à louer: Appartement 's-Gravendijkwal 130 M dans Rotterdam

Description

ROTTERDAM CENTRE : Ce magnifique appartement de 3 pièces avec accès à une terrasse commune est situé au quatrième étage d'un bâtiment caractéristique dans un emplacement TOP ! L'appartement dispose de 2 grandes chambres, idéal pour des colocataires (travailleurs) ou un couple !

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CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES :
• Appartement loué non meublé
• Superficie habitable d'environ 67 m2
• Proche d'une multitude de commodités et de transports en commun
• Magnifique appartement avec 2 grandes chambres
• Terrasse ensoleillée partagée offrant une vue sur la skyline de Rotterdam !

ENVIRONNEMENT :
Middelland a un emplacement central, ce qui rend la vie citadine agréable. Ses allées et canaux sont caractérisés par une architecture majestueuse qui lui confère une apparence rustique. Aucun autre quartier n'a deux visages comme Middelland : l'agitation de la ville et un environnement de vie convivial à la fois. Grâce à sa diversité, vous y trouverez tout, des aliments aux épiceries fines et aux magasins asiatiques, ainsi que divers restaurants et boutiques artisanales. En outre, le bien est idéalement situé par rapport aux routes principales (A13 et A20) et aux transports en commun (trams et gare centrale). Enfin, le centre-ville est très facile et rapide d'accès.

REZ-DE-CHAUSSÉE :
Le hall d'entrée commun avec interphone donne accès aux appartements, à l'ascenseur et à l'escalier.

QUATRIÈME ÉTAGE :
Entrée de l'appartement. Le couloir est équipé d'un toilette séparé et donne accès au salon. La cuisine ouverte est équipée d'un réfrigérateur, d'un congélateur, d'un lave-vaisselle, d'une plaque de cuisson à induction et d'un four combiné.
De la salle de séjour, accès aux chambres. La salle de bains est équipée d'une douche, d'un lavabo avec miroir et d'un radiateur à serviettes.

• Disponible à partir du 01-08-2026
• Le loyer est hors gaz, eau, électricité, TV/internet et taxes municipales
• Le loyer est hors 50 euros de charges
• L'appartement est loué non meublé
• Il n'est pas possible de demander un permis de stationnement à cette adresse (il y a plusieurs parkings disponibles à proximité)
• L'appartement est adapté pour un maximum de 2 colocataires (travailleurs) ou un couple
• Dépôt équivalent à deux mois de loyer
• La durée minimale de location est de 12 mois
• Louer avec un garant est possible en concertation
• Animaux de compagnie et tabagisme interdits (les chiens-guides et autres chiens d'assistance sont autorisés. Veuillez le mentionner explicitement en cas d'intérêt)
• Revenu minimum exigé pour un garant équivalent à 3 fois le loyer. Pour un couple, c'est 4 fois le loyer
• Augmentation annuelle du loyer conformément à l'IPC
• Le bien a le label énergétique A
• La valeur WOZ la plus récente du bien est de ******,00 €

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RÉPONSES :
• L'équipe Rental Rotterdam est heureuse de vous aider à trouver votre nouveau chez-vous.
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