Zur Miete: Etagenwohnung Philips Willemstraat 15 B in Rotterdam

Beschreibung

ROTTERDAM HILLEGERSBERG: Diese stilvolle Doppelwohnung mit ca. 97 m² verbindet Raum, Komfort und eine ausgezeichnete Lage. Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, eine moderne Küche und gleich zwei sonnige Balkone. Befindet sich im beliebten Hillegersberg, mit Geschäften, Gastronomie, öffentlichem Verkehr und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.

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WICHTIGSTE MERKMALE:
• Wohnung wird unmöbliert vermietet
• Wohnfläche von ca. 97 m²
• Auch geeignet für maximal 2 Wohnteilhaber
• Moderne Küche und Badezimmer

HILLEGERSBERG-SÜD:
Das Viertel Hillegersberg-Süd liegt direkt außerhalb des Rings; ruhig, aber dennoch zentral! Verschiedene schöne Geschäfte und Gastronomiebetriebe an der Kleiweg und der Straatweg, aber auch Schulen (Grund- und Sekundarschulen), Sporteinrichtungen, Supermärkte, ein Schwimmbad und ein Tiergarten befinden sich in der unmittelbaren Umgebung.
Zudem ist die Wohnung günstig gelegen in Bezug auf die Innenstadt (15 Minuten mit dem Fahrrad), den öffentlichen Nahverkehr (Straßenbahn- und Busverbindungen oder die U-Bahn-Station Melanchtonweg) und die Autobahnen (A20 und A13).

ERDGESCHOSS
Eigener Eingang mit Flur und Treppe zur Wohnetage.

ERSTE ETAGE
Überlauf mit modernem separatem WC. Das gemütliche und helle Wohnzimmer befindet sich an der Vorderseite der Wohnung und zeichnet sich durch die wunderschönen Buntglasfenster aus, die eine charakteristische Ausstrahlung und viel Charme verleihen.
Auf der Rückseite befindet sich die moderne offene Küche, ausgestattet mit verschiedenen Einbaugeräten, darunter ein 5-flammiger Gasherd, ein Kombi-Ofen/Mikrowelle und ein Geschirrspüler. Von der Küche führen die Terrassentüren auf den geräumigen Balkon auf der Rückseite, einen wunderbaren Ort.

ZWEITE ETAGE
Geräumiger Flur mit praktischem Platz für Waschmaschine und Trockner.
Das Hauptschlafzimmer befindet sich auf der Rückseite und verfügt über Einbauschränke und direkten Zugang zum zweiten geräumigen Balkon. Darüber hinaus gibt es noch zwei gut dimensionierte Schlafzimmer, die vom Flur aus erreichbar sind.
Das gepflegte Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Badewanne und einem Waschbecken ausgestattet. Das große Dachfenster sorgt für eine angenehme Menge Tageslicht und ein räumliches Gefühl.

• Sofort verfügbar
• Die Miete ist zuzüglich Gas, Wasser, Strom, TV/Internet und kommunalen Abgaben
• Die Miete beinhaltet die Nebenkosten
• Die Wohnung wird unmöbliert vermietet
• Die Wohnung ist für maximal 2 (arbeitende) Wohnteilhaber geeignet
• Kaution in Höhe von zwei Monatsmieten
• Mindestmietdauer beträgt 12 Monate
• Vermieten mit Bürge ist nach Absprache möglich
• Haustiere und Rauchen sind nicht erlaubt (Blindenführhunde und andere Assistenzhunde sind jedoch gestattet. Bitte geben Sie dies bei Interesse ausdrücklich an)
• Mindesteinkommensanforderung liegt bei 3-mal der Miete. Für Paare beträgt dies das 4-fache der Miete
• Jährliche Mieterhöhung gemäß CPI
• Der letzte WOZ-Wert der Wohnung beträgt ******,00 €

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ANTWORTEN:
• Das Rental Rotterdam Team hilft Ihnen gerne dabei, Ihr neues Zuhause zu finden.
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• Wir planen Besichtigungen über ein automatisiertes System. Daher können Sie nur über die Kontaktbuttons auf der Website antworten. Dadurch können wir Ihnen besser und schneller helfen.
• Ein Vermietungsberater wird sich so schnell wie möglich mit Ihnen in Verbindung setzen.
• Vielen Dank im Voraus für Ihr Verständnis und Ihre Mitarbeit.