à louer: Appartement Brede Hilledijk 638 dans Rotterdam
Show on map- 105 m²
- 3 pièces
- Entièrement meublé
Description
Maisonette 4 pièces luxueusement meublée à Katendrecht avec label énergétique A – location temporaire du 1er octobre 2025 au 1er janvier 2026
Vivre dans le Katendrecht bien-aimé et dynamique, dans une maison moderne avec terrasse ensoleillée, place de parking privée et label énergétique A ? Cette maison élégante et entièrement meublée située au Brede Hilledijk 638 est temporairement disponible et idéale pour ceux qui recherchent confort, espace et ambiance dans un endroit central de Rotterdam.
Ce qui rend cette propriété unique :
Avec environ 105 m² répartis sur plusieurs niveaux, cette maison offre un espace de vie moderne avec une disposition réfléchie. Pensez à un salon spacieux avec beaucoup de lumière naturelle, une cuisine ouverte luxueuse avec un îlot, deux chambres spacieuses, et un balcon ensoleillé orienté au sud où vous pourrez vous détendre agréablement. La décoration a été soigneusement sélectionnée : tons boisés chauds, meubles confortables et accents élégants qui vous donnent immédiatement l'impression d'être chez vous.
Distributions des lieux
Rez-de-chaussée
La propriété dispose de sa propre entrée au niveau de la rue. Le hall (1,97 x 3,40 m) avec un escalier élégant donne accès aux niveaux supérieurs de vie.
Premier étage
Un palier lumineux (1,97 x 3,39 m) relie les différents espaces et mène au niveau de vie.
Deuxième étage
- Salon : Ce salon plein de charme à l'avant (6,30 x 8,83 m) est meublé avec un grand canapé d'angle, une salle à manger moderne et un agencement de télévision. De grandes portes coulissantes apportent beaucoup de lumière du jour et donnent accès au balcon.
- Cuisine : La cuisine de luxe (4,16 x 6,25 m) à l'arrière est une pièce maîtresse : armoires sombres et épurées, un grand îlot de cuisson avec un bar, et des appareils modernes tels qu'une plaque à induction, un Quooker et un four.
- Toilette : finie de manière soignée et accessible depuis le palier.
- Balcon : orienté au sud (6,30 x 1,88 m) et aménagé avec des plantes et un espace de sièges — parfait pour les journées ensoleillées.
Troisième étage
- Chambre 1 : De taille généreuse et élégamment meublée (3,82 x 5,11 m), avec un lit double et un espace de rangement.
- Chambre 2 : Compact mais aménagé de manière efficace (2,33 x 3,25 m), idéal pour une chambre d'amis ou un bureau.
- Salle de bain : carrelée moderne (2,40 x 1,67 m) avec douche à l'italienne, meuble lavabo et toilettes.
- Palier : relie les chambres et offre un espace de rangement supplémentaire.
Le quartier – Katendrecht
Katendrecht est l'un des quartiers les plus recherchés de Rotterdam. Vous vivez ici entre la Maas et la Rijnhaven, avec des points d'intérêt comme le Deliplein, la Fenix Food Factory, le SS Rotterdam et le Nieuwe Luxor Theatre à distance de marche. Bientôt, le Landverhuizersmuseum ouvrira également au coin de la rue. Le quartier respire la culture, l'histoire et le renouveau.
Pour vos courses quotidiennes, marchez jusqu'au Jumbo ou faites du vélo jusqu'au marché de l'Afrikaanderplein. Dans les environs, vous trouverez également des écoles primaires, des BSO et des garderies.
Accessibilité & stationnement
Avec la ligne de bus 77 et la station de métro Rijnhaven au coin de la rue, vous pouvez vous rendre au centre ou à Zuidplein en un rien de temps. La station de métro Wilhelminaplein et le taxi aquatique sont également à distance de marche.
La maison dispose d'un espace de stationnement privé sur la cour intérieure sécurisée.
Caractéristiques
- Superficie habitable : env. 105 m²
- Loyer : 2 095 € par mois
- Loyer pour emplacement de stationnement : 150 €
- Frais de service : 225 € par mois (Eau/Chauffage/Électricité/Internet/Télévision/etc.)
- Frais de mobilier : 225 €
- Dépôt de garantie : 4 190 €
- Année de construction : 2008
- Label énergétique : A
- Entièrement meublée et décorée
- Période de location : temporaire du 01-10-2025 au 01-01-2026 (location temporaire)
- Non-fumeur dans la maison
- Inclus l'emplacement de parking
Remarques
- Indication de revenu : env. 7 500 € brut par mois, ou colocataires avec garant (max. 2 personnes ou un ménage)
- Propriété clé en main : il ne vous reste plus qu'à déballer vos affaires et à emménager !
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Documents dont nous avons minimum besoin après la visite :
- Copie couleur de l'identité
- 3 derniers bulletins de salaire
- Attestation de l'employeur
- Copie de la carte bancaire
- Capture d'écran des virements de salaire
- Attestation de la part du propriétaire (si applicable)
Cession
- Loyer HC (hors charges)
- € 2.000 par mois
- En vente depuis
- 04-09-2025
- Statut
- À louer
- Disponible
- Immédiatement
- Contrat de location
- Temporary rental
- Durée
- Nombre maximum 3 de mois
- Garantie
- € 4.000
- Intérieur
- Entièrement meublé
- État d'entretien
- Excellent
Structure des prix
- Loyer HC (hors charges)
- 2 000 €
- Ameublement
- 95 €
- Loyer CC (charges comprises)
- 2 095 €
À organiser par le locataire: gaz, eau, électricité, internet et télévision
Surface et contenu
- Surface habitable
- 105 m²
- Capacité
- 351 m³
Construction
- Type de logement
- Appartement
- Type de logement
- Maisonette
- Type de construction
- Construction existante
- Année de construction
- 2008
Répartition
- Nombre de pièces
- 3
- Nombre de chambres
- 2
- Nombre de salles de bains
- 1
- Nombre d'étages
- 2
- Installations
- Toilette
Espace extérieur
- Balcon
- Présent
- Jardin
- Pas présent
- Terrasse sur le toit
- Pas présent
Énergie
- Classe énergétique
- A
Espace de rangement
- Cellier
- Pas présent
Parking
- Présent
- Oui
- Type de parking
- Sur terrain clos
Garage
- Présent
- Non
Conditions de location
- Permission de fumer
- Non
- Les animaux sont admis
- Non
- Revenus nécessaires
- 7 500 €
- Nombre maximum de résidents
- 2
