à louer: Appartement Freericksplaats 77 dans Rotterdam

Description

À LOUER : Magnifique penthouse double spacieux de 5 pièces avec 4 chambres et 4 salles de bains, et une grande terrasse ensoleillée avec une vue dégagée fantastique sur le Bergse Voorplas et la skyline de Rotterdam. Le logement est loué meublé.

Ce penthouse exclusif est situé au cinquième et dernier étage du petit complexe d'appartements Plaszicht, dans le quartier prisé et verdoyant de Hillegersberg. L'emplacement est sans aucun doute idéal. À distance de marche se trouvent divers magasins de luxe et établissements de restauration de haute qualité, tandis que le centre de Rotterdam est accessible en voiture en environ quinze minutes. De plus, le logement est bien situé par rapport à plusieurs écoles (internationales), notamment la Nord Anglia International School Rotterdam et l'École japonaise de Rotterdam. Pour la détente et les loisirs, le quartier immédiat offre de nombreuses possibilités, avec des zones naturelles et récréatives telles que le Lage Bergse Bos, le Kralingse Bos et les Rottemeren, où se trouve notamment un parcours de golf de 18 trous. Les transports en commun, les autoroutes A16 et A20, ainsi que l'aéroport Rotterdam The Hague se trouvent également à courte distance, ce qui rend l'accessibilité excellente.

Disposition
Rez-de-chaussée :
Via l'entrée soignée au rez-de-chaussée, équipée d'un tableau des sonnettes et de boîtes aux lettres, vous atteignez le logement par l'ascenseur ou les escaliers. Direcment à côté de l'entrée se trouve le parking sécurisé à l'arrière du bâtiment, accessible exclusivement aux penthouses.

5ème étage :
Freericksplaats ******
Porte d'entrée dans le hall de l'ascenseur. Entrée, hall spacieux avec accès au salon, grande chambre avec salle de bains, douche à l'italienne, toilettes et meuble lavabo. Espace de rangement/chauffage avec connexion pour machine à laver et toilettes.
Salon lumineux, haut de 3 mètres, avec des façades en verre jusqu'au sol. Cheminée (gaz). Salle de douche séparée. Baie vitrée donnant sur la grande terrasse ensoleillée. Cuisine semi-ouverte avec porte vers la terrasse.
Le logement a un label énergétique B.

Freericksplaats 79 :
Porte d'entrée sur le couloir. Dans le prolongement du salon de 77, le deuxième salon est accessible par de hautes portes-fenêtres en bois. Cheminée (gaz). Baie vitrée donnant sur la terrasse. 2 chambres. Chambre principale avec salle de bains privative, douche à l'italienne, meuble lavabo et toilettes. 2ème chambre avec douche et lavabo privés. Espace de rangement/chauffage avec connexion pour machine à laver. Toilettes séparées.
Cuisine avec nouveaux appareils intégrés Siemens. Réfrigérateur, congélateur, lave-vaisselle, four combiné/micro-ondes, plaque de cuisson à induction et hotte.
Le logement a un label énergétique A.

Terrasse :
Une grande terrasse en L avec une vue unique sur le Bergse Voorplas et la skyline de Rotterdam.

Particularités :

• Penthouse de 3 pièces unique situé ;
• Emplacement central ;
• Grande terrasse située au sud-est avec vue sur le Bergse Voorplas ;
• Espace de rangement dans l'appartement et au sous-sol.

Caractéristiques :

• Niveau de finition exceptionnellement élevé ;
• Plafonds hauts de 3 mètres, portes hautes larges, sans seuils ;
• Beaucoup de lumière naturelle ;
• Chauffage au sol combiné avec radiateurs via un propre système de chauffage CV ;
• Installation électrique adaptée aux applications domotiques ;
• Serrures, ferrures et vitrages certifiés selon le label de qualité politique "Sécurité à domicile" ;
• Niveau d'isolation élevé avec de nombreuses options de ventilation ;
• Toutes les pièces sont équipées de connexions KPN et CAI ;
• Climatisation (y compris chauffage par air) dans le salon et les chambres.

Détails :

• Disponible immédiatement
• Le loyer ne comprend pas le gaz, l'eau, l'électricité, la télévision/internet et les taxes municipales
• Le loyer inclut des frais de service de 150,00 € par mois
• Une place de parking privée est disponible pour 150,00 € par mois
• Le logement dispose d'un débarras extérieur dans le sous-sol. Accessible depuis la rue et le hall de l'ascenseur au rez-de-chaussée.
• Le logement est loué meublé
• Dépôt égal à deux mois de loyer
• Durée de location minimale de 2 ans
• Interdiction de fumer
• Les animaux de compagnie sont autorisés sur accord (les chiens d'aveugles et autres chiens d'assistance sont autorisés. Veuillez le mentionner expressément en cas d'intérêt)
• Exigence de revenu minimale égale à 3 fois le loyer. Pour un couple, cela équivaut à 4 fois le loyer
• Augmentation annuelle du loyer conformément à l'IPC
• Le logement a des étiquettes énergétiques A et B

Cette information a été compilée par Kolpa van der Hoek Rental Services avec le plus grand soin. Cependant, nous n'acceptons aucune responsabilité pour toute incomplétude, inexactitude ou autre, ou pour leurs conséquences. Toutes les dimensions et surfaces indiquées sont indicatives. Les conditions de la NVM s'appliquent.