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à louer: Appartement Hermonlaan dans Rotterdam

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3061 BH (Kralingen West)
2 495 € par mois
  • 75 m²
  • 3 pièces
  • Entièrement meublé

Description

Dans un emplacement unique à Rotterdam Kralingen West, un appartement de 3 pièces bien entretenu et meublé avec un jardin arrière profond et ensoleillé orienté à l'ouest, situé à 50 m du Kralingse Plas
et de la forêt. La propriété dispose d'un débarras extérieur et d'un parking privé. La propriété est située près de l'Oudedijk avec ses restaurants et magasins agréables. Pratique pour les transports en commun, les routes principales, les magasins et le centre-ville. Restaurants et cafés agréables dans les environs. Un emplacement unique à Kralingen !

Kralingen-West est un quartier populaire et agréable à vivre, plein de convivialité. L'emplacement est idéal si vous aimez un environnement verdoyant et souhaitez tout de même vivre à proximité de toutes les commodités. Dans les environs immédiats, divers sports peuvent être pratiqués, notamment le tennis, le squash, le yoga, l'athlétisme, la voile, l'équitation, le canoë et le football.
Dans le quartier, il y a plusieurs rues commerçantes agréables avec des établissements de restauration, tels que l'Oudedijk et la Lusthofstraat. De plus, le centre et l'Université Erasmus sont facilement accessibles à vélo et toutes les routes principales (A13/A16/A20) et les transports en commun sont facilement accessibles.

Un avantage frappant de cet emplacement est la Hermonlaan elle-même : une rue calme et sans issue avec uniquement du trafic local. La rue est la propriété commune des résidents, il y a donc toujours de la place pour se garer directement devant la porte et c'est entièrement gratuit, ce qui est exceptionnel à Kralingen. La Hermonlaan est une rue latérale de la Kralingse Plaslaan, vous pouvez donc marcher directement dans le Kralingse Plas et la forêt.

Disposition ;

Rez-de-chaussée :

Entrée, placard à compteurs, placard de rangement, hall avec toilettes modernes. Salon d'environ 30 m². Cuisine spacieuse d'environ 3,30 m x 2,80 m avec divers équipements et accès au jardin arrière.
Chambre I env. 4,45 m x 2,65 m.
Chambre II env. 4,45 x 2,00 m.
La salle de bain env. 2,30 x 1,75 m avec baignoire et large lavabo.

Presque tout l'appartement est doté d'un beau parquet en chêne.

Jardin :

Grand jardin arrière ensoleillé orienté à l'ouest (env. 128 m²) et bordé par l'eau.

Conditions :

  • Acceptation immédiate
  • Durée minimale de location de 12 mois
  • Revenu provenant exclusivement d'un emploi, l'exigence de revenu mensuel est de 3,5 fois le loyer
    en revenu brut
  • Les étudiants ne sont malheureusement pas autorisés
  • Le dépôt de garantie est de 3750,00 €
  • Le loyer exclut le gaz, l'eau, l'électricité, la télévision/internet, etc.
  • Demandes de visite par e-mail uniquement

Cession

Prix de location
€ 2.495 par mois
Prix au m²
€ 33
En vente depuis
19-08-2026
Statut
À louer
Disponible
Immédiatement
Intérieur
Entièrement meublé

Surface et contenu

Surface habitable
75 m²

Construction

Type de logement
Appartement
Type de logement
Maison avec porche
Type de construction
Construction existante
Année de construction
1989

Répartition

Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bains
1
Nombre d'étages
1

Espace extérieur

Jardin
Description
Achtertuin

Énergie

Chauffage
Chaudière
Classe énergétique
A

What's the area like?

Source : CBS 85984NED + 86134NED + 84334NED (green spaces, 2017) + Leefbaarometer 2024 CBS StatLine

  • Sports & recreation nearby
  • Daily essentials nearby
  • Green surroundings
  • Great shopping nearby

Qui vit a Kralingen West a Rotterdam ?

Age moyen 38 ans

Household type Mostly single-person households

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