Zur Miete: Etagenwohnung Lange Hilleweg 203 B in Rotterdam

Beschreibung

Zwei-Zimmer-Wohnung mit einem großen, sonnigen Garten!

Der Lange Hilleweg befindet sich im Stadtteil Hillesluis/Bloemhof in Rotterdam-Süd. Die Straße ist großzügig angelegt und hat eine grüne Ausstrahlung. Für den täglichen Bedarf finden Sie verschiedene Supermärkte und Geschäfte in kurzer Entfernung, darunter am Lange Hilleweg, am Groene Hilledijk und an der nahegelegenen Beijerlandselaan. Auch der Afrikaanderplein mit seinem bekannten Wochenmarkt liegt in der Umgebung.

Für diejenigen, die gerne die Stadt mit Grün und Außenbereich kombinieren, liegt der Zuiderpark nur eine kurze Strecke entfernt. Hier können Sie spazieren gehen, Sport treiben oder die weitläufige grüne Umgebung genießen. Auch kleinere Parks, wie der Valkenierswegpark, befinden sich in der Nähe.

Die Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist gut. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich verschiedene Bus- und Straßenbahnhaltestellen, und vom Zuidplein aus gibt es eine direkte U-Bahn-Verbindung in Richtung Zentrum und andere Teile von Rotterdam. Der Bahnhof Rotterdam Zuid ist ebenfalls gut erreichbar. Mit dem Auto sind die Ausfallstraßen in Richtung A15 und A16 einfach zu erreichen.

Aufteilung:
Über Ihren eigenen Eingang gelangen Sie in einen ersten Flur, der mit einer Tür abschließbar ist. Von hier aus gelangen Sie in den langen Flur, der Zugang zu fast allen Räumen der Wohnung bietet.

Auf der linken Seite befindet sich das geräumige und sonnige Wohnzimmer von über 20 m². Das Wohnzimmer ist auffallend breit und lang, wodurch ausreichend Platz für eine komfortable Sitzecke und einen Esstisch vorhanden ist.

Direkt an das Wohnzimmer grenzt die luxuriöse, neue Küche. Die Küche ist mit einem Geschirrspüler, einer Kühl-Gefrierkombination, einer Backofen-Kombination, einem Kochfeld und ausreichend Schrankraum für all Ihre Küchenutensilien ausgestattet. Die Küche kann vom Wohnzimmer abgetrennt werden, wodurch Kochgerüche so weit wie möglich aus dem Wohnbereich ferngehalten werden.

Zurück im Flur gibt es reichlich praktischen Stauraum. Es gibt einen geräumigen Schrank für Jacken, Taschen und andere Dinge, in dem auch die Waschmaschine und/oder der Trockner untergebracht werden können. Zudem gibt es einen zweiten Schrank für zusätzlichen Stauraum.

Weiter hinten im Flur befinden sich das Badezimmer und das separate WC. Das kompakte, aber angenehm aufgeteilte Badezimmer verfügt über eine begehbare Dusche und ein Waschbecken. Das separate WC wurde kürzlich renoviert und ist mit einer modernen Toilette und einem Handwaschbecken ausgestattet.

An der Rückseite der Wohnung befinden sich die beiden Schlafzimmer. Das erste Zimmer ist ca. 6 m² groß und eignet sich ideal als Ankleidezimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer. Das zweite Schlafzimmer ist mit ca. 14,7 m² sehr geräumig und bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett, einen Kleiderschrank und weitere persönliche Einrichtung.

Von beiden Schlafzimmern aus blicken Sie auf den eigenen privaten Hintergarten. Der Garten ist großzügig bemessen, gepflegt und bietet im Sommer viel Platz, um herrlich draußen zu sitzen, zu essen oder zu entspannen. Ein schöner zusätzlicher Außenbereich, der die Wohnung komplett macht.

Anmerkungen:
• Die Miete versteht sich exklusive Gas, Wasser, Strom, TV/Internet und Gemeindesteuern.
• Energielabel A
• Servicekosten betragen 20,00 € pro Monat
• Mindestmietdauer: 12 Monate.
• Teilmöblierte Übergabe (gestoffeerd).
• Rekonstruiert und in ausgezeichnetem Zustand.
• Kaution: 2 Monatsmieten.
• Nicht verfügbar für Wohngemeinschaften oder Studenten.
• Einkommensanforderung: 3,65 x die Monatsmiete (Bruttoeinkommen).