Zur Miete: Etagenwohnung Freericksplaats in Rotterdam

Beschreibung

ROTTERDAM-HILLEGERSBERG: Wunderschöne 3-Zimmer-PENTHOUSE mit 2 Bädern und einer geräumigen SONNIGEN Terrasse mit FANTASTISCHEM Ausblick über den Bergse Voorplas und die Skyline von Rotterdam. Die Wohnung wird unmöbliert vermietet. Dieses Penthouse ist Teil eines kleinen Wohnprojektes, das 2006 fertiggestellt wurde, mit dem Namen "Plaszicht".

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WICHTIGSTE MERKMALE:
• Selten hohem Ausstattungsniveau mit großer Liebe zum Detail und Benutzerfreundlichkeit
• Geräumige und sonnige Terrasse mit Blick auf den Bergse Voorplas
• Sehr viel Tageslicht
• Feste Außenbeschattung
• Hohe Decken von 3,00 Metern, breite hohe Türen, keine Schwellen
• Fußbodenheizung kombiniert mit Heizkörpern durch eigenes Heizsystem
• Abstellraum in der Wohnung, aber auch im Keller
• Elektrische Installation geeignet für Smart Home-Anwendungen
• Schloss-, Beschläge und Verglasung basierend auf dem politischen Qualitätssiegel „Sicher Wohnen"
• Voll ausgestattete Luxus-Poggenpohl-Einbauküche mit neuen Siemens Geräten
• Großes Schlafzimmer mit angrenzendem voll ausgestatteten Luxusbad mit Badewanne, extra großer separater Dusche, WC usw.
• Geräumiges Gästezimmer mit angrenzendem voll ausgestatteten Duschraum
• Ausgestattet mit 2 Klimaanlagen pro Penthouse; für Wohnzimmer (inklusive Luftheizung) und Schlafzimmer.
• Hoher Isolationsstandard mit vielen Lüftungsmöglichkeiten
• Alle Räume mit KPN- und CAI-Anschluss ausgestattet
• Hoher Sicherheitsstandard. Videoüberwachung. Abgeschlossene Galerie, nur mit Schlüsselkarte zugänglich

UMGEBUNG:
Die reiche Geschichte von Hillegersberg ist noch an den breiten Alleen, prachtvollen Häusern, vielen Wasser- und Grünflächen zu erkennen. Vor allem ist es dort gemütlich und hat Atmosphäre.
Das Herz von Hillegersberg ist das alte Dorfzentrum rund um die Hillegonda-Kirche und das alte Rathaus, hat aber auch das vielfältigste Angebot an Geschäften und Gastronomie in der weiteren Umgebung. Schulen aller Kategorien. Grundschulen und die Internationale Schule North Anglia befinden sich in Hillegersberg. Golfplätze, Sport-/Freizeitmöglichkeiten, Museen, Zubringer zu den Autobahnen und öffentliche Verkehrsmittel ins Zentrum von Rotterdam sind in unmittelbarer Nähe. Mit der Straßenbahn Linie 4 sind Sie in 20 Minuten im Herzen Rotterdams.

Das macht Hillegersberg auch zu einem der begehrtesten Wohngebiete Rotterdams.

PLASZICHT:
Unterscheidende Architektur. Die Penthäuser wurden 2006 als neues Stockwerk auf dem bestehenden Wohngebäude errichtet. Eine Kombination aus zeitgenössisch/stilvoll und Berlage. Vorder- und Seitenfassaden mit viel Glas, Holz, Zink und Stahl. Die Rückfassade, die die Galerie schützt, besteht aus horizontalen Glasplatten mit verstellbarer Belüftung aus einer ganz anderen Zeit. Ausgeführt in zweifarbiger Mauerwerk mit Natursteindetails im Stil von Berlage, inspiriert vom Gemeentemuseum in Den Haag. Hohe, breite Eingangstüren, Mahagoni-Fenster, Natursteinbänke, Kupferregenabläufe usw.
Die Penthäuser sind über zwei Eingänge mit Aufzügen an der Streksingel und der Freericksplatz erreichbar. Die Galerie der Penthouse-Ebene ist gesichert und mit einem Kamerasystem ausgestattet und nur mit einem Schlüsselkartensystem zugänglich.
Jedes Penthouse verfügt über einen Parkplatz auf einem gesicherten Gelände auf der Rückseite des Komplexes.
Wohnen im Plaszicht bedeutet, an einem der schönsten Orte Rotterdams mit einem eigenen Parkplatz im gesperrten Bereich auf der Rückseite des Gebäudes zu wohnen, mit allen Annehmlichkeiten der Stadt in Fußnähe und einem Taxistand vor der Tür.

ERDGESCHOSS:
Eingang mit Gegensprechanlage und Briefkästen.
Die Etage ist sowohl über den Aufzug als auch über das Treppenhaus zugänglich.
Abstellräume im Untergeschoss.

FÜNFTE ETAGE:
Eingang, geräumiger Flur mit Zugang zum großen Schrank mit Waschmaschine.
Auf der Vorderseite befindet sich das helle Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zur großzügigen und sonnigen Terrasse.
Von hier aus haben Sie einen wunderschönen Blick über den Bergse Voorplas.
Die Küche ist mit neuen Siemens-Einbaugeräten ausgestattet, einschließlich eines Kühlschranks, eines Gefrierschranks, eines Ofens, einem 4-Brenner Induktionsherd und einem Geschirrspüler.
Beide Schlafzimmer befinden sich auf der Galerieseite.
Das Hauptzimmer hat Zugang zu einem geräumigen Bad mit Badewanne, begehbarer Dusche, Waschbecken und WC.
Auch das zweite Schlafzimmer hat ein eigenes Bad, ausgestattet mit einer Dusche und einem Waschbecken.

• Ab sofort verfügbar
• Die Miete ist exklusive Gas-, Wasser-, Strom-, TV/Internet und Gemeindesteuern
• Die Miete beinhaltet 150,00 € Nebenkosten pro Monat
• Es gibt einen privaten Parkplatz für 150,00 € pro Monat verfügbar
• Die Wohnung hat einen externen Abstellraum im Keller. Erreichbar von der Straße und dem Fahrstuhl im Erdgeschoss.
• Die Wohnung wird unmöbliert vermietet
• Kaution in Höhe von zwei Monatsmieten
• Mindestmietdauer von mindestens 2 Jahren
• Rauchen nicht erlaubt
• Haustiere sind nach Vereinbarung erlaubt (Blindenführhunde und andere Assistenzhunde sind erlaubt. Bitte weisen Sie dies ausdrücklich bei Interesse darauf hin)
• Die Mindestanforderung an das Einkommen entspricht 3 Mal der Miete. Bei Paaren entspricht dies 4 Mal der Miete
• Jährliche Mietzinssteigerung entsprechend dem CPI
• Die Wohnung hat ein Energielabel A
• Der zuletzt festgestellte WOZ-Wert der Wohnung beträgt ******,00 €

Aus den Angaben, dem Text und den Bildern dieses Objekts können keine Ansprüche abgeleitet werden.

REAKTION:
• Das Rental Rotterdam Team hilft Ihnen gerne bei der Suche nach Ihrem neuen Zuhause.
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• Vielen Dank für Ihr Verständnis und Ihre Mitarbeit.