Zur Miete: Etagenwohnung Groenendaal 85 in Rotterdam

Beschreibung

Schöne Eckwohnung (68 m²) mit zwei Schlafzimmern im Herzen von Rotterdam.

Groenendaal 85 liegt im lebhaften Herzen Rotterdams, mit allen täglichen Annehmlichkeiten direkt vor der Tür. Im Erdgeschoss des Gebäudes befinden sich ein Albert Heijn Supermarkt und eine Trekpleister Drogerie, was den täglichen Einkauf mühelos macht.

In fußläufiger Entfernung befindet sich die ikonische Markthal, die frische Produkte, internationale Küche und eine große Auswahl an Restaurants und Essständen bietet. Neben der Markthal liegt der lebhafte Binnenrotte Markt, einer der größten und bekanntesten Märkte in den Niederlanden. Hier kannst du dienstags und samstags frisches Obst und Gemüse, Fisch, Blumen und viele andere lokale Produkte kaufen.

Für eine noch größere Auswahl an Geschäften sind die Einkaufsstraßen Koopgoot und Lijnbaan nur einen kurzen Fußweg entfernt. Außerdem bietet die Nachbarschaft eine große Auswahl an Cafés, Kaffeebars und Restaurants.

Die Wohnung ist hervorragend an den öffentlichen Verkehr angebunden. Der Bahnhof Rotterdam Blaak ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet Zugang zu Zügen, U-Bahnen, Straßenbahnen und Bussen, sodass du dich leicht in Rotterdam und darüber hinaus bewegen kannst.

Grundriss
Der gepflegte Gemeinschaftseingang ist mit Briefkästen, zwei Aufzügen und einem Treppenhaus ausgestattet, was einen einfachen Zugang zur Wohnung ermöglicht.

Beim Betreten wirst du in einen geräumigen Flur willkommen geheißen. Das erste Schlafzimmer befindet sich auf der linken Seite und eignet sich perfekt als Homeoffice, Gästezimmer oder Ankleidezimmer.

Der Flur bietet auch Zugang zu einer separaten Toilette mit Waschbecken, einem praktischen Abstellraum und einem modernen Badezimmer, das mit einer geräumigen begehbaren Dusche, einem Waschtisch mit Spiegel und ausreichend Stauraum ausgestattet ist.

Das zweite und größere Schlafzimmer befindet sich an der Vorderseite der Wohnung. Dank der vielen Fenster ist das Zimmer sehr hell und bietet Platz für ein Doppelbett, einen großen Kleiderschrank und eventuell zusätzliche Möbel.

Das großzügige Wohnzimmer ist das Herz der Wohnung und profitiert von der Ecklage, die einen hellen und luftigen Wohnraum schafft. Es gibt viel Platz für eine bequeme Sitzecke, einen Esstisch und eine Fernsehecke.

Die geräumige Eckküche ist nahtlos mit dem Wohnzimmer verbunden und bietet angenehme Ausblicke nach draußen. Sie ist komplett ausgestattet mit Einbaugeräten, darunter eine Mikrowellenkombination, Geschirrspüler, Kühlschrank, Gefrierschrank und Induktionskochfeld. Darüber hinaus bietet die Küche viel Stauraum. Stilvolle Glastüren mit schwarzen Stahlrahmen trennen die Küche elegant vom Wohnbereich und verleihen einen modernen und luxuriösen Touch.

Der großzügige Balkon kann direkt vom Wohnzimmer aus betreten werden. Dank der günstigen Lage genießt du hier viel Privatsphäre und es ist der perfekte Ort, um sich zu entspannen, eine Tasse Kaffee zu genießen oder an einem sonnigen Tag im Freien zu sitzen.

Zusammenfassend bietet Groenendaal 85 die perfekte Kombination aus Raum, natürlichem Licht und Komfort. Mit zwei Schlafzimmern, einem geräumigen Wohnzimmer, einer voll ausgestatteten Küche und einer modernen Ausstattung ist dieses bezugsfertige Apartment eine hervorragende Gelegenheit, ein komfortables Stadtleben im Herzen von Rotterdam zu genießen.

Anmerkungen

• Die Miete umfasst keine Heizung, Wasser, Elektrizität, Fernsehen/Internet;
• Verfügbar für eine Mindestlaufzeit von 12 Monaten;
• Die Nebenkosten betragen 70,00 € pro Monat; (55,00 € für Nebenkosten, 15,00 € für Einrichtung);
• Abstellraum befindet sich im 2. Stock;
• Haustiere sind nicht erlaubt;
• Die Kaution entspricht zwei Monatsmieten;
• Fernwärme (über Eneco) anwendbar;
• In gutem Zustand;
• Nicht verfügbar für Wohngemeinschaften und Studenten;
• Einkommensanforderung beträgt das 3,65-fache der monatlichen Miete (Bruttoeinkommen);
• Energiezertifikat B;