à louer: Appartement Philips Willemstraat 15 B dans Rotterdam

Description

ROTTERDAM HILLEGERSBERG : Ce charmant appartement duplex d'environ 97 m² allie espace, confort et un emplacement idéal. Le logement se compose de trois chambres, d'une cuisine moderne et de pas moins de deux balcons ensoleillés. Situé dans le quartier prisé de Hillegersberg, avec des magasins, des restaurants, des transports publics et des possibilités de loisirs à portée de main.

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CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES :
• Le logement est loué non-meublé
• Superficie habitable d'env. 97 m²
• Également adapté pour un maximum de 2 colocataires
• Cuisine et salle de bains modernes

HILLEGERSBERG-SUD :
Le quartier de Hillegersberg-Sud est situé juste en dehors du périphérique; calme mais central ! De nombreux petits commerces et restaurants se trouvent sur Kleiweg et Straatweg, ainsi que des écoles (éducation primaire et secondaire), des installations sportives, des supermarchés, une piscine et une ferme pédagogique à proximité.
De plus, le bien est idéalement situé par rapport au centre-ville (15 minutes à vélo), aux transports publics (lignes de tram et de bus ou la station de métro Melanchtonweg) et aux axes routiers (A20 et A13).

REZ-DE-CHAUSSÉE
Entrée privée avec hall et escalier menant à l'étage supérieur.

PREMIER ÉTAGE
Palier avec toilettes séparées modernes. Le salon lumineux et convivial est situé à l'avant de la propriété et se caractérise par ses belles fenêtres en vitrail, qui lui confèrent une apparence caractéristique et beaucoup de charme.
À l'arrière, se trouve la cuisine ouverte moderne, équipée de divers appareils encastrés, notamment une plaque de cuisson à gaz 5 feux, un four combiné/micro-onde et un lave-vaisselle. Depuis la cuisine, les portes-fenêtres donnent accès au balcon spacieux à l'arrière, un endroit agréable.

DEUXIÈME ÉTAGE
Palier spacieux avec espace pratique pour machine à laver et sèche-linge.
La chambre principale est située à l'arrière et dispose de placards intégrés et d'un accès direct au deuxième balcon spacieux. Il y a également deux autres chambres de bonne taille, accessibles depuis le palier.
La salle de bains est équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un lavabo. Le grand velux permet d'obtenir une agréable luminosité et un sentiment d'espace.

• Disponible immédiatement
• Le loyer est hors charges (gaz, eau, électricité, TV/internet et taxes municipales)
• Le loyer comprend les charges de service
• Le bien est loué non-meublé
• Le bien est adapté pour un maximum de 2 (travailleurs) colocataires
• Dépôt de garantie égal à deux mois de loyer
• Durée minimale de bail de 12 mois
• La location avec un garant est possible en concertation
• Animaux et fumer non autorisés (les chiens d'assistance sont autorisés. Merci de le mentionner explicitement lors de votre intérêt)
• Exigence de revenus minimale équivalente à 3 fois le loyer. Pour un couple, cela équivaut à 4 fois le loyer
• Augmentation annuelle du loyer conforme à l'IPC
• La dernière valeur WOZ du bien est de ******,00 €

Aucune obligation ne peut être tirée des données, du texte et des photos de cet objet.

RÉPONDRE :
• L'équipe de Location Rotterdam est heureuse de vous aider à trouver votre nouveau chez-vous.
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