à louer: Appartement van Vredenburchweg 939 dans Rijswijk

Description

* DEMANDES DE VISITE UNIQUEMENT PAR E-MAIL, AUCUNE DEMANDE NE SERA TRAITÉE PAR TÉLÉPHONE **

* LE LOGEMENT N'EST PAS ADAPTÉ AUX ÉTUDIANTS/LOCATAIRES AVEC GARANTS **

Situé dans un emplacement central et verdoyant, spacieux appartement (env. 90 m²) récemment rénové de 2/3 pièces au 17ème étage, équipé d'une cuisine moderne avec appareils encastrés, d'une salle de bain moderne et d'un grand balcon. L'appartement fait partie du bel ensemble résidentiel "Vredenvoorde" qui dispose d'une entrée sécurisée, d'un concierge, de débarras privés au rez-de-chaussée, d'un parking fermé et d'une salle de loisirs avec bar et sièges.
Le complexe est situé en face du magnifique parc Steenvoorde et du parc Kruisvaarders, à distance de marche du centre-ville de Bogaard (anciennement appelé centre commercial In de Bogaard). Les possibilités de loisirs, les écoles primaires et secondaires, les transports en commun (notamment la gare NS de Rijswijk) et les axes routiers (A-4/A-12-A-13) se trouvent à proximité immédiate.

Agencement : entrée de l'immeuble via une entrée sécurisée avec interphone, ascenseur/escaliers jusqu'au 17ème étage, entrée de l'appartement : hall, toilettes modernes avec lave-mains, grand débarras, salle de bain moderne avec douche à l'italienne, lavabo fixe et raccordement pour lave-linge. Spacieux salon avec accès au balcon et à la cuisine moderne équipée de divers appareils encastrés. L'appartement dispose d'une chambre et d'un bureau/salle d'étude, ainsi qu'un débarras privé au rez-de-chaussée.

Détails :

• Le logement a été récemment entièrement rénové en ce qui concerne la cuisine et les sanitaires ;
• Débarras privé au rez-de-chaussée ;
• Le loyer exclut les charges de service 72 € incluant l'eau :
• Le loyer exclut la consommation d'électricité 45 €
• Le loyer exclut l'avance sur les frais de chauffage 124 € ;
• Le loyer exclut les frais de place de parking privée dans le garage fermé 85 €, location non obligatoire ;
• Disponible rapidement, à partir du 16 août 2026.

Conditions de location :

• Période de location minimale de 1 an.
• Vous devez répondre à la norme suivante si vous souhaitez être éligible à un logement :

• sur la base d'un revenu = votre revenu mensuel brut doit être d'au moins 4 fois le loyer (de base) par mois
• sur la base de deux revenus = le 2ème revenu est généralement compté pour moitié (évalué individuellement)
• pour les seniors, une exigence de revenu de 3,5 fois le loyer (de base) par mois s'applique
• les actifs personnels peuvent être pris en compte (évalués individuellement)
• le calcul des revenus pour les indépendants est évalué individuellement

• Dépôt de garantie de 1 mois de loyer (un dépôt supplémentaire peut être demandé pour plus de sécurité), 3 mois de loyer pour les entrepreneurs indépendants
• Frais administratifs uniques de 75 €.