Zur Miete: Etagenwohnung Hermonlaan in Rotterdam
Auf der Karte anzeigen- 75 m²
- 3 Zimmer
-
Möbliert
Beschreibung
In einzigartiger Lage in Rotterdam Kralingen West, eine gepflegte, möblierte 3-Zimmer-Wohnung mit tiefem, sonnigem Hinterhof in Westlage, 50 m vom Kralingse Plas
und Wald entfernt. Das Anwesen verfügt über einen externen Abstellraum und einen privaten Parkplatz. Das Anwesen befindet sich in der Nähe des Oudedijk mit seinen schönen Restaurants und Geschäften. Günstig zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Hauptverkehrsstraßen, Geschäften und dem Stadtzentrum. Schöne Restaurants und Cafés in der Umgebung. Eine einzigartige Lage in Kralingen!
Kralingen-West ist ein beliebtes und angenehmes Wohnviertel voller Geselligkeit. Die Lage ist ideal, wenn Sie eine grüne Umgebung mögen und dennoch in der Nähe aller Annehmlichkeiten wohnen möchten. In der unmittelbaren Umgebung können verschiedene Sportarten ausgeübt werden, darunter Tennis, Squash, Yoga, Leichtathletik, Segeln, Reiten, Kanufahren und Fußball.
In der Nachbarschaft gibt es mehrere schöne Einkaufsstraßen mit Gastronomiebetrieben wie dem Oudedijk und der Lusthofstraat. Darüber hinaus sind das Zentrum und die Erasmus-Universität leicht mit dem Fahrrad zu erreichen und alle wichtigen Hauptverkehrsstraßen (A13/A16/A20) sowie öffentliche Verkehrsmittel sind hervorragend erreichbar.
Ein auffälliger Vorteil dieser Lage ist die Hermonlaan selbst: eine ruhige Sackgasse mit nur Anliegerverkehr. Die Straße ist Gemeinschaftseigentum der Bewohner, daher gibt es immer Platz, um direkt vor der Tür zu parken, und das völlig kostenlos, was in Kralingen außergewöhnlich ist. Die Hermonlaan ist eine Seitenstraße der Kralingse Plaslaan, sodass Sie direkt in den Kralingse Plas und den Wald laufen können.
Aufteilung;
Erdgeschoss:
Eingang, Zählerschrank, Abstellschrank, Flur mit modernem WC. Wohnzimmer ca. 30 m². Geräumige Küche ca. 3,30 m x 2,80 m mit diversen Geräten und Zugang zum Hinterhof.
Schlafzimmer I ca. 4,45 m x 2,65 m.
Schlafzimmer II ca. 4,45 x 2,00 m.
Das Badezimmer ca. 2,30 x 1,75 m mit Badewanne und breitem Waschbecken.
Fast die gesamte Wohnung ist mit einem schönen Eichenholzboden ausgestattet.
Garten:
Großer, sonniger Hinterhof in Westlage (ca. 128 m²) und grenzt an Wasser.
Bedingungen:
- Annahme sofort
- Mindestmietdauer von 12 Monaten
- Einkommen ausschließlich aus Arbeit, die monatliche Einkommensanforderung beträgt das 3,5-fache der Miete
als Bruttoeinkommen - Studenten sind leider nicht erlaubt
- Die Kaution beträgt 3750,00 €
- Die Miete versteht sich exklusive Gas, Wasser, Strom, TV/Internet etc.
- Besichtigungsanfragen nur per E-Mail
Übertragung
- Mietpreis
-
€ 2.495 pro Monat
- Preis pro m²
- € 33
- Angeboten seit
- 19-08-2026
- Status
- Zu vermieten
- Verfügbar
- sofort
- Einrichtung
-
möbliert
Fläche und Inhalt
- Wohnfläche
- 75 m²
Bau
- Immobilienart
- Etagenwohnung
- Haustyp
- Portikushaus
- Art Gebäude
- Bestandsgebäude
- Gebäude & Baujahr
- 1989
Einteilung
- Anzahl Zimmer
- 3
- Anzahl Schlafzimmer
- 2
- Bad
- 1
- Anzahl Wohnebenen
- 1
Außenbereich
- Description
- Achtertuin
Energie
- Heizung
- Heizkessel
- Energieeffizienzklasse
- A
What's the area like?
Quelle: CBS 85984NED + 86134NED + 84334NED (green spaces, 2017) + Leefbaarometer 2024 CBS StatLine
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Sports & recreation nearby -
Daily essentials nearby -
Green surroundings -
Great shopping nearby
Wer wohnt in Kralingen West in Rotterdam?
Durchschnittsalter 38 Jahre
Household type Mostly single-person households
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Vrije School Vredehof Schule16 Min. | 1275 m
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KC Talma Schule17 Min. | 1338 m
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Noen Schule22 Min. | 1807 m
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Koopcentrum Den Toom Supermarkt7 Min. | 576 m
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Karizma Hair & Beauty Store8 Min. | 588 m
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Psycholoog INDIGO Doctor14 Min. | 1112 m
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Garten6 Min. | 493 m
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Playground Oudedijk Park7 Min. | 508 m
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Rozenburg Park Park9 Min. | 666 m
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Park Rozenburg Park9 Min. | 684 m
