à louer: Appartement 's-Gravendijkwal 132 B dans Rotterdam

Description

ROTTERDAM CENTRE : Cet appartement de 2 pièces agréable est situé au rez-de-chaussée et dispose d'un sous-sol spacieux avec chambre et salle de bain. Grâce à son emplacement central, vous vivez en plein cœur de la ville dynamique, avec toutes les commodités à portée de main. Disponible à partir du 01-08-2026 pour une durée maximale de 2 ans.

ATTENTION : Le logement est UNIQUEMENT disponible pour 1 ÉTUDIANT ou COUPLE qui ne vient pas de la commune de Rotterdam et dont la durée des études dure environ 2 ans !

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CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES :
• Le logement est loué meublé
• Surface habitable d'environ 45 m²
• Proche d'une richesse de commodités et de connexions de transport
• Terrasse ensoleillée partagée avec vue sur la skyline de Rotterdam !

ENVIRONNEMENT :
Middelland a une position centrale qui rend la vie en ville agréable. Caractérisé par des avenues et des canaux avec une architecture majestueuse, il a une apparence rustique. Aucun autre quartier n'a deux visages comme Middelland ; l'agitation de la ville et en même temps un environnement de vie chaleureux. Grâce à la diversité, vous y trouverez de tout dans le domaine de la nourriture, des épiceries fines et des magasins, ainsi que divers restaurants et boutiques artisanales. De plus, l'appartement est bien situé par rapport aux autoroutes (A13 et A20) et aux transports en commun (trams et Gare Centrale). Enfin, le centre-ville est très facile et rapide d'accès.

REZ-DE-CHAUSSÉE :
Par votre propre entrée au rez-de-chaussée, vous entrez dans l'appartement. Ici, vous trouverez un espace de vie lumineux et confortable offrant de nombreuses possibilités pour créer un coin salon et salle à manger agréable.

SOUS-SOL :
Depuis le salon, un escalier fixe mène au sous-sol. Cet étage constitue un grand espace ouvert et offre de nombreuses possibilités d'aménagement d'une grande chambre avec un bureau ou un espace vestiaire. Vous y trouverez également la salle de bain moderne, équipée d'une douche et d'un lavabo, un coin toilettes séparé et un emplacement pratique pour le lave-linge.

• Disponible à partir du 01-08-2026
• Le loyer est hors gaz, eau, électricité, TV/internet et charges municipales
• Le loyer inclut 50 € de charges de service
• Le logement est loué meublé
• Il n'est pas possible de demander un permis de stationnement à cette adresse (il existe plusieurs parkings disponibles à proximité)
• Le logement n'est pas adapté aux colocataires
• Dépôt de garantie égal à deux mois de loyer
• Le logement est uniquement disponible pour 1 ÉTUDIANT ou COUPLE qui ne vient pas de la commune de Rotterdam et dont la durée d'études est d'environ 2 ans
• Louer avec un garant est possible en consultation
• Les animaux de compagnie et le tabagisme ne sont pas autorisés (les chiens-guides et autres chiens d'assistance sont autorisés. Merci de le mentionner explicitement si vous êtes intéressé)
• Condition minimum de revenus pour un garant est égale à 3 fois le loyer. Pour les couples, cela équivaut à 4 fois le loyer
• Augmentation annuelle du loyer conforme à l'IPC
• Le logement a un label énergétique A
• La valeur WOZ la plus récente de la propriété s'élève à ******,00 €

Aucun droit ne peut être dérivé des informations, du texte et des images de ce bien.

RÉPONDRE :
• L'équipe Rental Rotterdam est heureuse de vous aider à trouver votre nouveau chez-vous.
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