à louer: Appartement Admiraliteitskade 75 S dans Rotterdam

Description

APPARTEMENT DE LUXE DE 3 PIÈCES AVEC VUE MAGNIFIQUE SUR LA SKYLINE DE ROTTERDAM ET PARKING PRIVÉ

Admiraliteitskade | Meublé | 17ème étage | Disponible immédiatement | Disponible pour un minimum de 12 mois (plus court ou plus long également possible en concertation)

• Vue panoramique sur Rotterdam et ses environs
• Surface habitable env. 116m2
• Récompensé par le Prix de la Qualité de Construction de Rotterdam
• Excellente maintenance

Appartement de luxe et spacieux de 3 pièces d'env. 116 m² au 17ème étage de la tour résidentielle « De Admiraal ». Grâce aux grandes fenêtres, une magnifique vue panoramique sur le Boerengat et la skyline de Rotterdam. Par temps clair, les contours de Delft, La Haye et Moerdijk sont bien visibles. Le soir, une vue féerique sur le Vieux Port. La tour résidentielle « De Admiraal » est un complexe d'appartements prestigieux, récompensé par le Prix de la Qualité de Construction de Rotterdam.

EMPLACEMENT

• Emplacement central, à la limite de Kralingen et du Centre
• Au bord du convivial Boerengat
• Situé sur un terrain privé (pas de bail emphytéotique)
• Transports en commun parfaitement organisés, à moins de 5 minutes de l'autoroute

L'emplacement du complexe, situé au bord du Boerengat avec son port de plaisance et ses restaurants, combine les avantages du centre-ville animé avec le caractère authentique du quartier verdoyant de Kralingen. L'appartement est situé entre le centre et l'Université Érasme de Rotterdam. À seulement 10 minutes à pied du Markthal et du Vieux Port, vivre à « De Admiraal » est particulièrement attrayant. Le quartier de Kralingen avec son propre choix de magasins, de restaurants et bien sûr le Kralingse Plas complète cet emplacement. Les transports en commun (métro, bus, tram et bateau-taxi) sont parfaitement organisés. « De Admiraal » est également très bien situé par rapport aux voies d'accès vers l'A13, l'A15, l'A16 et l'A20. En bref : un endroit idéal pour vivre !

REZ-DE-CHAUSSÉE :
Entrée commune via le porche fermé avec boîtes aux lettres, 2 ascenseurs et panneau d'interphone.

DIX-SEPTIÈME ÉTAGE :
Entrée dans le hall spacieux qui donne accès à toutes les pièces.
Depuis le salon spacieux et lumineux avec loggia, vous avez une vue magnifique sur Rotterdam.
La cuisine ouverte de luxe est équipée d'une plaque de cuisson, d'une hotte aspirante, d'un lave-vaisselle, d'un réfrigérateur et d'un micro-ondes combiné.
La salle de bain est équipée d'une baignoire, d'une douche séparée et d'un double lavabo avec miroirs.
Les deux chambres sont spacieuses et lumineuses, dont l'une est actuellement utilisée comme dressing.

Au sous-sol, il y a un débarras fermé et vous trouverez également ici la place de parking dans le garage.

• Disponible à partir du 01-07-2026
• Le loyer est hors gaz, eau, électricité, TV/internet et charges municipales
• Le loyer est hors 100 euros pour la place de parking (achat obligatoire)
• Le logement est loué meublé
• Dépôt de garantie égal à deux mois de loyer
• La période de location souhaitée est de 12 mois (périodes plus courtes et plus longues négociables)
• Fumer n'est pas autorisé
• Les animaux domestiques sont autorisés en concertation (les chiens guides et autres chiens d'assistance sont autorisés. Veuillez l'indiquer explicitement si vous êtes intéressé)
• L'exigence de revenu minimum est égale à 3 fois le loyer. En tant que couple, cela est égal à 4 fois le loyer
• Augmentation annuelle du loyer, pour la première fois 1 an après la date de début du contrat de location conformément à l'IPC
• Le logement a le label énergétique A+
• La valeur WOZ la plus récente du logement est de ******,00 €

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RÉPONDRE :
• L'équipe de Rental Rotterdam est heureuse de vous aider à trouver votre nouveau chez-vous.
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