Zur Miete: Etagenwohnung Admiraliteitskade 75 S in Rotterdam

Beschreibung

LUXURIÖSES 3-ZIMMER-APARTMENT MIT WUNDERSCHÖNER AUSSICHT ÜBER DIE SKYLINE VON ROTTERDAM UND EIGENEM PARKPLATZ

Admiraliteitskade | Möbliert | 17. Etage | Sofort verfügbar | Verfügbar für mindestens 12 Monate (kürzer oder länger nach Absprache ebenfalls möglich)

• Panoramablick über Rotterdam und Umgebung
• Wohnfläche ca. 116m2
• Ausgezeichnet mit dem Rotterdamer Bauqualitätspreis
• Hervorragend gepflegt

Luxuriöses und großzügiges 3-Zimmer-Apartment von ca. 116 m² in der 17. Etage des Wohnturms „De Admiraal“. Durch die großen Fensterfronten hat man einen wunderschönen Panoramablick über das Boerengat und die Skyline von Rotterdam. Bei klarem Wetter sind die Konturen von Delft, Den Haag und Moerdijk gut sichtbar. Abends ein märchenhafter Blick über den Alten Hafen. Der Wohnturm „De Admiraal“ ist ein prestigeträchtiger Apartmentkomplex, der mit dem Rotterdamer Bauqualitätspreis ausgezeichnet wurde.

LAGE

• Zentrale Lage, am Rande von Kralingen und dem Zentrum
• Am gemütlichen Boerengat
• Auf eigenem Grund gelegen (kein Erbpacht)
• Öffentliche Verkehrsmittel perfekt organisiert, innerhalb von 5 Minuten auf der Autobahn

Die Lage des Komplexes, am Boerengat mit seinem Yachthafen und Restaurants gelegen, kombiniert die Vorteile der pulsierenden Innenstadt mit dem authentischen Charakter des grünen Kralingen. Das Apartment liegt zwischen dem Zentrum und der Erasmus-Universität Rotterdam. Nur 10 Gehminuten von der Markthal und dem Alten Hafen entfernt, ist das Wohnen in „De Admiraal“ besonders attraktiv. Der Stadtteil Kralingen mit seiner eigenen Auswahl an Geschäften, Gastronomie und natürlich dem Kralingse Plas rundet diesen Standort ab. Öffentliche Verkehrsmittel (U-Bahn, Bus, Straßenbahn und Wassertaxi) sind perfekt organisiert. „De Admiraal“ liegt zudem sehr günstig zu den Ausfallstraßen zur A13, A15, A16 und A20. Kurz gesagt: ein idealer Ort zum Wohnen!

ERDGESCHOSS:
Gemeinsamer Eingang über das abgeschlossene Portal mit Briefkästen, 2 Aufzügen und Klingeltableau.

SIEBZEHNTE ETAGE:
Eintritt in den geräumigen Flur, der Zugang zu allen Räumen bietet.
Vom geräumigen und hellen Wohnzimmer mit Loggia haben Sie einen wunderschönen Blick über Rotterdam.
Die luxuriöse offene Küche ist mit einem Kochfeld, einer Dunstabzugshaube, einem Geschirrspüler, einem Kühlschrank und einer Kombi-Mikrowelle ausgestattet.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer separaten Dusche und einem Doppelwaschbecken mit Spiegeln ausgestattet.
Beide Schlafzimmer sind geräumig und hell, von denen eines derzeit als Ankleidezimmer genutzt wird.

Im Untergeschoss befindet sich ein abgeschlossener Abstellraum und hier finden Sie auch den Parkplatz in der Garage.

• Verfügbar ab 01.07.2026
• Die Miete versteht sich exklusive Gas, Wasser, Strom, TV/Internet und kommunaler Abgaben
• Die Miete versteht sich exklusive 100 Euro für den Parkplatz (verpflichtende Abnahme)
• Die Wohnung wird möbliert vermietet
• Kaution in Höhe von zwei Monatsmieten
• Gewünschte Mietdauer beträgt 12 Monate (kürzere und längere Zeiträume verhandelbar)
• Rauchen nicht gestattet
• Haustiere sind nach Absprache erlaubt (Blindenhunde und andere Assistenzhunde sind erlaubt. Bitte geben Sie dies bei Interesse ausdrücklich an)
• Mindesteinkommensanforderung entspricht dem Dreifachen der Miete. Als Paar entspricht dies dem Vierfachen der Miete
• Jährliche Mietpreiserhöhung, erstmals 1 Jahr nach Beginn des Mietvertrags gemäß VPI
• Die Wohnung hat das Energielabel A+
• Der aktuellste WOZ-Wert der Wohnung beträgt ******,00 €

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REAGIEREN:
• Das Rental Rotterdam Team hilft Ihnen gerne dabei, Ihr neues Zuhause zu finden.
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• Ein Vermietungsmakler wird sich so schnell wie möglich mit Ihnen in Verbindung setzen.
• Haben Sie noch Fragen oder benötigen Sie Beratung? Reagieren Sie dann ebenfalls über die Kontaktbuttons neben dieser Beschreibung oder per E-Mail. Unsere Vermietungsmakler helfen Ihnen gerne weiter.
• Vielen Dank im Voraus für Ihr Verständnis und Ihre Mitarbeit.