Zur Miete: Etagenwohnung Baan 44 R in Rotterdam
Auf der Karte anzeigen- 112 m²
- 4 Zimmer
- Teilmöbliert
Beschreibung
THE COOLTOWER | WUNDERSCHÖNER UNVERBAUER BLICK | KEIN PARKPLATZ VERFÜGBAR | 112 M² | 2 BALKONE CA. 15 M² | ENERGIEZERTIFIKAT A++| 3 SCHLAFZIMMER
Wirklich eine einzigartige und spektakuläre Wohnung, gelegen im 7. Stock des wunderschönes Gebäudes The CoolTower. Sowohl tagsüber, als auch bei Sonnenuntergang und am Abend ist der Ausblick spektakulär. Die Wohnung zeichnet sich durch viele große Fenster aus, die es ermöglichen, die Stadtansicht von jeder Position aus zu genießen. Das geräumige Wohnzimmer bietet Zugang zu den 2 Außenbereichen, in denen Sie von morgens bis nachmittags die Sonne genießen können. Von beiden Balkonen haben Sie zudem einen herrlichen Blick auf den Dachgarten. Die Wohnküche und die Sanitäranlagen im Badezimmer sind luxuriös ausgestattet. Die Wohnung verfügt über 3 großzügige Schlafzimmer.
In einer einzigartigen Lage gelegen, ist das lebhafte Stadtzentrum, die Witte de Withstraat, die Markthal, die Binnenrotte und die U-Bahnstation Leuvehaven bequem zu Fuß erreichbar. Herrlich speisen kann man in den zahlreichen Restaurants im Stadtzentrum von Rotterdam. Die Witte de Withstraat, die Museen von Rotterdam und die Coolsingel sind alle in der Nähe. Ein wunderbares Gebiet zum Wohnen!
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ÜBER THE COOLTOWER
Der CoolTower, im Zentrum von Rotterdam im Viertel ‚Cool‘ gelegen, in der Nähe der pulsierenden Witte de Withstraat, des historischen Leuvehavens und Wijnhaven und in fußläufiger Entfernung zur Coolsingel. Als eines der ganz neuesten Ikonen Rotterdams springt der 154 Meter hohe Wohnhochhaus sofort ins Auge. Die Fassade besteht aus weißem Beton und Putz und viel transparentem Glas, was dem Turm ein frisches und modernes Aussehen verleiht.
Im neuesten Wohnhochhaus von Rotterdam wohnen? Das ist jetzt möglich! Im CoolTower wohnen bedeutet, in der Nähe zahlreicher Boutiquen, stilvoller Musikcafés, guter Restaurants, bester Bars und führender Galerien zu leben. Kurz gesagt: der Ort, an dem man sein sollte!
Der CoolTower wurde von U-Vastgoed entwickelt, von V8 Architects entworfen und unter der Garantie von Woningborg von Ballast Nedam gebaut. Neben den wunderschönen Wohnungen und Penthäusern bietet das Gebäude auch einen riesigen Dachgarten (im Bau!) exklusiv für seine Bewohner.
Die allgemeine Aufteilung ist wie folgt:
Erdgeschoss: Eingang in eine geräumige Halle, wo Sie freundlich von dem Hausmeister empfangen werden. Das ist nicht nur ein angenehmes Nachhausekommen, sondern auch praktisch. Der Hausmeister kann verschiedene Dinge für Sie regeln, wie zum Beispiel Ihre Kleidung reinigen oder Haushaltshilfe für Sie organisieren. In der Halle befinden sich die Briefkästen, die Gegensprechanlage, die Aufzüge und das Treppenhaus.
- Etage:
Eingang in die Halle mit Zugang zu den verschiedenen Zimmern. Das geräumige Wohnzimmer ist hochwertig ausgestattet. Merkmal des Wohnzimmers sind die großen Fenster, die 2 Terrassen und natürlich die Ecklage innerhalb des Komplexes. Die 2 Terrassen sind nach Osten ausgerichtet. Das ist Genuss in seiner besten Form. Außerdem gibt es einen Dachgarten von ca. 700 m² zur allgemeinen Nutzung für die Bewohner.
Neben dem Wohnzimmer befinden sich die Küche und das Esszimmer. Die luxuriöse Küche hat eine Eckaufteilung mit einer großen Spüleinsel/Bar. Die Küche ist mit allem Komfort ausgestattet; u.a. mit einem Kombi-Ofen (Siemens), Kühl-Gefrier-Kombination (Siemens) und Geschirrspüler (Siemens). Auch der Quooker fehlt nicht. Das Wohnzimmer bietet genügend Platz für einen großen Esstisch, an dem Sie mit großen Gesellschaften speisen können.
Das luxuriöse Badezimmer ist ausgestattet mit Badewanne, großzügiger begehbarer Dusche, Waschbecken mit Möbeln und einer zweiten Toilette.
Vom Flur gelangen Sie zu den 3 Schlafzimmern, die auf der Ostseite der Wohnung liegen.
Die Wohnung verfügt über einen geräumigen, begehbaren Abstellraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner.
Besonderheiten:
- 3 Schlafzimmer;
- Teilmöbliert (EINSCHLIEßLICH BODEN, WANDVERKLEIDUNG UND FENSTERBEKLEIDUNG);
Mietbedingungen:
- Sofort verfügbar;
- Miete € 2.995,- pro Monat zuzüglich Nebenkosten;
- Mietvertrag: unbefristete Zeit, Mindestdauer 12 Monate;
- Einkommensanforderung: Bruttojahreseinkommen mindestens € 132.300,- (2. Einkommen 100%) (BAföG zählt nicht als Einkommen);
- Keine Bürgschaft möglich;
- Zwei Monate Kaution;
- Nicht geeignet für Wohngemeinschaften;
- Haustiere nicht erlaubt;
Übertragung
- Mietpreis
-
€ 2.995 pro Monat
- Inklusive: Unterhaltskosten
- Preis pro m²
- € 27
- Angeboten seit
- 28-01-2026
- Status
- Zu vermieten
- Verfügbar
- In Absprache
- Einrichtung
- teilmöbliert
- Zustand der Wartung
- ausgezeichnet
Fläche und Inhalt
- Wohnfläche
- 112 m²
- Inhalt
- 386 m³
Bau
- Immobilienart
- Etagenwohnung
- Haustyp
- Zwischengeschoss, Appartement
- Art Gebäude
- Bestandsgebäude
- Gebäude & Baujahr
- 2022
- Lage
-
- An einer ruhigen Straße
- Im Zentrum
- In einem Wohnviertel
- geschützte Lage
- freie Aussicht
Einteilung
- Anzahl Zimmer
- 4
- Anzahl Schlafzimmer
- 3
- Anzahl Wohnebenen
- 1
- Etage
- 7
- Grundriss & Ausstattung
-
- Aufzug
- Mechanische Lüftung
Außenbereich
- Balkon
- Nicht vorhanden
- Garten
- Nicht vorhanden
- Dachterrasse
- Nicht vorhanden
Energie
- Isolierung
- vollständig isoliert
- Energieeffizienzklasse
- A++
Parkplätze
- Vorhanden
- Ja
- Parkplatztyp
- öffentlich
Garage
- Vorhanden
- Nein
