Zur Miete: Etagenwohnung 's-Gravendijkwal 130 M in Rotterdam

Beschreibung

ROTTERDAM ZENTRUM: Diese wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung mit Zugang zur gemeinsamen Dachterrasse befindet sich im vierten Stock eines charakteristischen Gebäudes an einer TOP-LAGE! Die Wohnung verfügt über 2 geräumige Schlafzimmer, ideal für (arbeitende) Mitbewohner oder ein Paar!

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WICHTIGSTE MERKMALE:
• Wohnung wird unmöbiliert vermietet
• Wohnfläche von ca. 67 m2
• Nah an einer Fülle von Annehmlichkeiten und Verkehrsanbindungen
• Wunderschöne Wohnung mit 2 geräumigen Schlafzimmern
• Geteilter sonniger Dachgarten mit Blick auf die Skyline von Rotterdam!

UMGEBUNG:
Middelland hat eine zentrale Lage, die ein angenehmes Leben in der Stadt ermöglicht. Kennzeichnend sind die Alleen und Kanäle mit festlicher Architektur, die eine rustikale Ausstrahlung verleihen. Kein anderer Stadtteil hat wie Middelland zwei Gesichter; das Treiben der Stadt und gleichzeitig eine gemütliche Wohnumgebung. Dank der Vielfalt findet man dort alles, vom Essen, Delikatessenläden und asiatischen Shops bis hin zu verschiedenen Restaurants und Handwerksläden. Zudem ist die Wohnung günstig zu Hauptverkehrsstraßen (A13 und A20) und öffentlichem Verkehr (Straßenbahnen und Hauptbahnhof) gelegen. Schließlich ist das Stadtzentrum sehr einfach und schnell zu erreichen.

ERDGESCHOSS:
Der gemeinschaftliche Eingangsbereich mit Gegensprechanlage bietet Zugang zu den Wohnungen, dem Aufzug und dem Treppenhaus.

VIERTER STOCK:
Eingang der Wohnung. Der Flur ist mit einer separaten Toilette ausgestattet und bietet Zugang zum Wohnzimmer. Die offene Küche ist mit einem Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler, Induktionskochfeld und Kombi-Ofen ausgestattet.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man zu den Schlafzimmern. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Waschbecken mit Spiegel und Handtuchheizkörper ausgestattet.

• Verfügbar ab 01-08-2026
• Die Miete ist exklusive Gas, Wasser, Elektrizität, Fernsehen/Internet und kommunalen Gebühren
• Die Miete ist exklusive 50 Euro Betriebskosten
• Die Wohnung wird unmöbiliert vermietet
• Es ist nicht möglich, an dieser Adresse eine Parkgenehmigung zu beantragen (in der Nähe sind mehrere Parkhäuser verfügbar)
• Die Wohnung ist geeignet für maximal 2 (arbeitende) Mitbewohner oder ein Paar
• Kaution in Höhe von zwei Monatsmieten
• Mindestmietdauer sind 12 Monate
• Mieten mit Bürgen ist nach Rücksprache möglich
• Haustiere und Rauchen sind nicht erlaubt (Blindenführhunde und andere Assistenzhunde sind jedoch erlaubt. Bitte äußern Sie dies ausdrücklich bei Interesse)
• Mindestanforderung an das Einkommen für einen Bürgen liegt bei dem Dreifachen der Miete. Für Paare liegt dies bei dem Vierfachen der Miete
• Jährliche Mieterhöhung gemäß CPI
• Die Wohnung hat das Energielabel A
• Der aktuellste WOZ-Wert der Wohnung beträgt ******,00 €

Es können keine Ansprüche aus den Daten, Texten und Fotos dieses Objekts abgeleitet werden.

REAGIEREN:
• Das Rental Rotterdam Team hilft Ihnen gerne, Ihr neues Zuhause zu finden.
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• Vielen Dank im Voraus für Ihr Verständnis und Ihre Mitarbeit.