soi bien isolé et confortable le soir.

L'appartement donne une impression charmante avec ses détails authentiques et ses volets blancs qui procurent à la fois une atmosphère et une intimité. En 2017, l'appartement a été entièrement rénové, conservant des éléments caractéristiques tout en les combinant avec des commodités modernes.

Agencement
L'appartement a sa propre entrée à l'avant du bâtiment, accessible par un petit jardin. Vous entrez dans une petite entrée avec un escalier en béton fixe qui mène à un couloir lumineux et spacieux à partir duquel toutes les pièces sont accessibles.

Le salon spacieux et lumineux avec cuisine ouverte moderne est équipé d'un sol carrelé avec chauffage par le sol, ainsi qu'une unité de climatisation qui peut chauffer et refroidir l'espace. Toutes les fenêtres sont dotées de verre isolant et de volets blancs. Le salon dispose d'une porte-fenêtre menant à un balcon cosy d'environ 6 m2 avec une sortie de secours. La cuisine est vraiment équipée de tous les appareils intégrés imaginables : une plaque de cuisson à induction, un four avec fonction micro-ondes, un four avec fonction vapeur, un lave-vaisselle, un réfrigérateur, un congélateur, un robinet quooker et suffisamment d'espace de rangement.

La salle de bain dispose d'une baignoire et d'une douche à l'italienne, d'un radiateur porte-serviettes, d'une unité de meuble lavabo et d'un miroir, et dispose d'un chauffage au sol. Les toilettes sont séparées, ce qui offre un confort supplémentaire.

Il y a 2 chambres, 1 à l'avant (avec mezzanine!) et 1 sur le côté, toutes deux équipées de placards fixes, de chauffage au sol, de radiateurs muraux et de volets.

L'ensemble de l'appartement est doté d'un sol carrelé avec chauffage au sol, d'une climatisation supplémentaire pour le refroidissement et le chauffage dans le salon, d'une bonne isolation et de doubles vitrages, ce qui contribue à un climat intérieur agréable et à des coûts énergétiques bas. La température est réglable séparément dans chaque pièce.
La propriété mesure plus de 22 mètres de long d'un bout à l'autre. La chambre (ou salle) adjacente à l'escalier dispose d'un mur en verre, ce qui offre une vue magnifique et ouverte de l'avant vers l'arrière d'une partie de l'appartement.

Situation
L'appartement est situé à la limite du centre de Rijnsburg, et grâce à la bonne isolation, il est étonnamment calme à l'intérieur. En même temps, tout est à portée de main : en seulement 10 minutes, vous pouvez pédaler jusqu'à la plage pour vous détendre, ou au centre animé de Leiden pour la culture, les magasins, les restaurants et la vie nocturne.

Informations importantes
• Réponses uniquement par e-mail !
Les demandes sont directement envoyées au propriétaire et seront traitées par le propriétaire lui-même. Home for Life n'a pas de rôle dans le choix des candidats et les visites.
• Convient pour un maximum de 2 personnes, pas d'enfants, maximum 2 colocataires bienvenus ;
• Loyer 2 150 € par mois ;
• Utilisation de la machine à laver et du sèche-linge Miele (optionnel) ;
• Le locataire est tenu de garder l'appartement propre.
En option, un service de nettoyage peut être fourni une fois par mois. Si le locataire ne souhaite pas utiliser ce service de nettoyage, le propriétaire se réserve le droit de vérifier l'entretien de l'appartement mensuellement ;
• À la fin de la période de location, un nettoyage final sera effectué. Les frais seront déduits de la caution ;
• L'appartement sera livré entièrement meublé ;
• Il est possible d'utiliser une partie du mobilier. Si cela est souhaité, cela peut être discuté lors de la visite ;
• Étiquette énergétique et calcul des points WWS présents ;
• Livraison à partir du 1er mars 2026 ;
• Fumer dans et autour de l'appartement est interdit ;
• Animaux de compagnie non admis, même en tant qu'invités ;
• Caution 5 000 € ;
• Inscription à la municipalité de Katwijk obligatoire ;
• Services publics (gaz/eau/électricité) et internet au nom du locataire ;
• Il n'y a pas de stockage disponible ;
• L'allée à côté de la propriété est uniquement destinée au chargement et déchargement d'objets. Le stationnement est autorisé sur la voie publique.

Vous cherchez un logement confortable, bien situé et plein de caractère ? N'hésitez pas à nous contacter par e-mail pour plus d'informations ou une visite.

Protocole d'attribution du logement locatif :
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