à louer: Appartement Groenendaal 85 dans Rotterdam

Description

Magnifique appartement d'angle (68 m²) avec deux chambres au cœur du centre de Rotterdam.

Groenendaal 85 est situé en plein cœur vibrant de Rotterdam, avec tous les services quotidiens à votre porte. Un supermarché Albert Heijn et une pharmacie Trekpleister se trouvent au rez-de-chaussée de l'immeuble, ce qui rend les courses quotidiennes très pratiques.

À distance de marche, vous trouverez le célèbre Markthal, offrant des produits frais, une cuisine internationale et une grande variété de restaurants et de stands de nourriture. À côté du Markthal se trouve le marché animé de Binnenrotte, l'un des plus grands et des plus connus des Pays-Bas. Tous les mardis et samedis, vous pouvez y acheter des fruits et légumes frais, du poisson, des fleurs et de nombreux autres produits locaux.

Pour une sélection encore plus large de magasins, les zones commerçantes de Koopgoot et de Lijnbaan se trouvent à seulement quelques pas. Le quartier offre également une grande variété de cafés, de bars à café et de restaurants.

L'appartement est très bien desservi par les transports en commun. La gare de Rotterdam Blaak est à seulement quelques minutes à pied, offrant un accès aux trains, au métro, aux tramways et aux bus, vous permettant de vous déplacer facilement dans Rotterdam et au-delà.

Disposition
L'entrée commune bien entretenue dispose de boîtes aux lettres, de deux ascenseurs et d'un escalier, offrant un accès facile à l'appartement.

En entrant, vous êtes accueilli dans un hall spacieux. La première chambre est située à gauche et est parfaitement adaptée comme bureau, chambre d'invité ou dressing.

Le hall donne également accès à des toilettes séparées avec un lavabo, une pratique pièce de rangement et une salle de bain moderne équipée d'une grande douche à l'italienne, d'un meuble lavabo avec miroir et d'un espace de rangement ample.

La deuxième et plus grande chambre est située à l'avant de l'appartement. Grâce aux nombreuses fenêtres, la pièce bénéficie d'une grande luminosité naturelle et peut accueillir confortablement un lit double, une grande armoire et des meubles supplémentaires.

Le généreux salon est le cœur de l'appartement et bénéficie de la position d'angle, créant un espace de vie lumineux et aéré. Il y a suffisamment d'espace pour un coin salon confortable, une table à manger et un coin télévision.

La spacieuse cuisine d'angle est reliée en toute transparence au salon et offre une agréable vue sur l'extérieur. Elle est entièrement équipée avec des appareils intégrés, notamment un four à micro-ondes, un lave-vaisselle, un réfrigérateur, un congélateur et une plaque à induction. De plus, la cuisine offre suffisamment d'espace de rangement. Des portes en verre avec des cadres en acier noir séparent élégamment la cuisine de la zone de vie, ajoutant une touche contemporaine et luxueuse.

Le généreux balcon est accessible directement depuis le salon. Grâce à sa position favorable, il offre beaucoup d'intimité, ce qui en fait l'endroit idéal pour se détendre, déguster une tasse de café ou profiter de l'extérieur lors d'une journée ensoleillée.

En résumé, Groenendaal 85 offre la combinaison parfaite d'espace, de lumière naturelle et de confort. Avec deux chambres, un salon spacieux, une cuisine entièrement équipée et une finition moderne, cet appartement prêt à emménager est une excellente occasion de profiter d'une vie citadine confortable au cœur de Rotterdam.

Remarques

• Le loyer ne comprend pas le chauffage, l'eau, l'électricité, la télévision / internet ;
• Disponible pour une durée minimale de 12 mois ;
• Les frais de service s'élèvent à 70 € par mois ; (55,00 € pour les frais de service, 15,00 € pour le mobilier) ;
• Le stockage est disponible au 2ème étage ;
• Les animaux de compagnie ne sont pas autorisés ;
• Le dépôt est égal à deux mois de loyer ;
• Chauffage urbain (via Eneco) applicable ;
• En bon état ;
• Non disponible pour les colocataires et les étudiants ;
• L'exigence de revenu est 3,65x le loyer mensuel (revenu brut) ;
• Étiquette énergétique B;