In affitto: Appartamento Prinsessegracht 27 A in Den Haag

Descrizione

VOGLIO VISITARE L'IMMOBILE
Per visitare questo immobile, ti chiediamo di rispondere via e-mail, tramite il modulo di richiesta sul nostro sito web o tramite piattaforme digitali come ****** e Pararius. Purtroppo non è possibile richiedere una visita telefonicamente. Facciamo del nostro meglio per rispondere il più rapidamente possibile!

VIVERE E GODERE REGALMENTE – LUSSO - COMPLETAMENTE ARREDATO
Situato in una posizione eccellente nel centro della città, abbiamo questo fenomenale appartamento in affitto. L'immobile di ben 200 m2, situato al 1° piano, è l'appartamento più grande dell'edificio. C'è una spaziosa cucina abitabile dotata di tutti gli elettrodomestici da incasso immaginabili e con una vista diretta sul Malieveld, un ampio soggiorno con vista sul verde sul retro, 2 spaziose camere da letto, 2 bagni, un'opzione per un ufficio domestico e un ascensore che offre accesso diretto all'appartamento. Sarai tu il nuovo residente di questo appartamento unico?

RISTRUTTURAZIONE IMPRESSIONANTE
Questo fantastico complesso monumentale risale al 1729 (precedentemente qui si trovava la Croce Rossa) e ha subito una vera trasformazione nel periodo recente. Dietro l'imponente ingresso si trovano 7 appartamenti di lusso. Questi vengono consegnati completamente nuovi secondo tutti gli standard del 2021. Sono stati utilizzati materiali sostenibili e naturali per conferire a tutti gli appartamenti un aspetto caldo, lussuoso e moderno. Bellissime nuove lampade e tende o persiane sono appese ovunque. Gli appartamenti sono tutti completamente arredati da uno stilista e sono disponibili immediatamente.

UN PEZZO DI STORIA
Quando entri in questo edificio speciale, senti immediatamente la storia. Lo speciale interno, principalmente del XVIII secolo, con soffitti stuccati, pannelli e bellissimi dipinti murali, è ancora in gran parte intatto. Dal 1916 all'inizio degli anni '90 del XX secolo, l'edificio è stato utilizzato come ufficio per la Croce Rossa. Il principe Hendrik e l'ex regina Juliana hanno tenuto un ufficio nell'edificio come presidenti della Croce Rossa dal 1916 al 1940.

DISPOSIZIONE
Piano terra
Bellissimo ingresso principale con cassette postali e videocitofono. Dall'imponente atrio, puoi prendere la scala in rovere con tappeto rosso fino al 1° piano. Ma puoi anche prendere l'ascensore che si apre direttamente nell'appartamento privato. Quanto è lussuoso?

1° piano
Ingresso con passaggio diretto alla cucina abitabile con una cucina aperta Siematic di lusso dotata di piano di lavoro in marmo e tutti i necessari elettrodomestici da incasso Siemens (frigorifero, congelatore, forno, microonde, lavastoviglie, piano cottura a induzione, cappa aspirante, Quooker, Nespresso). Dalla cucina abitabile si accede al soggiorno molto spazioso che si trova sul retro e si affaccia sul giardino.

Anche la camera da letto principale si trova sul retro. Questa camera è dotata di un lussuoso letto boxspring king-size con topper in lattice naturale, cabina armadio e offre accesso diretto al bellissimo e spazioso bagno che dispone di una cabina doccia, vasca da bagno solid surface, doppio lavabo e secondo WC.
Sul davanti si trova la seconda spaziosa camera da letto, anch'essa con letto boxspring king-size e bagno privato con doccia e lavabo.

POSIZIONE
Situato nel CUORE DELLA CITTÀ in una posizione eccellente e molto popolare. Anche un ambiente particolarmente sicuro grazie al posto di polizia 24/7 davanti alla porta (a causa dell'ambasciata adiacente). A due passi dal centro città, qui troverai musei, teatri, cinema, una grande via dello shopping con innumerevoli bei negozi, molti ristoranti e la vivace vita notturna. Scheveningen è anche facile da raggiungere in bicicletta o con una linea di tram diretta. La stazione centrale dell'Aia è a 10 minuti a piedi e tutte le arterie stradali sono anche a brevissima distanza in auto.

COSTI DI SERVIZIO + COSTI DI PULIZIA
€ 425,00 costi di servizio (riscaldamento, elettricità, acqua, TV, internet e pulizia delle aree comuni)
€ 240,00 costi di pulizia per appartamento (8 ore al mese)

ISOLAMENTO E RISCALDAMENTO
Completamente dotato di vetro isolante monumentale, isolamento delle pareti e isolamento del pavimento. Riscaldamento e acqua calda tramite caldaia combinata di riscaldamento centralizzato (2021).

PARCHEGGIO
Situato in un'area in cui è richiesto un permesso di parcheggio. È molto facile e veloce richiederlo presso il comune dell'Aia e possiamo aiutare in questo. I costi sono di circa € 95,00 all'anno, a seconda della disponibilità e dei regolamenti. Sempre sufficienti posti auto davanti all'edificio.

PUNTI SALIENTI

• Completamente e integralmente ristrutturato nel 2021
• Completamente e lussuosamente decorato e arredato da uno stilista
• Completamente isolato
• Superficie abitabile 200 m2
• Soffitti alti 3,60 m
• 2 camere da letto
• 2 bagni di lusso
• Bagni dotati di riscaldamento a pavimento e riscaldamento dello specchio
• Cucina aperta Siematic di lusso dotata di tutti gli elettrodomestici da incasso
• Lavatrice e asciugatrice proprie
• Ascensore con accesso privato all'appartamento
• Dotato di videocitofono
• Dotato di ripostiglio privato di circa 4 m2
• La porta d'ingresso può essere aperta con un'app moderna
• 1 mese di deposito cauzionale
• Contratto a tempo indeterminato, minimo 12 mesi
• Affitto € 4.950,00 escl.
• Disponibile dal 1° settembre 2026
• Niente cani (altri animali domestici in consultazione)

Disclaimer:
Le informazioni in questa presentazione sono state compilate con cura, ma non forniamo garanzie riguardo alla completezza, accuratezza o tempestività delle informazioni fornite poiché i dettagli possono cambiare. Ti consigliamo di verificare sempre le informazioni più recenti direttamente con le autorità competenti. Apprezziamo la tua comprensione e siamo pronti a rispondere a qualsiasi domanda.