Zur Miete: Etagenwohnung Noorderhavenkade in Rotterdam

Beschreibung

ALLE BESICHTIGUNGEN SIND VOL, NEUE ANFRAGEN WERDEN NICHT BEHANDELT!

Eine besonders schön gelegene und kürzlich renovierte Wohnung im Stil der 30er Jahre im beliebten Stadtteil Blijdorp zu vermieten. Sehr zentral und ruhig gelegen an der grünen Noorderhavenkade und auf der 1. Etage mit Blick auf den Noorderhavenkade Park. Alle täglichen Annehmlichkeiten befinden sich in der unmittelbaren Umgebung, darunter Supermärkte, Fachgeschäfte, Restaurants, Cafés, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und Sporteinrichtungen sind fußläufig zu erreichen. Diese 2-Zimmer-Wohnung mit authentischen Details wurde 2024 vollständig renoviert und verfügt unter anderem über eine neue Küche, neues Bad und neuen Laminatboden. Die Rotterdamer Innenstadt und der Hauptbahnhof sind nur 5 Minuten mit dem Fahrrad entfernt. Die Anschlussstellen zu den Autobahnen A20 und A13 sind nur wenige Minuten Fahrt entfernt. Der schöne Vroesenpark und die U-Bahnstation Blijdorp sind beide nur wenige Gehminuten entfernt.

Merkmale:
• Baujahr 1934
• Fläche 54 m2
• Energieeffizienzklasse A
• Doppelverglasung, isolierte Außenwände, schalldämmender und feuerbeständiger Boden mit Laminat.
• Heizung über zentrale Heizung mit HR-Kessel
• Innengestaltung neu
• Abstellraum im Keller, zugänglich für Fahrräder
• Sofort verfügbar für Studenten

Aufteilung:
• Eingang durch das klassische Portal mit eigener Eingangstür im ersten Stock.
• Ordentlicher Flur mit Zugang zu allen Räumen der Wohnung.
• Geräumiges Wohnzimmer, das sich an der Vorderseite des Gebäudes mit Blick auf den Noorderhavenkade Park befindet. Das Wohnzimmer ist mit einem offenen Zwischenraum verbunden und kann somit perfekt in ein Esszimmer und ein Wohnzimmer unterteilt werden.
• Geräumiges Schlafzimmer an der Rückseite des Gebäudes. Das Schlafzimmer ist sowohl vom Flur als auch vom Wohnzimmer zugänglich.
• Moderne Küche mit langer Arbeitsplatte und vielen Stauraummöglichkeiten. Die Küche ist ausgestattet mit einem Induktionskochfeld, Dunstabzugshaube, Kühlschrank und einem Einbaumikrowellenofen. Außerdem gibt es Platz für eine Waschmaschine oder einen Geschirrspüler. Von der Küche aus gibt es Zugang zum Balkon in Richtung Osten.
• Das kürzlich renovierte Badezimmer verfügt über eine Toilette, ein Waschbecken und eine Dusche.
• Balkon an der Rückseite, zugänglich von der Küche aus.
• Großer privater Abstellraum im Keller des Gebäudes, zugänglich für Fahrräder.

Mietbedingungen:
• Die monatliche Miete beträgt 1125 € , zuzüglich Gas, Wasser, Strom.
• Die Kaution beträgt 2 Monatsmieten.
• Teil der genannten Miete sind monatliche Nebenkosten. Diese bestehen aus 25 € für die Reinigung und Beleuchtung des gemeinsamen Flurs und 5 € für einen 24-Stunden-Störungsdienst für die Heizungsanlage.
• Die Mietdauer ist vorübergehend und maximal 24 Monate.
• Die Wohnung ist nur für Studenten mit Bürgen verfügbar.
• Geeignet für 1 Person oder ein zusammenlebendes Paar.

Hinweis: Alle Anfragen und Besichtigungsanfragen müssen digital über die Anzeige eingereicht werden, indem der Button "Kontakt mit dem Makler" verwendet wird.

Der Grundriss ist eine Angabe, aus der keine Rechte abgeleitet werden können.