à louer: Appartement Freericksplaats dans Rotterdam

Description

ROTTERDAM-HILLEGERSBERG : Magnifique PENTHOUSE de 3 pièces avec 2 salles de bain et une grande terrasse ENSOLEILLÉE avec une VUE FANTASTIQUE sur le Bergse Voorplas et le skyline de Rotterdam. Le logement est loué non meublé. Ce penthouse fait partie d'un petit projet de logement achevé en 2006, nommé "Plaszicht".

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CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES :
• Niveau de finition exceptionnel avec une grande attention aux détails et à la convivialité
• Terrasse spacieuse et ensoleillée avec vue sur Bergse Voorplas
• Beaucoup de lumière naturelle
• Store extérieur fixe
• Plafonds hauts de 3.00 mètres, grandes portes, sans seuils
• Chauffage au sol combiné avec des radiateurs par le biais de son propre système de chaudière
• Espace de rangement dans l'appartement mais aussi au sous-sol
• Installation électrique adaptée aux applications domotiques
• Mécanismes de verrouillage et vitrage selon la marque de qualité politique Sécurité Résidentielle
• Cuisine intégrée de luxe complète Poggenpohl avec de nouveaux appareils Siemens
• Grande chambre avec salle de bains de luxe entièrement finie avec baignoire, douche séparée très grande, toilettes, etc.
• Grande chambre d'hôtes avec salle de douche entièrement finie
• Équipé de 2 systèmes de climatisation par penthouse : pour le salon (y compris chauffage mécanique) et les chambres.
• Niveau d'isolation élevé avec beaucoup d'options de ventilation
• Toutes les pièces sont équipées d'une connexion KPN et CAI
• Niveau de sécurité élevé. Vidéosurveillance. Galerie fermée, accessible uniquement avec carte d'accès

ENVIRONNEMENT :
La riche histoire de Hillegersberg est encore visible dans ses larges avenues, ses maisons majestueuses et ses nombreux espaces verts et aquatiques. Surtout, c'est un endroit convivial et agréable.
Le cœur de Hillegersberg est le vieux centre du village autour de l'église Hillegonda et de l'ancienne mairie, mais il propose également la plus grande variété de commerces et de restaurants de la région. Écoles dans toutes les catégories. Les écoles élémentaires et l'école internationale North Anglia sont situées à Hillegersberg. Des terrains de golf, des possibilités de sport et de loisirs, des musées, des routes rapides vers la Randstad et des transports en commun vers le centre de Rotterdam sont à portée de main. Avec le tram 4, vous êtes au cœur de Rotterdam en 20 minutes.

Cela fait également de Hillegersberg l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Rotterdam.

PLASZICHT :
Architecture distincte. Les penthouses ont été construits en 2006 comme un nouvel étage au-dessus de l'immeuble existant. Une combinaison de contemporain/style et Berlage. Façades avant et latérales avec beaucoup de verre, de bois, de zinc et d'acier. La façade arrière qui protège la galerie est composée de panneaux de verre horizontaux avec ventilation réglable et vient d'une époque totalement différente. Réalisée en briques de deux couleurs avec des détails en pierre naturelle dans le style de Berlage, inspirée par le Musée Municipal de La Haye. Grandes portes d'entrée, fenêtres en acajou, seuils en pierre naturelle, drains en cuivre, etc.
Les penthouses sont accessibles par deux entrées avec des ascenseurs à Streksingel et Freericksplaats. La galerie de l'étage des penthouses est sécurisée, équipée d'un système de caméra, et est accessible uniquement par un système de carte d'accès.
Chaque penthouse dispose d'un espace de stationnement dans une zone sécurisée à l'arrière du complexe.
Vivre à Plaszicht, c'est vivre dans l'un des plus beaux endroits de Rotterdam avec un espace de stationnement privé dans la zone protégée à l'arrière du bâtiment, avec toutes les commodités de la ville à distance de marche et une station de taxi à votre porte.

REZ-DE-CHAUSSÉE :
Entrée avec interphone et boîtes aux lettres.
L'étage est accessible par l'ascenseur et les escaliers.
Casiers de rangement au sous-sol.

CINQUIÈME ÉTAGE :
Entrée, hall spacieux avec accès à un grand placard avec machine à laver.
À l'avant se trouve le salon lumineux avec cuisine ouverte et accès à la terrasse spacieuse et ensoleillée.
D'ici, vous avez une belle vue sur le Bergse Voorplas.
La cuisine est équipée de nouveaux appareils intégrés Siemens, y compris un réfrigérateur, un congélateur, un four, une plaque à induction à 4 feux et un lave-vaisselle.
Les deux chambres sont situées du côté de la galerie.
La chambre principale a accès à une salle de bain spacieuse avec baignoire, douche à l'italienne, meuble lavabo et toilettes. La deuxième chambre a également sa propre salle de bain, équipée d'une douche et d'un meuble lavabo.

• Disponible immédiatement
• Le loyer est exclusif de gaz, d'eau, d'électricité, de télévision/internet et de charges municipales
• Le loyer comprend 150,00 € de frais de service par mois
• Il y a une place de parking privée disponible pour 150,00 € par mois
• Le logement dispose d'un espace de rangement externe dans le sous-sol. Accessible depuis la rue et le hall de l'ascenseur au rez-de-chaussée.
• Le logement est loué sans meuble
• Dépôt équivalent à deux mois de loyer
• La durée minimale de location est de 2 ans minimum
• Interdiction de fumer
• Les animaux de compagnie sont autorisés sur demande (les chiens guides et autres chiens d'assistance sont autorisés. Veuillez le mentionner explicitement en cas d'intérêt)
• L'exigence de revenu minimum équivaut à 3 fois le loyer. Pour les couples, cela équivaut à 4 fois le loyer
• Augmentation annuelle du loyer selon l'IPC
• Le bien a un label énergétique A
• La valeur la plus récente de WOZ de la propriété est de ******,00 €

Aucun droit ne peut être dérivé des données, du texte et des images de ce bien.

RÉPONDRE :
• L'équipe Rental Rotterdam est heureuse de vous aider à trouver votre nouveau chez-vous.
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