à louer: Appartement Calandstraat dans Rotterdam

Description

PROJET THE CALAND : Découvrez l'élégance subtile de The Caland : un appartement raffiné d'une chambre, situé au premier étage, offrant grâce à son balcon spacieux une vue dégagée sur l'environnement verdoyant. Dans ce projet luxueux, vous profiterez d'une parfaite combinaison de grandeur historique et de finesse moderne. Idéal pour ceux qui aspirent à un logement stylé et central.

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CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES :
• Les photos sont d'un bien comparable
• Disponible immédiatement
• Entièrement fini avec un revêtement de sol de haute qualité, des murs bien finis, une cuisine complète, une salle de bains et des rideaux
• Année de construction 1975, transformation 2024
• Panneaux solaires individuels
• Chauffage au sol
• Garage de stationnement intérieur, places de parking disponibles séparément à louer (200 €)
• Espace de stockage privé dans le sous-sol du parking
• Jardin intérieur collectif & garage à vélos
• Ascenseur disponible

PROPRIÉTÉS DISPONIBLES :

• Calandstraat 39-C – 1er étage – 52,9 m2 – studio avec balcon français - 1 800 € hors charges
• Calandstraat 39-K – 1er étage – 51,9 m2 – appartement 2 pièces avec balcon - 2 000 € hors charges
• Calandstraat 41-H – 2e étage – 54,7 m2 - studio avec balcon - 1 850 € hors charges
• Calandstraat 43-B – 3e étage – 105,2 m2 – appartement 3 pièces avec balcon - 2 625 € hors charges
• Calandstraat 45-E – 4e étage – 107,8 m2 – appartement 3 pièces avec balcon - 2 650 € hors charges

ENVIRONNEMENT :
Niché entre Het Park, le pittoresque Veerhaven et une sélection de restaurants de premier choix, THE CALAND offre un emplacement inégalé. Découvrez la vie urbaine animée ainsi que la tranquillité de la verdure, des maisons majestueuses et la modernité de la tour Zalmhaven, le petit et le grand, de magnifiques contrastes exceptionnellement liés dans ce quartier unique. Nous souhaitons vous donner un aperçu de ce que le Scheepvaartkwartier a à offrir. Dans ce quartier romantique de la ville, vous trouverez par exemple les restaurants étoilés Zeezout et Parkheuvel. Mais aussi le Grand Café-Restaurant Loos avec sa terrasse ensoleillée qui est un favori de nombreux Rotterdamois. Dînez agréablement à la cuisine ouverte du bar à tapas espagnol Bar Berta et profitez d'un cocktail original au bar d'ONTHEROCKX. Un croissant frais et un cappuccino peuvent être pris à la boulangerie Bussing, des légumes et des fruits frais chez Vreugdenhil et du délicieux fromage chez Kaas aan de Maas, tous sur la Van Vollenhovenstraat. L'Atelier Krijn Verboom vend les plus beaux bouquets de fleurs le vendredi et le samedi et de délicieux vins se trouvent chez le marchand de vin Jan van Breda. L'oasis verte Het Park avec ses beaux arbres est un endroit prisé pour se promener. Un café avec une douceur peut être trouvé chez Dudok avec leur célèbre tarte aux pommes et pour une plus grande faim, il y a le célèbre The Harbour Club. En plus d'être connue pour ses magnifiques villas urbaines sur Parklaan, ce quartier abrite également de nombreux beaux sites à voir comme le Wereldmuseum, la Kunsthal et le ROOF-A. Le taxi-bateau vous amènera en quelques minutes à la Kop van Zuid ou à la charmante Katendrecht, et dans l'autre direction, vous pouvez marcher en 10 minutes jusqu'au centre de Rotterdam avec toutes ses possibilités.

REZ-DE-CHAUSSÉE :
Entrée fermée avec accès au système d'interphone, aux boîtes aux lettres et aux ascenseurs. Vous pouvez atteindre les étages supérieurs par l'escalier ou les ascenseurs.

PREMIER ÉTAGE :
Depuis le hall, il y a accès à toutes les pièces.
Dans le couloir, il y a un petit débarras avec la connexion pour la machine à laver ; à côté se trouve les toilettes avec un lavabo.
La cuisine ouverte est équipée d'un lave-vaisselle, d'un four, d'une plaque à induction et d'un réfrigérateur.
Le salon est spacieux et bénéficie de beaucoup de lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres et au large balcon à l'arrière. Le balcon est accessible par des portes coulissantes.
Adjacent se trouve la chambre, qui a également un accès au large balcon.
La salle de bains est équipée d'un lavabo avec meuble et d'une douche.

• Disponible immédiatement
• Le loyer ne comprend pas l'eau, l'électricité, la TV/internet et les charges municipales
• Le loyer ne comprend pas 75 € de charges de service
• Possibilité de louer une place de parking (200 €)
• La propriété est louée non meublée
• La propriété n'est pas adaptée aux colocs
• Dépôt de garantie équivalent à deux mois de loyer
• Durée minimale de location de 12 mois
• La location avec un garant est possible sur demande
• Animaux de compagnie et interdiction de fumer (les chiens d'assistance sont autorisés, merci de le signaler explicitement si intéressé)
• Le revenu minimal requis est égal à 3 fois le loyer. Pour les couples, c'est 4 fois le loyer
• Augmentation annuelle du loyer conformément à l'IPC
• La propriété a le label énergétique A++
• La valeur WOZ la plus récente de la propriété est de ******,00 €

Aucun droit ne peut être tiré des données, des textes et des photos de cet objet.

RÉAGISSEZ :
• L'équipe Rental Rotterdam se tient à votre disposition pour vous aider à trouver votre nouveau chez-vous.
• Si vous êtes intéressé et souhaitez demander une visite, veuillez répondre via les boutons de contact à côté de la description de cette propriété.
• Nous planifions les visites via un système automatisé, donc vous ne pouvez répondre que via les boutons de contact sur le site. Cela nous permet de vous aider mieux et plus rapidement.
• Un agent de location vous contactera dès que possible.
• Merci d'avance pour votre compréhension et votre coopération.