à louer: Appartement Noorderhavenkade dans Rotterdam

Description

TOUTES LES VISITES SONT COMPLÈTES, NOUVELLES DEMANDES NE SERONT PAS TRAITÉES!

Un appartement situé dans un endroit très agréable et récemment rénové des années 30 à louer dans le quartier populaire de Blijdorp. Très central et calme, situé sur le vert Noorderhavenkade et situé au 1er étage avec vue dégagée sur le parc Noorderhavenkade. Tous les commerces de proximité sont à proximité, y compris les supermarchés, les magasins spécialisés, les restaurants, les cafés, les écoles, les transports en commun et les installations sportives sont accessibles à pied. Cet appartement de 2 pièces avec des détails authentiques a été entièrement rénové en 2024 et est notamment équipé d'une nouvelle cuisine, d'une nouvelle salle de bains et d'un nouveau revêtement de sol en stratifié. Le centre-ville de Rotterdam et la gare centrale ne sont qu'à 5 minutes à vélo. La connexion aux autoroutes A20 et A13 se fait en seulement quelques minutes en voiture. Le magnifique Vroesenpark et la station de métro Blijdorp se trouvent tous deux à quelques minutes à pied.

Caractéristiques:
• Année de construction 1934
• Superficie 54 m2
• Étiquette énergétique A
• Double vitrage, murs extérieurs isolés, sol insonorisant et ignifuge fini avec du stratifié.
• Chauffage par chauffage central avec chaudière HR
• Finition intérieure neuve
• Débarras dans le sous-sol accessible pour les vélos
• Disponible immédiatement pour les étudiants

Disposition:
• Entrée par le porche classique avec propre porte d'entrée au premier étage.
• Couloir soigné avec accès à toutes les pièces de l'appartement.
• Grande salle de séjour située à l'avant de la propriété avec vue sur le parc Noorderhavenkade. Le salon est relié à une pièce intermédiaire ouverte et peut donc être parfaitement séparé en une salle à manger et un salon.
• Grande chambre située à l'arrière de la propriété. La chambre est accessible à la fois depuis le couloir et le salon.
• Cuisine moderne avec un long plan de travail et de nombreuses options de rangement. La cuisine est équipée d'une plaque à induction, d'une hotte aspirante, d'un réfrigérateur et d'un four encastré. Il y a aussi de la place pour un lave-linge ou un lave-vaisselle. De la cuisine, il y a un accès au balcon orienté à l'est.
• La salle de bains récemment rénovée dispose d'un WC, d'un lavabo et d'une douche.
• Balcon situé à l'arrière et accessible depuis la cuisine.
• Grand débarras privé dans le sous-sol de la propriété, accessible pour les vélos.

Conditions de location:
• Le loyer mensuel est de 1125 € , hors gaz, eau, électricité.
• Le dépôt de garantie est égal à 2 mois de loyer.
• Une partie du loyer mentionné comprend des frais de service mensuels. Comprenant 25 € pour le nettoyage et l'éclairage du porche commun et 5 € pour un service d'urgence 24 heures sur 24 pour le système de chauffage central.
• La période de location est temporaire et maximale de 24 mois.
• L'appartement est uniquement disponible pour les étudiants avec un garant.
• Convient pour 1 individu ou un couple cohabitant.

A noter : Toutes les demandes et demandes de visite doivent être soumises numériquement via l'annonce en utilisant le bouton "contacter le realtor".

Le croquis du plan d'étage n'est qu'une indication, aucun droit ne peut en être dérivé.