à louer: Appartement Baan 44 R dans Rotterdam
Show on map- 112 m²
- 4 pièces
- Non meublé
Description
THE COOLTOWER | MAGNIFIQUE VUE DÉGAGÉE | PAS DE PLACE DE PARKING DISPONIBLE | 112 M² | 2 BALCONS ENV. 15 M² | ÉTIQUETTE ÉNERGÉTIQUE A++ | 3 CHAMBRES
Un appartement vraiment unique et spectaculaire, situé au 7ème étage du magnifique bâtiment The CoolTower. Vue spectaculaire de jour, au coucher du soleil et le soir. L'appartement se caractérise par de nombreuses grandes fenêtres qui vous permettent de profiter de la vue urbaine depuis chaque position. Le spacieux salon donne accès à 2 espaces extérieurs où vous pourrez profiter du soleil du matin au midi. De plus, vous avez une belle vue sur le jardin sur le toit depuis les deux balcons. La cuisine et les installations sanitaires de la salle de bain sont luxueusement finies. L'appartement est équipé de 3 chambres spacieuses.
Situé dans un emplacement unique avec le centre-ville vibrant, la Witte de Withstraat, le Markthal, la Binnenrotte et la station de métro Leuvehaven à proximité. Vous pouvez déguster de délicieux plats dans les nombreux restaurants du centre de Rotterdam. La Witte de Withstraat, les musées de Rotterdam et le Coolsingel se trouvent tous à proximité. Un merveilleux quartier où vivre !
Curieux ? Planifiez donc rapidement un rendez-vous dans notre bureau. Nos agents immobiliers se feront un plaisir de vous en dire plus sur ce magnifique appartement !
À PROPOS DE THE COOLTOWER
The CoolTower, situé au cœur de Rotterdam dans le quartier « Cool », près de la vibrante Witte de Withstraat, de l'historique Leuvehaven et de Wijnhaven, et à distance de marche de la Coolsingel. En tant que l'une des toutes nouvelles icônes de Rotterdam, la tour résidentielle blanche de 154 mètres de haut attire immédiatement le regard. La façade est composée de béton blanc, d'enduit blanc et de beaucoup de verre transparent, ce qui donne à la tour une apparence fraîche et moderne.
Vivre dans la plus récente tour résidentielle de Rotterdam ? C'est maintenant possible ! Habiter dans la CoolTower signifie habiter à proximité de nombreuses boutiques, cafés musicaux chaleureux, bons restaurants, meilleurs bars et galeries de premier plan. En bref : l'endroit où être !
The CoolTower a été développée par U-Vastgoed, conçue par V8 Architects et construite sous garantie de Woningborg par Ballast Nedam. En plus des magnifiques appartements et penthouses, le bâtiment propose également un immense jardin sur le toit (en construction !) exclusivement à ses résidents.
La répartition globale est comme suit :
Rez-de-chaussée : Entrée dans un hall spacieux où vous êtes accueilli chaleureusement par le concierge. Cela permet non seulement un retour agréable chez soi, mais est également pratique. Le concierge peut s'occuper de diverses affaires pour vous, comme faire nettoyer vos vêtements ou organiser une aide ménagère. Dans le hall, vous trouverez les boîtes aux lettres, le système de vidéophonie, les ascenseurs et les escaliers.
7ème étage :
Entrée dans le hall avec accès aux différentes pièces. Le salon spacieux est, finition classe. Caractéristique du salon : les grandes fenêtres, les 2 terrasses et bien sûr, l'angle dans le complexe. Les 2 terrasses sont situées à l'est. C'est du plaisir à l'état pur. De plus, il y a un jardin sur le toit d'environ 700 m² à usage général des résidents.
À côté du salon se trouvent la cuisine et la salle à manger. La cuisine de luxe est aménagée en angle avec une grande île/bar pour l'évier. La cuisine est équipée de tous les conforts, notamment un four combiné (Siemens), un combiné réfrigérateur-congélateur (Siemens) et un lave-vaisselle (Siemens). Le Quooker est également présent. Le salon offre suffisamment d'espace pour une grande table à manger où vous pouvez dîner avec de grands groupes.
La salle de bain de luxe dispose d'une baignoire, d'une spacieuse douche à l'italienne, d'un lavabo avec meuble et d'un deuxième toilette.
Depuis le couloir, vous atteignez les 3 chambres situées du côté est de l'appartement.
L'appartement dispose d'un grand espace de rangement avec branchements pour machine à laver et sèche-linge.
Particularités :
- 3 chambres ;
- Meublé (Y COMPRIS LE SOL, LA FINITION DES MURS ET LES RIDEAUX);
Conditions de location :
- Disponible immédiatement ;
- Loyer de 3.195 € par mois, hors charges ;
- Contrat de location : durée indéterminée, durée minimale de 12 mois ;
- Exigence de revenu : Revenu annuel brut d'au moins ****** € (2ème revenu 100 %) (Le prêt étudiant ne compte pas comme revenu) ;
- Pas de garantie possible ;
- Deux mois de dépôt de garantie ;
- Pas adapté pour les colocataires ;
- Animaux domestiques non autorisés ;
Cession
- Prix de location
-
€ 3.195 par mois
- Y compris Frais de service
- En vente depuis
- 28-01-2026
- Statut
- À louer
- Disponible
- En concertation
- Intérieur
- Non meublé
- État d'entretien
- Excellent
Surface et contenu
- Surface habitable
- 112 m²
- Capacité
- 386 m³
Construction
- Type de logement
- Appartement
- Type de logement
- Mezzanine, Appartement
- Type de construction
- Construction existante
- Année de construction
- 2022
- Emplacement
-
- Sur une route calme
- En centre-ville
- Dans un quartier résidentiel
- À l'abri
- Vue libre
Répartition
- Nombre de pièces
- 4
- Nombre de chambres
- 3
- Nombre d'étages
- 1
- Étage
- 7
- Installations
-
- Ascenseur
- Ventilation mécanique
Espace extérieur
- Balcon
- Pas présent
- Jardin
- Pas présent
- Terrasse sur le toit
- Pas présent
Énergie
- Isolation
- Entièrement isolé
- Classe énergétique
- A++
Parking
- Présent
- Oui
- Type de parking
- Publique/Public
Garage
- Présent
- Non
