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à louer: Appartement Dokstraat 43 dans Rotterdam

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3082 RK (Oud Charlois)
1 500 € par mois
  • 90 m²
  • 3 pièces
  • Non meublé (vide)

Description

Vivez confortablement dès maintenant au Dokstraat 43 à Rotterdam !

Situé près de la Nieuwe Maas dans le quartier d'Oud-Charlois, se trouve le bel appartement du Dokstraat 43. Oud-Charlois allie un caractère verdoyant à une dynamique urbaine vivante. Les quartiers environnants de Katendrecht, Maashaven et Hart van Zuid offrent un mélange d'histoire et d'architecture moderne. Le quartier dispose d'écoles, d'un centre communautaire, d'une piscine, du Kunstenpand et d'Ahoy. Tous les lieux emblématiques de Rotterdam sont accessibles à moins de dix minutes à vélo.

Par le Maastunnel, vous atteignez le centre de Rotterdam à vélo en dix minutes, y compris la vivante Witte de Withstraat avec ses nombreux restaurants, cafés et lieux culturels. De plus, Het Park près de l'Euromast et le Zuiderpark sont facilement accessibles à pied.

Le quartier d'Oud-Charlois a un caractère de village avec une riche histoire, visible dans les rues pittoresques autour de la Charloisse Kerksingel, de la Kaatsbaan et de la Grondherendijk. Parallèlement, Rotterdam-Zuid se développe rapidement en un quartier moderne et dynamique, avec des lieux phares comme Katendrecht, le Maashaven et le Hart van Zuid rénové. Des équipements comme Ahoy, le Kunstenpand et diverses installations sportives apportent une dynamique contemporaine. Une combinaison idéale de tranquillité, de caractère et de développement urbain.

L'agencement général est le suivant :

Rez-de-chaussée : L'immeuble dispose d'une entrée principale soignée et bien entretenue. À l'entrée, vous trouverez le tableau des sonnettes et les boîtes aux lettres, disposés de manière claire. Le hall central donne accès à la fois à l'escalier et à l'ascenseur. Les espaces communs sont bien entretenus et offrent une agréable première impression.

2e étage : En entrant dans le logement, vous accédez au hall, qui donne directement sur des toilettes et un placard technique avec l'emplacement de la chaudière. En traversant le hall, vous arrivez dans le salon lumineux et la cuisine ouverte. Les grandes fenêtres apportent une belle luminosité, conférant à l'espace une atmosphère ouverte et accueillante. L'appartement compte deux chambres situées côté façade. La chambre 1 est d'une belle taille et idéale comme chambre principale ou bureau. Grâce à sa situation calme, c'est un endroit agréable pour dormir. La chambre 2 est également bien située et bénéficie d'une bonne luminosité. Elle convient parfaitement comme deuxième chambre, chambre d'amis ou espace bureau.

La salle de bain est soigneusement finie et équipée d'une baignoire et d'un lavabo. La pièce est pratiquement aménagée et bien entretenue. Il y a également un grand local de rangement intérieur avec raccordements pour lave-linge et sèche-linge. Idéal pour du stockage supplémentaire et l'électroménager.

L'appartement dispose d'un local de rangement privé au sous-sol. Il existe aussi un parking intérieur fermé. Le logement est proposé avec une place de parking.

Caractéristiques importantes :

  • Disponible immédiatement à la location ;
  • Le logement est livré nu, sans meubles ni rideaux ;
  • Loyer hors charges : 1 500 € par mois
  • Provision pour charges : 50 € par mois ;
  • Loyer total : 1 550 € par mois ;
  • Certificat énergétique A, économe en énergie et bien isolé ;
  • Chauffage et eau chaude par chaudière combinée CV (2019) ;
  • Le loyer comprend une place de parking dans le parking du complexe résidentiel.
  • Le loyer exclut les charges de services publics, internet, la télévision et les taxes communales ;

Condition de revenus : minimum 5 250 € brut par mois, prime de vacances incluse. Le revenu du partenaire le moins rémunéré compte à 50 % dans le calcul.

Avertissement :
Cette annonce a été rédigée avec soin sur la base des informations fournies par le propriétaire. Aucun droit ne peut être tiré de son contenu. Modifications et erreurs éventuelles réservées.

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Publié
il y a 1 hour
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Cession

Prix de location
€ 1.500 par mois
Prix au m²
€ 17
En vente depuis
04-11-2026
Statut
À louer
Disponible
Immédiatement
Type de contrat
À durée indéterminée
Durée contrat
Nombre minimum 12 de mois
Garantie
€ 1.500
Intérieur
Non meublé (vide)
État d'entretien
Bon/Bonne/Bien

Surface et contenu

Surface habitable
90 m²
Capacité
298 m³

Construction

Type de logement
Appartement
Type de logement
Appartement avec galerie
Type de construction
Construction existante
Année de construction
2008
Emplacement
  • Sur une route calme
  • Au bord de l'eau
  • En centre-ville
  • Dans un quartier résidentiel
  • Proche des transports publics
  • Près d'un centre commercial
Type de toit
Toit plat

Répartition

Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bains
1
Nombre d'étages
1
Étage
3
Nombre d'étages dans l'immeuble
5
Installations
  • Toilette
  • Ventilation mécanique
  • TV câblée
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Connexion internet
  • Raccordement au réseau d'égouts
  • Baignoire
  • Toilette suspendue
Cuisine
Équipements
  • Lave-vaisselle
  • Hotte aspirante
  • Congélateur
  • Réfrigérateur
  • Mitigeur
Type de plaque de cuisson
Induction

Énergie

Isolation
Double vitrage, Isolation au sol, Toit isolé, Isolation des murs
Eau chaude
Chaudière
Classe énergétique
A

Espace de rangement

Cellier
Présent

Parking

Présent
Oui
Type de parking
Payé

Garage

Présent
Oui

Conditions de location

Permission de fumer
Non
Les animaux sont admis
En concertation
Groupe cible
travail
Revenus nécessaires
5 250 €
Nombre maximum de résidents
2

What's the area like?

Source : CBS 85984NED + 86134NED + 84334NED (green spaces, 2017) + Leefbaarometer 2024 CBS StatLine

  • Cultural offerings
  • Green surroundings
  • Family-friendly area

Qui vit a Oud Charlois a Rotterdam ?

Age moyen 38 ans

Household type Mostly single-person households

What's nearby? Dans un rayon de 2 km de Dokstraat

  • Charloisse Hoofd, Rotterdam Arrêt de bus
    5 min. | 353 m
  • Karel de Stouteplein Arrêt de bus
    6 min. | 433 m
  • Kaatsbaan, Rotterdam Arrêt de bus
    8 min. | 601 m
  • Dokhaven, Rotterdam Arrêt de bus
    8 min. | 656 m
  • Rietdijk, Rotterdam Arrêt de bus
    9 min. | 682 m
  • Frans Bekkerstraat, Rotterdam Gare
    10 min. | 757 m
  • Waalhaven Noordzijde, Rotterdam Arrêt de bus
    10 min. | 826 m
  • Dorpsweg, Rotterdam Gare
    10 min. | 829 m
  • Katendrechtse Lagedijk, Rotterdam Arrêt de bus
    12 min. | 984 m
  • SS Rotterdam, Rotterdam Arrêt de bus
    14 min. | 1082 m
  • Robbenoordplein Arrêt de bus
    14 min. | 1160 m
  • Willingestraat, Rotterdam Arrêt de bus
    15 min. | 1211 m

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