In affitto: Appartamento Freericksplaats 77 in Rotterdam

Descrizione

IN AFFITTO: Splendido spazioso attico duplex di 5 camere con 4 camere da letto e 4 bagni e una grande terrazza soleggiata con vista fantastica e aperta sulla Bergse Voorplas e sullo skyline di Rotterdam. L'immobile viene affittato arredato.

Questo attico esclusivo è situato al quinto e ultimo piano del piccolo complesso residenziale Plaszicht, nel quartiere amato e verde di Hillegersberg. La posizione è indubbiamente ideale. A pochi passi si trovano vari negozi di lusso e attività di ristorazione di alta qualità, mentre il centro di Rotterdam è raggiungibile in auto in circa quindici minuti. Inoltre, l'immobile è convenientemente situato rispetto a diverse scuole (internazionali), tra cui la Nord Anglia International School Rotterdam e la Scuola Giapponese di Rotterdam. Per il relax e il diletto, l'area immediata offre parecchie possibilità, con aree naturali e ricreative come il Lage Bergse Bos, il Kralingse Bos e i Rottemeren, dove si trova anche un campo da golf a 18 buche. Anche i mezzi di trasporto pubblico, le autostrade A16 e A20 e l'aeroporto di Rotterdam The Hague si trovano a breve distanza, rendendo l'accessibilità eccellente.

Distribuzione
Piano terra:
Attraverso l'ingresso ben tenuto al piano terra, fornito di tabellone citofonico e cassette della posta, si accede all'abitazione tramite ascensore o scale. Proprio accanto all'ingresso si trova il parcheggio riservato sul retro dell'edificio, accessibile esclusivamente per gli attici.

5° Piano:
Freericksplaats ******
Porta d'ingresso nella hall dell'ascensore. Ingresso, ampio corridoio con accesso al soggiorno, camera da letto generosa con bagno, doccia walk-in, wc e mobile lavabo. Spazio di stoccaggio/caldaia con attacco per lavatrice e wc.
Luminoso soggiorno, alto 3 metri, facciate in vetro fino al pavimento. Camino (gas). Stanza doccia separata. Porta scorrevole verso la grande terrazza soleggiata. Cucina semi-aperta con porta verso la terrazza.
L'immobile ha l'etichetta energetica B.

Freericksplaats 79:
Porta d'ingresso sul corridoio. Nel prolungamento del soggiorno del 77, il secondo soggiorno è accessibile tramite alte porte francesi in legno. Camino (gas). Porta scorrevole verso la terrazza. 2 camere da letto. Camera principale con bagno privato, doccia walk-in, mobile lavabo e wc. 2° camera da letto con doccia e lavabo privati. Spazio di stoccaggio/caldaia con attacco per lavatrice. WC separato.
Cucina con nuovi elettrodomestici da incasso Siemens. Frigorifero, congelatore, lavastoviglie, forno combinato/microonde, piano cottura a induzione e cappa.
L'immobile ha l'etichetta energetica A.

Terrazza:
Una grande terrazza a forma di L con vista unica sulla Bergse Voorplas e sulla skyline di Rotterdam.

Particolarità:

• Attico di 3 camere unicamente situato;
• Posizione centrale;
• Ampia terrazza esposta a sud-est con vista sulla Bergse Voorplas;
• Spazio di stoccaggio sia nell'appartamento che nella cantina.

Caratteristiche:

• Raramente alto livello di finitura;
• Alti soffitti di 3 metri, porte alte e larghe, nessun gradino;
• Molta luce naturale;
• Riscaldamento a pavimento combinato con radiatori tramite un proprio sistema di riscaldamento CV;
• Installazione elettrica adatta per applicazioni domotiche;
• Serrature, ferramenta e vetri conformi al marchio di qualità politica 'Vivere Sicuri';
• Alto livello di isolamento con molte opzioni di ventilazione;
• Tutte le stanze fornite di connessione KPN e CAI;
• Aria condizionata (incluso riscaldamento ad aria) nel soggiorno e nelle camere da letto.

Dettagli:

• Disponibile immediatamente
• Il prezzo di affitto è escluso di gas, acqua, elettricità, tv/internet e oneri comunali.
• Il prezzo di affitto include € 150,00 di spese di servizio al mese
• È disponibile un parcheggio privato per € 150,00 al mese
• L'immobile dispone di un deposito esterno nel seminterrato. Accessibile dalla strada e dal piano terra dell'ascensore.
• L'immobile viene affittato arredato
• Deposito pari a due mesi di affitto
• Periodo di affitto minimo di almeno 2 anni
• Vietato fumare
• Gli animali domestici sono consentiti previa consultazione (i cani guida per ciechi e altri cani assistenza sono permessi. Si prega di menzionarlo espressamente se interessati)
• Requisito di reddito minimo pari a 3 volte l'affitto. Per una coppia Questo è pari a 4 volte l'affitto.
• Aumento annuale del canone di locazione secondo l'IPC
• L'immobile ha le etichette energetiche A e B.

Queste informazioni sono state compilate da Kolpa van der Hoek Rental Services con la dovuta attenzione. Tuttavia, non si accetta alcuna responsabilità per eventuali incompletezze, imprecisioni o altro, nonché per le conseguenze delle stesse. Tutte le dimensioni e le superfici indicate sono indicative. Si applicano le condizioni NVM.