à louer: Appartement Westblaak dans Rotterdam

Description

Belle maison avec grand balcon au cœur du centre-ville de Rotterdam à louer ! L'appartement de luxe a été réalisé selon un design architectural dans un ancien immeuble de bureaux sur la Westblaak, juste au coin de la Karel Doormanstraat. Le centre bouillonnant de Rotterdam avec les bien connus Witte de Withstraat, Oude Binnenweg et Lijnbaan se trouve littéralement à vos pieds. Supermarchés, magasins, transports en commun et bars et restaurants branchés ne sont qu'à quelques pas.

L'appartement
L'appartement est situé au sixième étage. La superficie de la pièce à vivre est d'environ 72m² et a la disposition suivante :

• Salon avec cuisine ouverte et de magnifiques fenêtres du sol au plafond, d'une superficie d'environ 35m².
• Loggia d'environ 5,5m² avec porte coulissante en accordéon en verre entièrement ouvrable.
• Chambre de plus de 12m².
• Chambre supplémentaire d'environ 8,5m² idéale pour un bureau.
• Hall spacieux d'environ 7m² donnant accès à :
• Salle de bains luxueuse d'environ 5m² avec grande douche à l'italienne, double vasque et radiateur design ;
• Toilettes séparées ;
• Espace de rangement interne avec raccordement pour machine à laver de plus de 2m².
  L'appartement dispose d'un grand balcon d'environ 10,5m² et est équipé d'un sol en béton apparent avec chauffage au sol dans tout l'appartement, murs et plafonds finis, éclairage et habillages de fenêtres.
  La cuisine moderne est entièrement équipée avec un réfrigérateur, un congélateur, un four micro-ondes combiné, une plaque de cuisson à induction, une hotte aspirante et un lave-vaisselle. En plus du rangement interne, l'appartement dispose également d'un rangement privé externe d'environ 6m² dans l'escalier juste à l'extérieur de l'appartement. Il y a également un local à vélos communs au sous-sol.

Conditions

• Le loyer mensuel est de 2 050,00 €. Ce montant est hors charges de 70,00 € par mois. Les coûts mensuels supplémentaires comprennent le gaz, l'eau, l'électricité, Internet, la télévision et les impôts municipaux. Pour une estimation approximative des coûts supplémentaires, vous pouvez consulter le site Web de Nibud (Institut national d'information budgétaire) dans la section dépenses. En tant qu'agent immobilier, nous aidons gratuitement à la conclusion des contrats d'approvisionnement. Ces coûts sont inférieurs à la normale en raison d'installations économes en énergie (sans aucune garantie).
• La demande d'aide au logement n'est pas possible.
• Le dépôt s'élève à 2 120,00 €.
• L'occupation est possible pour un maximum de 2 personnes.
• La durée minimale de location est de 12 mois.
• Fumer dans l'appartement est interdit.
• Les animaux de compagnie ne sont pas autorisés.

Exigence de revenus pour les travailleurs :

• Revenu brut de 3,5 fois le loyer. Les économies peuvent être ajoutées à hauteur de 1 % au revenu brut mensuel.
• Pour les salariés : un délai restant du contrat de travail d'au moins 10 mois ou une lettre d'intention pour une prolongation.
• Pour les travailleurs indépendants : une confirmation de revenu par un comptable externe pour l'intégralité de l'année fiscale précédente et l'année fiscale actuelle (prévisions).
• Dans d'autres cas, on peut être éligible avec un garant ou un dépôt de garantie augmenté.

Exigence de revenus pour les étudiants :

• Cette propriété n'est pas adaptée aux étudiants.

Exigence de revenus pour le garant :

• Résidant ou travaillant aux Pays-Bas.
• Revenu et/ou actif suffisant pour faire face aux obligations de loyer en plus des charges propres.
• De plus, les mêmes exigences que pour les employés ou les travailleurs indépendants.

Intéressé(e) ?
Nous travaillons avec un système automatisé pour les demandes de visites. Pour participer au processus, vous devez exprimer votre intérêt via l'annonce ou utiliser le bouton "contacter l'agent immobilier". Nous répondons normalement dans les cinq jours ouvrables. Merci d'avance pour vos efforts !